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Dúvida...

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    • M32
    • 12 julho 2015

     # 1

    Bom dia...

    Agradecia a quem soubesse, que me esclarecesse esta dúvida.

    Estou a pensar em construir num terreno dos meus pais, no entanto para evitar créditos bancários neste momento eles colocaram a opção de pagarem eles a construção da casa, ficando esta em nome deles... E daqui a uns anos quando a minha irmã (que tem 11 anos) fosse adulta, eu compraria-lhes a casa (para dar retomas à minha irmã).
    Isto é possível? E não teria problemas em que um banco me concedesse o crédito por estar a comprar uma casa aos meus próprios pais?

    Espero que me tenha feito entender... e grato pelas vossas respostas

  2.  # 2

    Colocado por: M32Agradecia a quem soubesse, que me esclarecesse esta dúvida. (...)

    Não me parece prudente, essa vossa pretensão: tanto mais que há uma filha menor que, ao atingir a idade adulta, pode baralhar os vossos propósitos. Vamos esperar pela opinião dos entendidos, aqui no fórum.
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    • M32
    • 12 julho 2015

     # 3

    .

  4.  # 4

    Nos dias que correm aproveitem a oferta dos vossos pais.

    Os seus pais querem construir uma casa e deixa-lo viver gratuitamente nela.
    Um dia quando houver partilhas dos bens dos vossos pais, será repartido entre você e a sua irmã, qual a dúvida?
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    • M32
    • 13 julho 2015

     # 5

    Obrigado pelas respostas...

    A dúvida seria mesmo em relação ao crédito... se os bancos não colocam qualquer entrave na compra de uma casa dos próprios pais...

  6.  # 6

    Colocado por: M32Obrigado pelas respostas...

    A dúvida seria mesmo em relação ao crédito... se os bancos não colocam qualquer entrave na compra de uma casa dos próprios pais...


    nao!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: M32

  7.  # 7

    Quer mesmo ficar nessa Posição ? eu preferia não ficar.
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  8.  # 8

    Mas em que poisição? Ter uma casa nova paga e viver lá gratuitamente?
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  9.  # 9

    Colocado por: LuisPereiraMas em que poisição? Ter uma casa nova paga e viver lá gratuitamente?


    Mais dia menos dia vai ter de a pagar...
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  10.  # 10

    o simples facto dos teus pais terem dinheiro para construírem a casa sem recurso ao crédito bancário simplifica e muito o processo. Mesmo que não queiras esperar uns anos para comprar a casa aos teus pais, torna-se muito mais fácil eles a construírem e depois fazeres fazeres o crédito para a comprar já feita, do que fazeres o crédito para a construir.

    Agora entre comprar a casa logo depois de a construir ou daqui a uns anos, só compensa esperar se existir uma filosofia rígida de poupança para amealhar o máximo de dinheiro, para pedir depois o mínimo possível ao banco. Se não a poupança feita for pouca, mais vale comprarem já a casa e encerram já o assunto.
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  11.  # 11

    Colocado por: larkhe

    Mais dia menos dia vai ter de a pagar...


    isso é relativo......a vida dá tanta volta! ate pode ficar la a viver....e daqui a 10 anos muda de emprego muda de vida.... larga a casa e começa do "zero" noutro local.....uma vez que durante 10 anos nao pagou renda..... acho que ja tem um bom avanço! =)

    depende..... dá para todos os gostos!
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  12.  # 12

    Colocado por: loverscout

    isso é relativo......a vida dá tanta volta! ate pode ficar la a viver....e daqui a 10 anos muda de emprego muda de vida.... larga a casa e começa do "zero" noutro local.....uma vez que durante 10 anos nao pagou renda..... acho que ja tem um bom avanço! =)

    depende..... dá para todos os gostos!



    Ai esta, não acho que é essa a ideia dos pais ao pagarem a casa, como digo e daquilo que explicou se fosse eu preferia pagar a casa agora, do que ficar nessa situaçao, pelos vistos e mais fácil o credito para a casa pronta.


    Tem varias soluções, resta saber a que prefere.
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  13.  # 13

    Uma coisa é comprar terreno e pagar 100% da construção de uma casa.... Vamos supor 200 mil total.

    Vai ter de ir hoje ao banco pedir 80% dos 200 mil e começar a pagar amanhã uma mensalidade ao banco.

    A outra que pelo que percebo os pais estãoa propor é de eles contruirem a casa, o M32 ir para lá viver e daqui a uns anos, a irmã tem 11 e segundo parece aos 18 anos dela, ou seja, daqui a 7 anos pagar metada da casa á irmã... 100 mil euros.
    Nessa altura terá de ir ao banco pedir um emprestimo de 100 mil euros para essa aquisição!

    Pedir hoje 200 mil ou daqui a 7 anos 100 mil... Não vejo a dúvida!
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    • M32
    • 13 julho 2015

     # 14

    A intenção não é ficar lá de graça, pagaria uma mensalidade todos os meses tal como um crédito bancário, mas sem os custos e burocracias deste... tentaria fazer uma poupança para que daqui a uns anos se necessitar de recorrer ao crédito este ser o mais baixo possível.

  15.  # 15

    O que vou dizer pode ser a maior bacurada de sempre, mas...

    Será que não dá para você fazer um contrato (assinado e reconhecido em cartório e tudo) em que compromete-se a pagar a casa aos seus pais com uma taxa de juro de 0.1% (valor exemplificativo)?
    Em suma, fazer dos seus pais "bancos"?

    Assim em vez de pagar a prestação ao banco...pagava aos seus pais!

    Mas não sei se isso é possível sequer...
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  16.  # 16

    Colocado por: M32A intenção não é ficar lá de graça, pagaria uma mensalidade todos os meses tal como um crédito bancário, mas sem os custos e burocracias deste... tentaria fazer uma poupança para que daqui a uns anos se necessitar de recorrer ao crédito este ser o mais baixo possível.


    mesmo nessas condições é uma boa oportunidade! e nao te qualquer problema por parte do banco em comprar a casa aos seus pais!
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  17.  # 17

    Colocado por: TyrandeO que vou dizer pode ser a maior bacurada de sempre, mas...

    Será que não dá para você fazer um contrato (assinado e reconhecido em cartório e tudo) em que compromete-se a pagar a casa aos seus pais com uma taxa de juro de 0.1% (valor exemplificativo)?
    Em suma, fazer dos seus pais "bancos"?

    Assim em vez de pagar a prestação ao banco...pagava aos seus pais!

    Mas não sei se isso é possível sequer...



    se for para pagar com juros, prefiro pagar ao banco.....
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  18.  # 18

    Colocado por: loverscout


    se for para pagar com juros, prefiro pagar ao banco.....


    porque?
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  19.  # 19

    Colocado por: sergyio

    porque?


    Pelo menos por agora tem valias no irs
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  20.  # 20

    Colocado por: larkhe

    Pelo menos por agora tem valias no irs


    D'oh !
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