Iniciar uma discussão

1. • canetta
   • 10 novembro 2013 ^editado

    # 1

   Boa tarde,
   
   pretendo construir uma vivenda e procuro um arquiteto honesto e com experiência para realizar o
   projeto, incluindo as especialidades, acompanhamento da obra etc.
   
   A casa que para já tenho em mente é:
   
   ◼︎ Térrea
   ◼︎ Rústica, que se integre bem numa pequena aldeia do minho
   ◼︎ Estrutura de muito boa qualidade, (estou muito inclinado para alvernarias exteriores em Ytong 36,5 e interiores de 17,5 e 11,5)
   ◼︎ Económica no consumo energético, (estudo a possibilidade de produzir a minha própria energia recorrendo à energia solar e hídrica)
   ◼︎ De construção relativamente simples
   ◼︎ Acabamentos de boa qualidade mas sem "luxos" nem "extravagâncias"
   
   A finalidade da casa é o turismo rural e uso próprio quando eu estiver de férias.
   
   Vai ser construída por administração direta.
   
   O terreno tem cerca de 900 m2 com muito boa exposição solar ( o levantamento topográfico vai ser feito nas próximas semanas)
   
   Quanto às divisões estou a pensar no seguinte:
   
   ■ 3 Quartos, todos eles com roupeiros embutidos e um deles com casa de banho com duche embutido (não gosto de banheiras)
   ■ 1 Casa de banho comum, com duche embutido
   ■ 1 WC comum com sanita, urinol, e lavatório
   ■ 1 Sala de estar e de jantar no mesmo espaço amplo
   ■ Cozinha separada da sala de jantar por balcão
   ■ Despensa
   ■ Escritório
   ■ Sala de ginástica e possivelmente futura sauna
   ■ Garagem ou abrigo para 2 carros
   ■ Sala para a técnica
   ■ Lavandaria
   
   Isto é apenas um esboço mental, se calhar com alguma "asneirada" pelo meio, mas serve para terem uma ideia do que pretendo.
   
   Agradeço propostas e comentários são naturalmente muito bem vindos.
2. • asdrubal
   • 10 novembro 2013 ^editado

    # 2

   Muito bem, qual será a área de construção, quanto pensa gastar ?
3. • canetta
   • 10 novembro 2013 ^editado

    # 3

   @ asdrubal:
   quanto à área total de construçaõ será o arquiteto a dizer, o meu desejo é que as divisões sejam confortáveis, sem espaços "inúteis",
   não quero divisões pouco espaçosas mas também não pretendo construir uma catedral.
   
   No que diz respeito ao orçamento não pretendo gastar mais de 100000 euros em materiais e serviços, tenho 30000 euros em mão de obra pré paga
   (:-) DO assim é que fazem falta) e o terreno é meu.
4. • asdrubal
   • 10 novembro 2013 ^editado

    # 4

   Portanto pensa gastar 130 mil... é capaz de ser um pouco apertado, eu se fosse a sí apontava para 150 / 160 mil.
5. •  
     Picareta
   • 10 novembro 2013

    # 5

   Colocado por: canettaVai ser construída por administração direta

   
   Tem alguma empresa de construção?
6. • canetta
   • 10 novembro 2013

    # 6

   @Picareta
   não, mas o meu trabalho é na construção.
7. •  
     Picareta
   • 10 novembro 2013

    # 7

   Colocado por: canettanão, mas o meu trabalho é na construção.

   
   pois, mas isso não é o suficiente para poder construir por administração directo. Tem que ter um alvará de construção.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: canetta
8. • asdrubal
   • 10 novembro 2013

    # 8

   Colocado por: Picareta
   pois, mas isso não é o suficiente para poder construir por administração directo. Tem que ter um alvará de construção.

