Colocado por: Ramiro Costapara os 380 que a lei indica...fiz as contas
Colocado por: Ramiro Costauma certidão da AT dizendo que tem um RABC de cerca de 20.000 euros
Colocado por: JOCOR
Isto significa que o valor patrimonial do imóvel é de 68.400 euros, não é?
Colocado por: Ramiro CostaNão sei se eu agora tenho que me transformar numa "Santa Casa da Misericórdia" e não lhe subir a renda (que está nos cento e poucos euros).
Colocado por: Ramiro Costadisse-me hoje ao telefone que "quer" que o contrato de arrendamento se mantenha exatamente como está
Colocado por: Ramiro CostaAlega que foi o advogado que lhe disse que tem esse DIREITO, por ter a idade que tem (+80 anos).
Colocado por: Ramiro CostaNão sei se eu agora tenho que me transformar numa "Santa Casa da Misericórdia" e não lhe subir a renda
Colocado por: Ramiro CostaVai ser excelente, pois vou embolsar mais uns "dinheiritos" de que não estava à espera, já que tenho a receber 7 meses de retroativos!
Num período de grande recessão, ora aí está uma excelente notícia...
Colocado por: becas
Tanto contentamento! Se por acaso a situação do inquilino for exatamente a descrita, talvez não fosse pior um bocadinho de moderação...precisamente por causa da tal "grande recessão"...Concordam com este comentário:maria rodrigues
Colocado por: macalA "despropósito", não vejo em lado algum neste país falar-se de avaliação das casas ou apartamentos, isto é, o valor das rendas deveria ter em conta o valor do objecto arrendado e não os rendimentos do inquilino. Pode ser distracção minha.
Colocado por: jorgferr
O que diz é válido para contratos de arrendamento recentes em que é a lei da oferta e da procura a funcionar. O problema são as rendas antigas, congeladas (erradamente) durante anos. Se fossem todas actualizadas para valores actuais não duvide que Lisboa passava a ter o triplo de sem abrigo.
Colocado por: Ramiro Costa
Nestas coisas, há que haver equilíbrio e bom senso. Eu sou o 1º a compreender que um inquilino idoso, com uma renda antiga, não possa, de um momento para o outro, "aguentar" com grandes aumentos de renda. Agora, estes a não acontecer, não podem exigir que o senhorio faça obras na casa ou a mantenha conservada.
Já me aconteceu ter de fazer obras de vários milhares de euros em casas em que o único inquilino paga... 87 euros! Ora isto está muito longe de ser razoável. E depois, para cúmulo, ainda sou chamado às Finanças para "justificar" os valores inseridos no IRS, já que os valores recebidos são muitos inferiores às obras declaradas.
Esta situação tem de mudar, já que, de outra forma, o parque habitacional continuará a degradar-se. Vejam o que acontece em várias ruas/zonas de Lx e de outras cidades do nosso país...Concordam com este comentário:1976
Colocado por: VVITINHOO valor que esta arrendado e 11€