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Comprar casas e imóveis

Averbamento de imóvel do BES

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    • SBC
    • 17 março 2015

     # 1

    Bom dia!

    Estou prestes a adquirir um imóvel do BES e gostaria de vos expor a minha situação e de saber se alguém se encontra a passar pelo mesmo.

    Após visitar alguns imoveis com a finalidade de compra, escolhi e optei por um apartamento (retoma) do BES (Banco mau).

    Entreguei a proposta no balcão do Novo Banco (Banco bom) e o crédito foi aprovado no mês de Dezembro do ano passado (2014).

    Contactada pela imobiliária que estava a tratar de tudo, fui informada que a partir daí seria rápido pois só faltava fazer o averbamento do apartamento e posteriormente marcar a escritura.

    Contudo, as semanas foram passando e até hoje continua tudo na mesma. O Sr. da imobiliária continua a dizer que estamos aguardar pelo averbamento do imóvel. Pelo que ele me explicou, o apartamento pertence ao BES, ou seja, é considerado lixo tóxico, e para que o Novo Banco o possa vender é necessário proceder ao registo do mesmo na conservatória, para passa-lo do BES para o Novo Banco.

    No meu balcão do Novo Banco dizem que não podem fazer mais nada e que não depende deles. As conservatórias são as responsáveis pelos averbamentos dos imoveis e estão muito demoradas na realização dos registos.

    Gostava de saber se há alguém na mesma situação que eu ou se já passou pelo mesmo nestes últimos meses e se conseguiu realmente adquirir o imóvel. Será esta situação "normal" ou devo preocupar-me?

    Agradeço a vossa atenção e ajuda;)
    •  
      FD
    • 17 março 2015

     # 2

    Colocado por: SBCGostava de saber se há alguém na mesma situação que eu ou se já passou pelo mesmo nestes últimos meses e se conseguiu realmente adquirir o imóvel. Será esta situação "normal" ou devo preocupar-me?

    Sim, tem havido problemas burocráticos com todas essas situações.

    Por exemplo: http://www.tsf.pt/PaginaInicial/Economia/Interior.aspx?content_id=4196450

  3.  # 3

    não são as finanças que averbam ?
    •  
      FD
    • 18 março 2015

     # 4

    Colocado por: lucidmoodnão são as finanças que averbam ?

    Averbam o quê e em que circunstâncias?
    • SBC
    • 18 março 2015

     # 5

    A mim falaram-me nas conservatórias mas também já falaram em finanças. Não sei ao certo quem trata disso.

    Pelo que soube hoje através do Novo Banco, parece que já há clientes à espera desde Junho do ano passado.

    Só queria mesmo saber se isto que dizem é mesmo verdade e espero que se resolva rapidamente. Não queria estar tantos meses à espera;(
    • SBC
    • 26 março 2015

     # 6

    Confirmo a veracidade de todas as questões colocadas por mim. Por isso, quem quiser comprar um imóvel do Bes que ainda não esteja averbado, só tem que aguardar pacientemente;)

  7.  # 7

    Tenho um tópico com o mesmo problema. a minha casa nas finanças já está bem, agora falta o averbamento. ate já paguei o seguro da casa. pagou o seu?
    • SBC
    • 28 março 2015 editado

     # 8

    engjaimecosta, eu procurei mas não tinha encontrado nenhum tópico sobre este assunto, por isso é que iniciei uma nova conversa:)
    Eu ainda não paguei nada nem nenhum seguro. O credito foi aprovado, o imóvel está reservado para mim, já assinei a documentação do seguro de vida e a FIN mas enquanto não fizer a escritura não pago nada. Tudo isto no mês de Dezembro. Estou à espera do averbamento desde essa altura.
    Mas você já está à espera do averbamento há muito tempo?

  9.  # 9

    eu iniciei o processo em Janeiro. estou desde de fevereiro. agoea estou à espera d3 um contrato de promessa compra e venda há 3 semanas. o que me irrita é a lentidão e a falta de informação dos balcões

  10.  # 10

    Colocado por: engjaimecostaeu iniciei o processo em Janeiro. estou desde de fevereiro. agoea estou à espera d3 um contrato de promessa compra e venda há 3 semanas. o que me irrita é a lentidão e a falta de informação dos balcões


    Já alguém conseguiu mais algum tipo de novidades? Estou prestes a "comprar" uma casa do novo banco e preocupa-me estes tempos de espera!

