- as unicas modulares que conheço e onde gostava de morar são as modular system em madeira.
mas são muuuuuito mais caras do que qualquer construção tradicional.
tambem as andei a namorar e pedi orçamentos, mas para casas do tamanho da minha ficava 2/3 mais caro... e ainda excluía valores de escavações, transporte, etc.... mas que são um luxo, isso são.
Agora as modulares low cost que andam por aí a fazer-se passar por casas de topo e superiores "às outras"... não se deixem enganar.Boa tarde Valtores, se não é pedir muito que tipo de casa construiste, que área tem e quanto gastaste.
ObrigadoColocado por: mike1976Boa tarde Valtores, se não é pedir muito que tipo de casa construiste, que área tem e quanto gastaste.
Obrigado
mp- sousa tavares
- 21 novembro 2014
Colocado por: valtoresdepois todos temos casas iguais
E isso é um problema? Temos de pensar que nem toda a gente, bem pelo contrário, vive em moradias. Os que vivem em apartamentos não vivem em casas todas iguais?
Atualmente já é muito bom ter uma casa...Colocado por: sousa tavares
E isso é um problema? Temos de pensar que nem toda a gente, bem pelo contrário, vive em moradias. Os que vivem em apartamentos não vivem em casas todas iguais?
Atualmente já é muito bom ter uma casa...
É como na TROPA (ou na prisão): Cama e comida. E "ORDEM UNIDA".
Cmps!Colocado por: m.arqÉ como na TROPA (ou na prisão)
Comparar tropa com sistema prisional é de uma falta de cultura impressionante. Realmente como é referido no outro tópico, um canudo dá muita coisa mas não dá tudo!Colocado por: treker666
Comparar tropa com sistema prisional é de uma falta de cultura impressionante. Realmente como é referido no outro tópico, um canudo dá muita coisa mas não dá tudo!
Pois ,pois peço desculpa. Estive na tropa e na altura confundi com prisão.
Para esta discussão queria ressaltar o efeito fato-macaco.
Cmps!
E essa coisa do canudo, não li ( por acaso), mas sei q não dá tudo, um imaginário e pouco mais.Colocado por: PicaretaUma casa com 40 anos, com uma remodelação fica quase como nova. E uma casa modular, que valor terá daqui a 40 anos?
Uma casa MODIKO daqui a 100 anos pode utilizar a estrutura porticada para fazer o que quiser (é aço galvanizado por imersão a quente para aguentar centenas de anos).
Quer saber uma coisa, estou em mãos, a recuperar, uma casa de adobe de 1911 e outra de tabique de idade equivalente e são as estruturas MODIKO que lhe vão dar outros tantos anos, no mínimo. Estas até valem a pena (razões sentimentais dos donos e arquitetura dos Brasis da altura, relativo interesse - !?questionável) mas tirando as paredes periféricas é tudo novo.
rematando e contrapondo:
Uma casa daqui a 40 anos está obsoleta... e vem você perturbar as nossas consciências com a herança para os filhos... não se enganou e era encargo que queria dizer?- sousa tavares
- 22 novembro 2014
Colocado por: m.arqÉ como na TROPA (ou na prisão): Cama e comida. E "ORDEM UNIDA".
O que é que este comentário tem a ver com o meu? Se calhar sou eu que não percebo a profundidade de certos pensamentos...Colocado por: janusUma casa MODIKO daqui a 100 anos pode utilizar a estrutura porticada para fazer o que quiser
Tem alguma amostra para mostrar?Isso não vale, é falta... por rasteira ao adversário!
Aqui vai a resposta:A Fonte:Isso são cálculos matemáticos com as condições óptimas de laboratório. Depois temos o efeito das constantes alterações climatéricas e respectivo aumento e contracção do material, ácidos diversos que se entranham na estrutura de um edifício onde se cozinhe respire etc. Sem contar com a qualidade do material a aplicar pois a camada de zinco tem diferenças.
Não é com esse estudo que se safa a demonstrar a durabilidade de uma casa modico.
Que tal mostrar as fundações de uma que esteja em remodelação?
Ok, vai-me dizer que não existe pois duram eternidades e até ao momento não houve nenhuma que necessitasse de remodelações.
Vai ter de arranjar outro marketing para conseguir vender esses legos. Se fosse bom, não era na época das vacas gordas que se teria distinguido das demais, seria agora, quando a maioria conta os tostões ao fim do mês.Eu pessoalmente não critico a qualidade do aço. Agora virem dizer que são mais baratas e melhores, é que não me convence.
Já percebi que trabalha com ou para a modiko.Colocado por: treker666Vai ter de arranjar outro marketing para conseguir vender esses legos. Se fosse bom, não era na época das vacas gordas que se teria distinguido das demais, seria agora, quando a maioria conta os tostões ao fim do mês.
