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  1.  # 181

    Em principio, está tudo bem, tive que pedir uma declaração no banco das ações vendidas em 2013. Data de compra e data de venda.
    •  
      jccp
    • 14 outubro 2014

     # 182

    boa tarde a todos
    já li este tópico e a sensação que tenho é que para mim é mais vantajoso não optar por englobar os rendimentos prediais porque o meu escalão de irs (somando a reforma que é pouco mais de 5000 ano € e os rendimentos prediais) é de 37%.
    Álguem é capaz de confirmar isto?
    obrigado
  2.  # 183

    jccp, você é que sabe! Nesta área dos enloglobamentos cada caso é um caso.

    De uma maneira geral, fazendo as simulações respectivas de com e sem englobamento, sempre que englobando se verifica descida de escalão, é compensador para o contribuinte. Se fizer suber o escalão, já não compensa e pode manter as tributações autonomas.

    Se você tem uma pensão de 5.000 euros por ano, ficará na isenção ou mesmo na taxa mínima (15% ou algo parecido). Se englobando os prediais passa para a taxa de 37%, então no seu caso é preferivel manter a tributação autonoma de 28% nos prediais e declarar a pensão dos 5.000
    •  
      jccp
    • 14 outubro 2014

     # 184

    obrigado EL foi isso que fiz o ano passado e acho que foi a melhor opção embora tenha pago um balurdo em irs e imi junto envio certidão de liquidação de irs onde constam os meus rendimentos ,se puder responda se foi a melhor opção ou não
    grato
  3.  # 185

    No seu caso específico, penso ter sido a opção mais barata para si.

    Se tivesse englobado os rendimentos, a repartição de finanças do Barreiro teria liquidado IRS em 37%. Assim só pagou 28% dos prediais e 14.5 da pensão.

    O princípio que sigo, sem pensar, é que se o rendimento total não ultrapassar 20.000 euros, compensa englobar. Se ultrapassar os 20.000 euros anuais, há que fazer contas e normalmente não compensa englobar...

    Como teve uma tributação autonoma de cerca de 6.700 euros, depreendo rendas recebidas de cerca da 24.000 euros. Só aqui já você ultrapassa os 20.000 que referi anteriormente...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jccp
  4.  # 186

    Quase sempre a tributação autónoma compensa.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jccp
    •  
      jccp
    • 14 outubro 2014 editado

     # 187

    obrigado a todos
  5.  # 188

    jccp, uma questão, que até pode ser pertinente para si.

    Reparei que o seu IRS é individual. Fez simulação para união de facto ou casados ? (coeficiente conjugal=1)

    Outro aspeto é o da retenção de IRS sobre as rendas. A retenção não está a ser feita por 25% ? Devia estar pois custava-lhe menos a pagar e ficava "ela por ela". Houve algum motivo para que a retenção fosse inferior a isso ?
    •  
      jccp
    • 14 outubro 2014

     # 189

    EL o meu estado civil é div...portanto acho que não vale a pena fazer essas simulações....quanto á taxa de retenção na fonte houve para aí uma confusão com as percentagens mas já foi resolvido com a emissão dos recibos corretos

    obrigado
    cumprimentos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: El_58
  6.  # 190

    Boa noite, quanto a este novo OE, alguma alteração no que respeita ao IRS sobre as rendas ? Ficou tudo na mesma como no ano passado ? Obrigado.
  7.  # 191

    Boa tarde, quanto aos recibos eletrónicos parece que ficou adiado para Novembro mas no caso de irem avante como se faz num caso em que o imóvel tem 2 proprietários ? Um com 67 anos e o outro com 52 ?
  8.  # 192

    Colocado por: JRod.Boa tarde, quanto aos recibos eletrónicos parece que ficou adiado para Novembro mas no caso de irem avante como se faz num caso em que o imóvel tem 2 proprietários ? Um com 67 anos e o outro com 52 ?


    Parace que está errado a informação que tem.
    Eu já emiti os recibos deste ano no portal das finanças.
  9.  # 193

    Colocado por: LuisPereira

    Parace que está errado a informação que tem.
    Eu já emiti os recibos deste ano no portal das finanças.


