Colocado por: peter_pan__Os bancos facilitam tanto assim nestas situações?
Colocado por: peter_pan__A imobiliária refere que o credito está 99% aprovado e aguardamos agora a resposta do banco.Os bancos facilitam tanto assim nestas situações?
Colocado por: Alberto F.Sim...por acaso até acho o spread alto. Tenho visto alguns de 1,5% para imóveis da banca.
Sim...para esse imóveis eles são um espectáculo, para os outros imóveis são uns F***** d* P***Concordam com este comentário:carlosj39
Colocado por: Picareta
Imagine a seguinte situação: Um banco emprestou 1 milhão de euros a um empreiteiro para a construção de um edifício com 10 fracções, e o empreiteiro não consegue vender porque os clientes não conseguem financiamento. O banco prefere emprestar 100 mil a 10 pessoas do que ter o milhão empatado no empreiteiro, assim dá condições especiais aos clientes desse empreiteiro, para diluir o risco por 10, em vês de estar todo concentrado num único empreiteiro.
... para além de estarem a fazer concorrência desleal e estarem assim a distorcer o mercado imobiliário. Se há crédito e análises creditícias de compradores favoráveis para os seus imoveis, também deve haver crédito para os imóveis dos outros. Aqui o Governo podia e devia intervir, por lei, e pela acção directa e exemplar da CGDepositos.
Pois é mas essa concurrençia deslial em relaçao ao que fazem para os particulares que compram imoveis dos bancos nao sei bem se passa a nivel legal da UE, pela simples razao que estao a dar finançiamento mais favoravel a uma certa parte de compradores, que negoiam com eles,e eu como cidadao (se quero comprar a um particular) tenho os mesmos direitos que esse comprador de imovel do banco, tenho( e devo obter) se nao ha descriminaçao!
Colocado por: luisvvSeria discriminação se estivesse a falar de situações iguais, mas não está. Se o banco é o dono do imóvel, é mais vantajoso comercialmente vender esse imóvel. Essa vantagem reflecte-se no preço do crédito.
Roça um bocado o conceito de "bundling", mas pronto. Dar o direito exclusivo aos bancos de conceder crédito à habitação e ao mesmo tempo o banco vender habitação, que na prática depende da concessão de crédito quase sempre, parece-me bastante mau do ponto de vista de concorrência.
Colocado por: anamcfOra bem, a minha questão é: se não conseguirmos liquidar tudo,não temos direito ao reembolso do valor do sinal?é que não tínhamos essas condições escritas em lado nenhum, mas a imobiliária diz que eles podem colocar as condicionantes que quiserem porque o imóvel é deles e o crédito também e que o banco não devolve o sinal!!!
Colocado por: luisvvA solução para esse problema entre aspas.. é proibir os bancos de aceitarem a dação em cumprimento.
Colocado por: luisvv
Segundo informação recente, cerca de metade das compras de imóveis são feitas com recurso ao credito.
De qualquer forma, é objectivamente vantajoso vender um imóvel e limpar o balanço, sem necessidade de ir buscar financiamento..
A solução para esse problema entre aspas.. é proibir os bancos de aceitarem a dação em cumprimento.
Fantástica a defesa continuada (neste e noutros tópicos) que o sr. Luisvv faz da banca, esquecendo-se que os interesses de meia dúzia de banqueiros que controlam os maiores bancos, divergem obviamente do interesse geral da população, onde certamente o Sr. Luis se inclui.
A banca controla, e é seguramente o maior player ( e o mais batoteiro e imoral, isto por culpa dos políticos cobardes, e tb. dos idiotas uteis), o mercado imobiliário!
Colocado por: peter_pan__