Não é necessario nenhum documento em especial. É preencher o anexo respeitante ás mais valias. Se depois houver duvidas, aí terá que apresentar documentos.
A mais valia é calculada entre o valor pelo qual o imovel veio á posse (actualizado pelo coeficiente de correcção menetário) e o valor da venda. Á diferença obtida, multiplica-se por 50%. Ao valor obtido, engloba-se á declaração de IRS, que será taxada consoante os rendimentos do individuo.
BOA TARDE, Antes de mais, queria demonstrar o profundo agrado por este forum: já consegui satisfazer muitas dúvidas através de casos analogos e sabendo algumas razões por antecipação.
Posto, isto, agradecia se me pudessem ajudar no seguinte: Vendi uma casa no ano passado com uma diferença da escritura anterior para esta de 4.500€ (de lucro) através de uma imobiliária. Anteriormente havia comprado uma casa a meias em Out/2006. Os custos com a imobiliária foram de 3.350€
Eis as questões:
- Como vou declarar esta venda no IRS? O facto de ter comprado uma casa no ano anterior não é descontado em mais valias? Em que anexo?
- O banco onde tenho agora o crédito, enviou duas notas de igual valor para ambos os proprietarios (credores). Apresento no IRS o quê? metade desse valor?
- Poderei apresentar a factura da imobiliária? em que anexo?
Desculpem tanta pergunta, mas preciso que me ajudem com estas dúvidas. Muito obrigado desde já...