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  1.  # 621

    Consegui hoje a FIN relativa a uma simulação para transferência de crédito habitação. SantanderTotta Select propõe spread 1,5% e suportam os custos da transferência.
    Ainda relativo ao ser cliente Select, aquilo que apurei é só necessário entrar com 50.000€ na abertura de conta, para ser cliente Select. Na FIN, refere que o spread atribuído de 1,5% pode ir aos 4,2% caso entre em incumprimento da domiciliação de ordenado, cartão de crédito, depósitos mensais de 25€ em poupança ou saldo médio trimestral inferior a 1.000€. Em lugar algum está escrito que deixar de ser cliente Select ou a retirada dos 50.000€ altera os spread atribuido. Portanto, vou ponderar seriamente dar inicio ao processo, caso a CGD não acompanhe.

  2.  # 622

    Colocado por: ANdieselConsegui hoje a FIN relativa a uma simulação para transferência de crédito habitação. SantanderTotta Select propõe spread 1,5% e suportam os custos da transferência.
    Ainda relativo ao ser cliente Select, aquilo que apurei é só necessário entrar com 50.000€ na abertura de conta, para ser cliente Select. Na FIN, refere que o spread atribuído de 1,5% pode ir aos 4,2% caso entre em incumprimento da domiciliação de ordenado, cartão de crédito, depósitos mensais de 25€ em poupança ou saldo médio trimestral inferior a 1.000€. Em lugar algum está escrito que deixar de ser cliente Select ou a retirada dos 50.000€ altera os spread atribuido. Portanto, vou ponderar seriamente dar inicio ao processo, caso a CGD não acompanhe.


    Eu acho isso muito estranho....
    Concordam com este comentário: alexys_21a
    • FFF
    • 23 abril 2015

     # 623

    Falei hoje mesmo com a minha gestora de conta da CGD, dizendo-lhe que queria ter as minutas o mais cedo possível, para validar as cláusulas que serão incluídas. Como fez um ar de interrogação, expliquei que soube de um caso em que acrescentaram uma destas cláusulas de "livre arbítrio" e que isso para mim seria razão para cancelar o processo de financiamento.
    Garantiu-me que a CGD não acrescenta essas cláusulas e pareceu-me desconhecer esta prática.

    Estou tranquilo em relação a este tema.
    Concordam com este comentário: SCMS

  4.  # 624

    Colocado por: FFFGarantiu-me que a CGD não acrescenta essas cláusulas e pareceu-me desconhecer esta prática.

    Estou tranquilo em relação a este tema.


    Os que investiram em papel comercial do BES também acreditaram nos gestores de conta.

    Eu só ficaria tranquilo com as minutas na mão. :)

    cumps

  5.  # 625

    Então Rodri12? O que lhe parece estranho?

  6.  # 626

    Colocado por: FFFGarantiu-me que a CGD não acrescenta essas cláusulas e pareceu-me desconhecer esta prática.


    no meu contrato com a CGD (janeiro de 2015), nao tem essa clausula.

  7.  # 627

    Colocado por: ANdieselEntão Rodri12? O que lhe parece estranho?


    O facto de colocar os 50000€ para set Prestige e depois retirar is mesmos e continuar com as mesmas condições

  8.  # 628

    Colocado por: Rodri12

    O facto de colocar os 50000€ para set Prestige e depois retirar is mesmos e continuar com as mesmas condições



    Pois, entendo a sua dúvida que era (e ainda é) a minha. No entanto, na FIN diz que as condições susceptíveis de alterar o spread contratado de 1,5% para o spread base de 4,2%, são aquelas generalistas dos vencimentos domiciliados, cartões de crédito e outras similares. Ora, se não consta nada relativo ao ser cliente Select, deduz-se que não influencia, certo? O próprio gestor me disse que não ficava escrito em lado nenhum a obrigatoriedade de ter sempre 50.000€. Agora se depois mudam ou não as coisas, pois não sei...
    • FFF
    • 23 abril 2015

     # 629

    Colocado por: electraoEu só ficaria tranquilo com as minutas na mão. :)


    Eu fico tranquilo agora e confirmo as minutas logo que me cheguem (antes da escritura marcada). :-)

  10.  # 630

    Colocado por: ANdieselConsegui hoje a FIN relativa a uma simulação para transferência de crédito habitação. SantanderTotta Select propõe spread 1,5% e suportam os custos da transferência.
    Ainda relativo ao ser cliente Select, aquilo que apurei é só necessário entrar com 50.000€ na abertura de conta, para ser cliente Select. Na FIN, refere que o spread atribuído de 1,5% pode ir aos 4,2% caso entre em incumprimento da domiciliação de ordenado, cartão de crédito, depósitos mensais de 25€ em poupança ou saldo médio trimestral inferior a 1.000€. Em lugar algum está escrito que deixar de ser cliente Select ou a retirada dos 50.000€ altera os spread atribuido. Portanto, vou ponderar seriamente dar inicio ao processo, caso a CGD não acompanhe.