Não estou a vender nada. Só estou a esclarecer com factos. Os fóruns são para esclarecer, não é verdade?
Pergunto-lhe: Posso ou não defender (com factos) um sistema em que acredito? É crime?
Sobre a época das vacas magras, está enganado, pois a primeira casa construída com o sistema MODIKO (salvo alguma informação que desconheça) é de 2008, mas o sistema está em desenvolvimento desde 2004 (esta informação é correcta), e como sabe, as vacas gordas são de outro tempo.
Da informação que disponho da parte comercial da empresa, em Portugal, mesmo com todos os problemas inerentes à implementação e construção de um sistema novo, estão a ser construídas 3 construções por mês. No estrangeiro, estão a construir em França, Angola, Moçambique e Senegal, tudo construção média alta e com uma carteira de encomendas superior a 200 casas / ano.
Pelo que sei a empresa está em negociações (que envolvem ajustamentos com a legislação do país) em Inglaterra, Alemanha e Nova Zelândia.
Também esses valores que aqui aparecem para o preço m2 de 850 € m2, acho estranho, pois o único preço que a empresa me indicou (tenho ligação indirecta à empresa) foi de 450 € /m2 para o sistema casa fechada.
O conceito que comercializam -casa fechada- corresponde a você olhar para a casa e esta parecer que está acabada. Inclui a preparação terreno, compactação, ensoleiramento, estrutura porticada, paredes periféricas, padiais e outros componentes, caixilharias em PVC/alumínio, cobertura e acabamento final da parede exterior.Colocado por: janusPosso ou não defender (com factos) um sistema em que acredito? É crime?
Pode e deve e claro que não é crime. Mas gosto de ter dados objectivos sobre uma matéria que discuto. Como deve calcular, não poderei seguir apenas porqueColocado por: janusMas pode acreditar naquilo que afirmo,
Percebe onde quero chegar? Se conseguir aqui comparar o caderno de encargos de uma construção modular e uma tradicional, em que ambas tenham o mesmo acabamento, então aí eventualmente poderia equacionar uma casa modular.Colocado por: janusPosso ou não defender (com factos) um sistema em que acredito
Poderia de igual forma complementar este tópico, já que o iniciou. Sempre se perceberia um pouco mais do modelo construtivo que defende.
https://forumdacasa.com/discussion/21614/1/sistema-modiko-construcao-modular-em-aco/- sousa tavares
- 22 novembro 2014
Colocado por: sousa tavares
Então, tendo em conta os dois fatores acima enunciados, demonstre que o preço de uma casa feita pela Modiko é mais barata que uma em alvenaria. É claro que estou a falar de uma moradia com a mesma área de construção, mesmos acabamentos, etc, etc, ...
Janus, pode responder à minha questão?Também esses valores que aqui aparecem para o preço m2 de 850 € m2, acho estranho, pois o único preço que a empresa me indicou (tenho ligação indirecta à empresa) foi de 450 € /m2 para o sistema casa fechada.
No sistema de casa pronta, ou seja tudo, sem ligações a ramais, arranjos exteriores, sem cozinha e sem sistema AQS, 1000€ o m2. Preço pvp/m2 da área de construção.
Pessoalmente gosto do sistema principalmente na sua componente passive house, q pode ser uma opção, encarecendo ainda um pouco mais,
mas a 1000€/m2, n vejo q se possa considerar mais barato... Infelizmente.Colocado por: marco1para mim, habitação colectiva em ambientes bem urbanos é uma coisa outra coisa é plantar casas na natureza a pacote.
será o fim da arquitectura??
os melhores arquitectos foram todos aqueles anónimos que ao longo de milhares de anos construíram as suas casas adaptadas ao meio ambiente, depois lá apareceram recentemente os arquitectos encartados que também muitos fizeram coisas maravilhosas em termos do habitat, mas esta tendência para servir produto embalado deixa-me muitas duvidas.
De facto este tema é intrigante.
Até há 60 anos a arq. popular existia baseada em módulos, (Com 1, 2,3 variantes).
Eram regras ancestrais, do domínio dos MESTRES DE OBRAS. Transportavam proporções clássicas, como quadratura do circulo e proporções aureas.
A implantação determinava a felicidade da luz.
N são tantos milhares de anos, se visitarmos um CASTRO q terá + q 2000 anos ? temos módulos.
Entre as variantes 123, temos módulos diferentes entre Minho e Algarve...naturalmente.
O betão (coisa de 100 anos) veio permitir à forma seguir a função e aos Arqs. especificarem.
Na realidade a MODA é um módulo e, é assim q os desenhos vão acontecendo.
A arquitectura sempre existiu e existirá, é o 1,2,3.
Cmps!
E como o plástico ...?0.0206 seg. NEW