    Cumprimentos

  11.  # 11

    ainda não sei nada sobre a marcação da escritura. fui hoje buscar o contracto de promessa compra e venda. ainda não sei se o assine. querem sinal e eu só dou se me deixarem usar já a casa.

  12.  # 12

    Boa noite,
    Estou numa situação idêntica às que aqui estão descritas, também escolhi comprar uma casa no Novo Banco, primeiro negociei valores, recentemente o crédito foi aprovado, disseram-nos há 3 semanas que demoraria 1 mês até o imóvel passar do BES para o Novo Banco e que posteriormente tratava-se de toda a papelada, estou a aguardar mas começo a ficar preocupada, já iniciei todo o processo em meados de Fevereiro e tem sido bastante lento. Alguém tem mais novidades de imóveis que foram vendidos depois da restruturação no BES? Obrigado

  13.  # 13

    Boa noite,

    Para já ainda nada sei, já me informaram que nas finanças está averbado ao novo banco, aguarda-se a conservatória... algo que ng sabe ao certo quando será.

    Cumprimentos

  14.  # 14

    no meu caso ainda tudo igual...

  15.  # 15

    Continuo na mesma, nem sei se a escritura de passagem do BES para o Novo Banco já foi feita...depois de nos terem dito que o crédito tinha sido aprovado (há 2 semanas), nunca mais tivemos novidades.

  16.  # 16

    desculpem a pergunta mas se os ativos que ficaram no BES já são poucos para pagar a quem ficou a aarder com poupanças como é possivel que o novo banco esteja a desbaratar o patrimonio de terceiros?

    Lendo o que está em cima é o novo banco que vende imoveis do banco toxico que de acordo com o supervisor estavam separados....

    vendem a tanquilidade, os edificios sede na avenida da liberdade e edificios circundantes do banco toxico....

    ao ler nota-se que isto ainda vai dar buraco se bruxelas tiver razão que a atual direção do novo banco não poderia vender ativos do toxico.

    Ou me engano ou isto ainda vai dar que falar, acho que esta pressa e baixa de preços ainda pode trazer dissabores ou então os amigos como se protegem nunca dará em nada!

    aguardo com serenidade pois nesta republica de bananas já nada me espanta!

  17.  # 17

    eu tenho na minha possr o contrato de promessa compra e venda. o imóvel que comprei passou para o novo banco por via de um despacho do banco de portugal. portanto os imóveis do bes passaram todos para o novo banco. o meu ja está regularizado nas finanças faltando o tal averbamento no registro.
    • SBC
    • 12 abril 2015

     # 18

    Desculpem a minha ausência, não tenho tido oportunidade de passar por cá:(

    Ainda continuo à espera do averbamento. Até agora não me disseram mais nada, continua tudo muito lento (ou parado, nem sei). Ninguém diz nada:(

    Como referi no inicio do tópico, já estou à espera desde Dezembro do ano passado.

    Quem tiver novidades... corram a contar;)

    Até lá, só nos resta aguardar amigos;)
    • SBC
    • 12 abril 2015

     # 19

    Filipa_Jo a mim também me disseram que faria a escritura antes do natal (no ano passado).

    Desde essa altura que me dizem sempre "mais uma semana"... Já cheguei à conclusão que nem eles sabem, por isso deixei de telefonar todas as semanas para a imobiliária.

    Pelo que me disseram da última vez que falei com eles, parece que o Novo Banco quer ver toda esta situação dos averbamentos resolvida até Junho... esperemos que seja mesmo verdade e que não se prolongue por muitos mais meses.

  20.  # 20

    ola boa noite encontro me na mesma situação tou a espera do dito averbamento também já ha 1 mês já agora algem e da zona de vila nova de gaia que tenha conseguido
    comprar algum imóvel do novo banco este ano ?

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