    ANdiesel. Recebi a mesma informação do meu gestor. Outra condição para ser considerado cliente select é o rendimento mensal.
    Estou a aguardar decisão... Quando souber mais, digo.
    Já conseguiu ser considerado cliente select e obter esse spread?

  11.  # 631

    Colocado por: bel99
    ANdiesel. Recebi a mesma informação do meu gestor. Outra condição para ser considerado cliente select é o rendimento mensal.
    Estou a aguardar decisão... Quando souber mais, digo.
    Já conseguiu ser considerado cliente select e obter esse spread?


    Com os dados que expus ao gestor, confirmou-me esta simulação ser aprovada. Confirmou-me também que face à idade, rendimentos e capital, serei cliente Select.
    No entanto, foi tudo simulado e falado, não foi nada "assinado".

  12.  # 632

    Colocado por: ANdieselidade, rendimentos e capital

    Achava que a idade nada tinha a ver para o caso e que bastava cumprir uma das situações rendimentos ou capital... confirma?

  13.  # 633

    Colocado por: FFFFalei hoje mesmo com a minha gestora de conta da CGD, dizendo-lhe que queria ter as minutas o mais cedo possível, para validar as cláusulas que serão incluídas. Como fez um ar de interrogação, expliquei que soube de um caso em que acrescentaram uma destas cláusulas de "livre arbítrio" e que isso para mim seria razão para cancelar o processo de financiamento.
    Garantiu-me que a CGD não acrescenta essas cláusulas e pareceu-me desconhecer esta prática.

    Estou tranquilo em relação a este tema.
    Concordam com este comentário:SCMS


    O gestor do SantanderTotta também me disse desconhecer tal clausula nos contratos deles.

  14.  # 634

    Colocado por: bel99
    Achava que a idade nada tinha a ver para o caso e que bastava cumprir uma das situações rendimentos ou capital... confirma?


    A idade influencia da seguinte forma: abaixo de 35 anos, "bastam" 50.000€. Acima dos 35 anos, é necessário 75.000€.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: bel99

  15.  # 635

    Colocado por: ANdieselalterar o spread contratado de 1,5% para o spread base de 4,2%,


    parece um risco grande, não? a não ser que não tenha problemas em manter os 50.000€ parados durante a vigência do crédito à habitação....

    cumps

  16.  # 636

    Colocado por: electrao

    parece um risco grande, não? a não ser que não tenha problemas em manter os 50.000€ parados durante a vigência do crédito à habitação....

    cumps


    Só posso considerar essa proposta se realmente os 50.000€ não forem de presença obrigatória, pois 40 anos é uma vida!! Mas o que é escrito e dito é isso mesmo, só precisam entrar para o banco.

  17.  # 637

    Colocado por: ANdiesel

    Só posso considerar essa proposta se realmente os 50.000€ não forem de presença obrigatória, pois 40 anos é uma vida!! Mas o que é escrito e dito é isso mesmo, só precisam entrar para o banco.


    Bem a minha duvida consiste no que é que prevalece, ou seja, de x em x tempo eles vão avaliar se ainda mantém as condições necessárias para continuar a ser cliente Select, quando constatarem que já não é cliente Selecto porque não tem lá os 50000€, vão tirar-lhe o titulo e as vantagens de ser cliente Select e será que não lhe vão alterar o spread?
    O seu gestor que lhe passe uma minuta do contrato e aí verifique se não aparecerá uma cláusula que refira esse ponto.

  18.  # 638

    Colocado por: Rodri12

    Bem a minha duvida consiste no que é que prevalece, ou seja, de x em x tempo eles vão avaliar se ainda mantém as condições necessárias para continuar a ser cliente Select, quando constatarem que já não é cliente Selecto porque não tem lá os 50000€, vão tirar-lhe o titulo e as vantagens de ser cliente Select e será que não lhe vão alterar o spread?
    O seu gestor que lhe passe uma minuta do contrato e aí verifique se não aparecerá uma cláusula que refira esse ponto.


    Essa é a dúvida transversal à maioria, pois o dinheiro até se arranja. Mantê-lo lá durante 40 anos já é outra conversa. A minuta só é fornecida depois de dar andamento ao processo, já no final e antes da escritura. Mas se decidir avançar, é precisamente nessa altura que tem que se ter muita atenção a verificar se o spread de 1,5% só se mantém enquanto por cliente Select.

  19.  # 639

    Rodri12, essa foi a minha primeira pergunta quando o gestor me falou da possibilidade de ser considerada cliente select.
    Ele disse que não é obrigatório ficar lá o dinheiro e que as condições do crédito não se alterariam. Mas amanhã vou lá falar com ele e torno a confirmar.

    Surgiu agora um desenvolvimento: o gestor disse que terei que ter saldo MÉDIO de 50000 para poder ser considerada cliente select. Ou seja, o € terá que ficar lá 1 mês e não, como o ANdiesel disse, " é só necessário entrar com 50.000€ na abertura de conta". Amanhã também vou falar com ele sobre isto.

  20.  # 640

    Colocado por: ANdieselMantê-lo lá durante 40 anos já é outra conversa
    Para mim é completamente impossível, até porque será dinheiro a utilizar na entrada do imóvel....

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