    É verdade, foi adiada a obrigatoriedade.

    Entretatnto, estando o sisteme implementado, nada impedede que os sujeitos passivos o utilizem de forma facultativa.
    Concordam com este comentário: electrao, cabonnis
  10.  # 194

    Colocado por: JRod.Boa tarde, quanto aos recibos eletrónicos parece que ficou adiado para Novembro mas no caso de irem avante como se faz num caso em que o imóvel tem 2 proprietários ? Um com 67 anos e o outro com 52 ?


    https://forumdacasa.com/discussion/38893/7/recibo-de-renda-eletronico/#Item_14
  11.  # 195

    Colocado por: size

    É verdade, foi adiada a obrigatoriedade.

    Entretatnto, estando o sisteme implementado, nada impedede que os sujeitos passivos o utilizem de forma facultativa.
    Concordam com este comentário:electrao


    Porquê?
    •  
      jccp
    • 15 maio 2015

     # 196

    Boas tardes a todos

    é obrigatório para os senhorios englobarem os rendimentos declararem os juros das depósitos a prazo.

    E os planos poupança reforma também teem que ser declarados?.
  12.  # 197

    Colocado por: jccpE os planos poupança reforma também teem que ser declarados?.


    Não tenho a certeza, mas penso que os PPR e Seguros de Capitalização só são eventualmente declarados quando vencem.

    cumps
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jccp
  13.  # 198

    Colocado por: El_58No seu caso específico, penso ter sido a opção mais barata para si.

    Se tivesse englobado os rendimentos, a repartição de finanças do Barreiro teria liquidado IRS em 37%. Assim só pagou 28% dos prediais e 14.5 da pensão.

    O princípio que sigo, sem pensar, é que se o rendimento total não ultrapassar 20.000 euros, compensa englobar. Se ultrapassar os 20.000 euros anuais, há que fazer contas e normalmente não compensa englobar...

    Como teve uma tributação autonoma de cerca de 6.700 euros, depreendo rendas recebidas de cerca da 24.000 euros. Só aqui já você ultrapassa os 20.000 que referi anteriormente...
    Estas pessoas agradeceram este comentário:jccp


    Boas,

    Estou a dar em doido com tanta informação contraditória quer nos foruns quer nos diversos sitios da internet


    O meu rendimento total é de cerca de 15.000€ (10.000€ de salario + 5.000€ de rendimento predial) logo enblobar seria mais vantajoso, não?
    Junto seguem as minhas duas simulações com e sem englobamento de rendimentos que contradizem esta teoria.

    alguem me explica p.f estas simulações?
    Obrigado
  14.  # 199

    Colocado por: cabonnis

    Boas,

    Estou a dar em doido com tanta informação contraditória quer nos foruns quer nos diversos sitios da internet


    O meu rendimento total é de cerca de 15.000€ (10.000€ de salario + 5.000€ de rendimento predial) logo enblobar seria mais vantajoso, não?
    Junto seguem as minhas duas simulações com e sem englobamento de rendimentos que contradizem esta teoria.

    alguem me explica p.f estas simulações?
    Obrigado



    Por exemplo: Os rendimentos de capitais estão sujeitos a uma taxa liberatória de 28% e só compensa englobar quando o rendimento coletável for inferior a 7 mil euros, pois é aplicada uma taxa de imposto até 14,5%. Acima dos 7 mil euros, o imposto a pagar é superior à taxa liberatória de 28% e deixa de compensar.


    http://saldopositivo.cgd.pt/dica-11-englobar-os-rendimentos-e-vantajoso/

    já reparou no seu rendimento coletável? 11.356€

    cumps
  15.  # 200

    e também:


    Assim, quando os rendimentos coletáveis forem inferiores a 7.000 euros compensa englobar, pois a taxa a aplicar é de 14,5% (1º escalão). Se forem superiores já não compensa pois as taxas ultrapassam os 28% de taxas liberatórias (28,5% no segundo escalão, 37% no terceiro, e daí em diante).


    http://www.economias.pt/declaracao-de-juros-no-irs/
 
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