   Isso cá no norte é mais fácil de arranjar que tirar um doce a uma crinaça.
9. • canetta
   • 10 novembro 2013

    # 9

   @Picareta
   sim sei disso, esse assunto está já resolvido.
10. • r.v
    • 10 novembro 2013

     # 10

    tem a limaplano em ponte de lima

    Estas pessoas agradeceram este comentário: canetta
11. • asdrubal
    • 10 novembro 2013 ^editado

     # 11

    Bota aqui retratos da obra assim que começar. Também quero construir uma choupana com as caracteristicas da tua e assim, vais-me servir de cobaia.
    
    Aos sabidos cá do forum :
    
    É possivel "comprar" um projecto a um compatriota que já tenha construído, de forma a poupar nos serviços dessa grande estirpe que são os arquitectos e enginheros ?
12. • r.v
    • 10 novembro 2013

     # 12

    o asdrubal, nao vale copiar
13. • canetta
    • 10 novembro 2013

     # 13

    @ asdrubal
    Calma, a carroça não pode andar à frente do burro, ainda há muito trabalho para fazer antes de começar :-))
    
    @ r.v
    Por mim pode copiar à vontade, até posso facultar algo que seja necessário, gosto que me ajudem mas também gosto de ajudar.
14. • r.v
    • 10 novembro 2013

     # 14

    qual a freguesia a onde vai construir?
15. • canetta
    • 10 novembro 2013

     # 15

    @ r.v PM
16. • SousaCruz
    • 10 novembro 2013

     # 16

    Boa noite, Sr/Srª Canetta.
    
    Na qualidade de arquitecto, venho aqui disponibilizar os meus serviços, para desenvolver e acompanhar o projecto e obra que pretender realizar.
    
    Com os melhores cumprimentos,
    
    Pedro Sousa Cruz (arq.º)
17. • bertomed
    • 21 novembro 2013

     # 17

    Bom dia, Sr Canetta.
    Como medidor orçamentista de ponte de lima, conheço alguns gabinetes de arquitectura com quem trabalho:
    - Castroarquitectura
    - José Miguel Campelo Unipessoal
    - Jean Carlo (Arqtº)
    P.S - Depois de escolher o arqtº e de ter o projecto em mão, se pretender os serviços de medidor orçamentista, para ter uma ideia do custo da sua moradia é só contactar.
    
    Melhores Cumps,
    
    H.F
18. •  
      alvesdias-arquitecto
    • 22 novembro 2013

     # 18

    Boa tarde "canetta",
    
    Somos um gabinete que está sediado no Porto, e no mercado desde 1999, trabalhamos por todo o país, inclusive temos uma projeto/obra a decorrer em Macedo de Cavaleiros muito semelhante ao que pretende construir.
    Desta forma, colocamo-nos à disposição para o auxiliar no desenvolvimento do seu projeto.
    
    Qualquer duvida disponham,
    
    Márcio Carvalho - Alves Dias arquitetos
    [email protected] - www.alvesdias-arquitetos.com
19. • Estudos Arquitectura
    • 27 novembro 2013

     # 19

    Boa tarde,
    
    Constituimos uma equipa de tecnicos formados na universidade do Porto a trabalhar desde 1990.
    
    Estamos disponíveis para orçamentar os projetos, [email protected]
    
    com os meus cumprimentos, Cecilia
20. • sospc1
    • 29 novembro 2013 ^editado

     # 20

    Olá Canetta, ter uma ideia em mente para a construção é o início do caminho da tua "aventura".
    
    Nesta fase do projecto o mais importante é reunires uma serie de especialistas que te puderam ajudar e a avaliar as tuas ideias face a viabilidade de construção e custo inerente.
    
    Pessoalmente já fiz diversas obras na perspectiva de investidor e costumo utilizar um portal de orçamentos [pub]www.pedirorcamentos.com[/pub] para ter várias propostas de vários fornecedores.
    
    Faz o teu pedido de orçamentos e marca uma visita ao sitio da obra para falares com cada um deles acerca da tua ideia e começares a perceber qual a melhor forma de construíres aquilo que pretendes com o máximo de parcimónia possível.
    
    Espero ter ajudado.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: canetta