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Comprar casas e imóveis

Quando visitar o imovel ?

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  1.  # 1

    Boa tarde. Quero arrendar um imovel para entrar em Novembro. Já pesquisei na internet aqueles que me interessam, são 8 imoveis. A minha duvida é quando devo visita los ? Pode parecer estupido mas tenho medo de ser cedo demais. Estamos a entrar em Setembro (quase) portanto faltam 2 meses. Normalmente as pessoas visitam o imovel com esta antecedencia ou tanto faz ? Para alem disso, caso exista contrato de arrendamento é só dizer que quero aquele imovel e trata se disso num instante ou ainda demora ? Sinceramente preferia apenas contrato verbal (para mim é mais simples) e claro tenciono pagar sempre sem problemas, mas como é tudo um mundo novo para mim e como no primeiro mes nao vou ter trabalho podem nao aceitar (mas tenho dinheiro para renda claro). Se pudessem ajudar agradecia.

  2.  # 2

    nenhuma obrigação decorre da visita ao imóvel, por isso o unico "perigo" de visitar o imóvel cedo demais é outro o arrendar antes de si.
    •  
      GMCQ
    • 23 agosto 2015

     # 3

    Pode acontecer ele ainda n estar devidamente preparado, e talvez com um mes ou quinze dias fazer a visita.

    Ou entao reserva-lo com valores a acordar.
    • size
    • 23 agosto 2015

     # 4

    Quando visitar o imóvel ?

    A todo o tempo pode visitar os imóveis que estão para arrendar. Não vejo qual possa ser o problema.

    O problema será concretizar o arrendamento...nas circunstâncias em que se apresenta....

    Contrato verbal ?

  5.  # 5

    Obrigada pelas respostas.

    Sim, com verbal quero dizer apenas um acordo, sem estar registados nas finanças nem nada dessas coisas, pois seria mais simples para mim. No entanto, nao me importo de assinar um contrato apenas não é tão rápido e simples como preferia, penso eu. Apenas perguntei se tambem era demorado, não tenho muito conhecimento nestes assuntos de alugar imoveis, so daqui a 2 meses é que necessito portanto estou a informar me mais até lá.

    Obrigada

  6.  # 6

    Colocado por: Catiacpois seria mais simples para mim.

    Porquê? dá assim tanto trabalho fazer uma assinatura num contrato?

  7.  # 7

    Contrato de arrendamento é rápido e mais seguro para todos. Visita, assina e entra para o imóvel em questão de dias.

  8.  # 8

    Boa noite. Lá está não sabia que bastava assinar, pensei que fosse um processo mais demorado, que fosse preciso apresentar documentos como tem condiçoes para pagar entre coisas. Mas se é assim, é mais seguro sim. Pensei que demorasse mais tempo. Obrigada por esclarecerem!
    •  
      GMCQ
    • 25 agosto 2015

     # 9

    Colocado por: CatiacBoa noite. Lá está não sabia que bastava assinar, pensei que fosse um processo mais demorado, que fosse preciso apresentar documentos como tem condiçoes para pagar entre coisas. Mas se é assim, é mais seguro sim. Pensei que demorasse mais tempo. Obrigada por esclarecerem!


    Não sejamos ingénuos, ou vc conhece mto bem a pessoa em questao que lhe vai alugar a casa e esta n lhe pede cavaco, ou qq agencia imob que contate ou mm tratando-se de um privado, tds lhe irão pedir docs que comprovem rendimentos, e qui sá fiadores tb.

  10.  # 10

    Você parece estar muito pouco preparada para arrendar uma casa. Acha que só para fazer contratos é que lhe pedem documentos, e que a enfiam dentro de casa sem se assegurarem que tem o perfil de pessoa séria e pagadora? Ingenuidade. Tem de abrir a pestana para a vida.

    GMQC, é "quiçá".

    Colocado por: GMCQqui sá
    •  
      GMCQ
    • 25 agosto 2015

     # 11

    Colocado por: ItalianoVocê parece estar muito pouco preparada para arrendar uma casa. Acha que só para fazer contratos é que lhe pedem documentos, e que a enfiam dentro de casa sem se assegurarem que tem o perfil de pessoa séria e pagadora? Ingenuidade. Tem de abrir a pestana para a vida.

    GMQC, é "quiçá".



    Obrigado pela correção... :) ja agora é GMCQ
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Italiano

  12.  # 12

    Bom dia. Sim como ja tinha referido não percebo nada do assunto, dai estar a informar me agora. Queria arrendar casa mas no primeiro mes nao teria trabalho, então é difícil arrendar algo? Já percebi que é um pouco mais complicado do que pensei mas precisava mesno.. Obrigada pelos esclarecimentos.

  13.  # 13

    É que vou mudar de cidade, vou para o meu primeiro emprego, ou seja nao tenho recibos de vencimento, irs, nada... Das duas uma ou encontro alguem que me arrenda sem contrato e confie que pago ? Ou então não alugo nada é isso ? Tenho dinheiro e pagarei sempre a renda, esse nao é o problema, o dinheiro tenho o resto é que não..

  14.  # 14

    Pode sempre arranjar fiadores ou arrendar em nome dos pais com os respetivos recibos destes...

  15.  # 15

    Pode sempre arranjar fiadores ou arrendar em nome dos pais com os respetivos recibos destes...

    Se os pais já estiverem a pagar a casa deles ou a pagar uma renda, o dono da casa pode duvidar.

  16.  # 16

    A questão não é duvidar, podem dizer que é para a filha. O que se pretende é que exista alguém que mostre que tem rendimentos suficientes face às despesas que têm e que chegue também para pagar o arrendamento e se a coisa der para o torto que se possa fazer algo quanto a isso.
    • size
    • 25 agosto 2015

     # 17

    Colocado por: Catiac

    ... Das duas uma ou encontro alguem que me arrenda sem contrato e confie que pago ? .


    Porquê sem contrato ?

    Assim estará a dificultar mais o pretendido arrendamento. Hoje em dia os arrendamentos são, normalmente, feitos com contrato escrito. É obrigatório por lei.
    • tnjp
    • 25 agosto 2015

     # 18

    Você tem que assinar contrato, é o melhor que tem a fazer!

    Já vou no segundo senhorio e nenhuma deles me pediu qualquer documento.

  19.  # 19

    Ah, então nem todos os contratos é obrigatorio pedirem/fornecer os documentos ?

  20.  # 20

    Se pagar 3 ou 4 meses de arrendamento adiantado o senhorio facilita.
    Concordam com este comentário: Matilde, Picareta

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