Colocado por: IchweissnichtO nosso pai faleceu há pouco tempo. ...Quem faleceu primeiro, o seu pai ou a mulher dele?
A senhora faleceu no início deste ano....
Oficialmente, no registro vem ela como herdeira de 1/3 e nós os quatro de 2/3.
Colocado por: IchweissnichtO tal registro de que falei trata-se da relação de bens passada pelas finanças.
Colocado por: IchweissnichtSerá possível por lei ele ter-nos deserdados todos?
Colocado por: IchweissnichtSe o meu pai vendeu os seus bens por um preço simbólico á filha da sua esposa, haverá um prazo para ela se registrar como proprietária?
Colocado por: IchweissnichtE já agora, como é que eu posso saber se um terreno tem algum valor ou não?
Colocado por: FD
Não.
Como já disseram, em Portugal apenas se pode dispor de 1/3 da herança. Ou seja, eu apenas posso decidir o que posso ou não fazer com 1/3 da minha herança.
O resto, tem que ser dividido entre os herdeiros.
Isso é passível de contestação.
Pesquise no Google por "redução por inoficiosidade".
Na prática quer dizer que qualquer benefício que um dos herdeiros tenha tido em relação a outros, é ineficaz, inválido, pelo que aquele terá que restituir o que for necessário de forma a que a "normalidade" da distribuição da herança fique reposta.
Mas, normalmente, a não ser que haja acordo, é situação para tribunal...
Qualquer terreno tem valor, pode é não ser interessante.
Terrenos não urbanizáveis - onde não é possível construir - podem custar entre 2€ a 5€ por m2, tudo depende dos fins para que podem ser usados e da localização.
Colocado por: sergyioimóveis em que zona do país?
Colocado por: FDtudo depende dos fins para que podem ser usados e da localização
Colocado por: FDNum terreno para agricultura ou arborização, a localização não tem grande peso na avaliação do valor.
Colocado por: pauloagsantospermita-me discordar, factores como os acessos. a proximidade a pontos de água e o tipo de solo tem impacto na avaliação de um terreno para a agricultura.
Colocado por: maria rodrigues
"A relação de bens foi comunicada pelo vosso pai, às finanças (?), após a morte da segunda mulher."
A relação de bens é a que o cabeça de casal foi buscar agora no início deste mês. Não sabemos quando é que foi comunicada.
"Se um dos quatro irmãos (o cabeça-de-casal, por exemplo) tiver tempo disponível também pode fazer pesquisas na conservatória do registo predial e nas finanças, antes de iniciarem o processo."
Ele já fez as mesmas por isso é que sabemos ácerca dos terrenos e que a filha da segunda esposa herda um terço. Para além disso existem duas contas bancárias com uns trocos.
"Não sou especializada no assunto, mas vamos por partes: aquando da morte da vossa mãe fizeram inventário (a tal relação de bens para as finanças)? Qual era o regime de casamento, dos vossos pais?"
O regime do casamento dos nossos pais era de comunhão de bens. Quando a minha mãe faleceu tinha eu 16 anos e não faço ideia se houve um inventário...
" E qual era o regime do segundo casamento do vosso pai?"
Não fazemos ideia.
" Se o vosso irmão é cabeça-de-casal a herança passou a ter um Nif, que é válido para todas as consultas á herança, até às partilhas. Antes de iniciar as partilhas tem de haver a chamada habilitação de herdeiros; se a herança não estiver "embrulhada" podem tentar, com a relação de bens, averiguar na conservatória em nome de quem estão registados os bens."
Pois isso já foi feito. Já temos essa habilitação de herdeiros e a tal relação de bens.
Com tempo e paciência podem deslindar uma parte dos problemas que vos afecta, mas é provável que, depois, seja necessário recorrer a um advogado ou solicitador, especializado em heranças.
Nada é de graça, têm de ponderar o que é mais vantajoso: ignorar a herança ou gastar uns bons "cobres". E, não se iludam, quanto mais se adia mais caro se torna: os emolumentos sobem sempre, em crescendo.Estas pessoas agradeceram este comentário:Ichweissnicht
Colocado por: IchweissnichtOs terrenos encontram-se no Algarve perto de monchique e pelos vistos existem dois prédios, um em cada terreno.
Colocado por: Ichweissnicht Quando a minha mãe faleceu tinha eu 16 anos e não faço ideia se houve um inventário...
Colocado por: IchweissnichtO regime do casamento dos nossos pais era de comunhão de bens
Colocado por: Ichweissnichtpor isso é que sabemos ácerca dos terrenos e que a filha da segunda esposa herda um terço.
Colocado por: IchweissnichtSerá possível por lei ele ter-nos deserdados todos?
Colocado por: IchweissnichtAinda por cima o nosso pai faleceu num acidente de viação por culpa própria.
Colocado por: IchweissnichtOficialmente, no registro vem ela como herdeira de 1/3 e nós os quatro de 2/3.
Colocado por: IchweissnichtE já agora, como é que eu posso saber se um terreno tem algum valor ou não?
Colocado por: IchweissnichtOs terrenos encontram-se no Algarve perto de monchique e pelos vistos existem dois prédios, um em cada terreno.Em "português burocrático", um "prédio rústico" é - quase sempre - um TERRENO não urbanizável.
No registo vem a dizer: tipo de prédio-> rústico.
Colocado por: Erga OmnesColocado por: IchweissnichtAinda por cima o nosso pai faleceu num acidente de viação por culpa própria.
Colocado por: Erga OmnesColocado por: IchweissnichtOficialmente, no registro vem ela como herdeira de 1/3 e nós os quatro de 2/3.
Colocado por: Erga Omnes
Tens a cadernetas prediais? Sabe os números matriciais? Se não tiver as cadernetas mas souber os números matriciais e o NIF em que estão inscritos eu (excepcionalmente) posso-lhe ver isso.
CumpsEstas pessoas agradeceram este comentário:Ichweissnicht
Colocado por: Luis K. W.Em "português burocrático", um "prédio rústico" é - quase sempre - um TERRENO não urbanizável.
Se os seus pais eram casados no regime de comunhão geral de bens, cada um de VOCÊS (cada um dos 4 filhos dela) já herdaram - OU JÁ DEVIAM TER HERDADO - 1/10 dos bens do casal (seu pai e sua mãe) após a morte da sua mãe. O outro 1/10 é do vosso pai.
(nota: o total, 5/10, corresponde a metade dos bens do casal na altura).
É frequente os filhos jovens esquecerem-se que têm esse direito...Estas pessoas agradeceram este comentário:Ichweissnicht
Colocado por: IchweissnichtNa relação de bens do meu pai
Colocado por: IchweissnichtInfelizmente não tenho nada disso