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Comprar casas e imóveis

Apartamento em Jardim da Amoreira, Odivelas - opiniões

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  1.  # 581

    Boas tardes,
    Estou a pensar comprar um T3 no lote 85 da av Amália Rodrigues.
    Alguém sabe quem é o construtor?
    O que dizem do referido imóvel
    Obrigado
    • Gen
    • 19 junho 2012

     # 582

    Bom dia! Moro no Jardim da Amoreira há 2 anos no lote 68, tenho boa vista, fácil acesso a garagem, mas isolamento acústico existe só no papel, pode ouvir todo a volta.
    Concordam com este comentário: ikonos

  3.  # 583

    Boas!
    Em termos de trânsito para Lisboa, é complicado?
    Obrigado.

  4.  # 584

    Boa Noite, gostaria de saber se têm informações sobre o lote 41 e 42 na R. Carlos Ramos.
    Fui visitar um T3 e gostei muito, acabamentos com muito bom gosto e uma vista de rio excelente. Já alguém lá comprou T3? A que preços?
    Comentários sobre o construtor Ribeiro, Fernandes e Sousa?
    Obrigada pela ajuda.

  5.  # 585

    Qual é a certificação energética dos lotes 41 e 42?

  6.  # 586

    @x_soldier

    O trânsito para Lisboa depende muito da hora a que pretende entrar em Lisboa. Na ida o estrangulamento é na Calçada de Carriche que normalmente demora 5 a 10m. No regresso, é mais fácil e por vez pode complicar um pouco da Padre Cruz, conte com 5 a 10m também.

    Nada como testar quando a escola abrir novamente, mas desde que a CRIL abriu o troço final houve melhorias substanciais.

  7.  # 587

    @Gen, de facto esse é o grande problema dos prédios em geral.

    Pense em mudar para a Penthouse das twin residence, se bem que pode ter o problema em ouvir os elevadores.

    Pode sempre optar por uma moradia, mas também existem outros problemas tais como a segurança. Não existem soluções perfeitas.

  8.  # 588

    Colocado por: AnglerFish@x_soldier

    O trânsito para Lisboa depende muito da hora a que pretende entrar em Lisboa. Na ida o estrangulamento é na Calçada de Carriche que normalmente demora 5 a 10m. No regresso, é mais fácil e por vez pode complicar um pouco da Padre Cruz, conte com 5 a 10m também.

    Nada como testar quando a escola abrir novamente, mas desde que a CRIL abriu o troço final houve melhorias substanciais.


    E até ao metro de Odivelas? Há trânsito?
    Quantos minutos até lá de carro, saindo de casa ás 8h.

    Obrigado
    • SoEl
    • 21 setembro 2012

     # 589

    Boa tarde, sou moradora no JA há dois anos, quando andei a ver casas, vi no infantado, nas colinas do cruzeiro, jardim da moreira, quinta do almirante, terraços da ponte, e até vi nuns prédios novos baixinhos muito giros à entrada de pinheiro de loures. Eu e o meu namorado tínhamos alguns "pré-requisitos" que a casa tinha de ter tais como boa disposição solar, parqueamento para duas viaturas, arrecadação, pelo menos uma varanda com um bom tamanho, eu gostava que fosse último andar e tivesse janela no wc, etc. De tudo o que vimos aqui fica a opinião e aquilo que sabemos:
    Infantado: varandas pequenas, áreas normais, demasiado caros comparativamente a outras urbanizações, prédios muito altos (há quem não ligue mas nós não queríamos, mais vizinhos = mais confusão), relativamente a trânsito é o que se pode esperar naquela zona, vive lá muita gente, nas horas de ponta pode demorar um bocadinho mais, mas no resto do dia anda-se muito bem.
    colinas do cruzeiro: boas áreas, estacionamento caótico.... as ruas são uma confusão, a partir do fim da tarde então não se encontra o buraco de uma agulha para meter o carro, imensos postes de alta tensão, preços dentro do esperado, se bem que achámos um bocadito caros, ainda assim menos que no infantado.
    jardim da amoreira (neste sou suspeita pois comprei aqui): preços dentro do esperado, a primeira vez que visitei esta urbanização pensei: "que prédios mais feios..." a verdade é que foi aqui que encontrámos tudo o que procurávamos numa casa, encontrámos a tal que preenchia todos os nossos pré requisitos, a urbanização em si não tem trânsito, de noite há carros que estacionam em cima dos passeios em certas ruas mais habitadas, mas é por preguiça dos condutores, pois 50 mts ao lado já têm lugares, têm o comércio essencial, cafés com fabrico próprio de bolos e pão, mini mercado, 2 churraqueiras, dois ou três restaurantes, um bar aberto até à meia noite e mais algumas lojas de serviços, é uma urbanização bastante calma, com excelentes acessos para todo o lado, ao lado do continente e do hospital, bem rodeada (em cima temos as vivendas da serra da amoreira, em baixo temos as vivendas do casal da carochia e de resto é "campo") tem uma associação de moradores 5 estrelas com montes de actividades, tem uma vista fantástica para Loures e para Lisboa e cheira a campo (esta é sem dúvida a minha parte preferida!)
    quinta do almirante: só vimos uma casa, como já é mais antiga estava quase tudo vendido, se bem que agora andam lá uns prédios novos, gostámos, mas não era bem aquilo, o exterior dos prédios é bonito, achámos a urbanização um bocado "apertada".
    terraços da ponte: gostámos muito da "essência" da urbanização, os prédios são muito bonitos (gostos à parte) vimos várias casas lá pois estávamos muito inclinados para esta, as áreas são normais, as áreas das varandas são muito boas, gostámos muito do interior das casas, mas depois começámos a nos informar melhor e..... quinta do mocho ao lado com os problemas que se pode imaginar :-( postes de alta tensão ao lado, melgas do rio trancão, acessibilidades, pequeno comércio inexistente (tem um café, e um pingo doce, tinha uma churrasqueira que fechou por estes dias por problemas de segurança e assaltos na urbanização) falta de espaços verdes, desistimos logo.
    aquela urbanização pequena à entrada de pinheiro de loures (não me lembro o nome): gostámos, preços muito altos, interior das casas muito branco (eu cheguei a apelidar essa urb com o nome de casas hospital!) áreas pequenas.
    Enfim esta é a minha humilde opinião, cada um tem gostos diferentes, independentemente da urbanização os preços podem variar e muito de contrutor para contrutor, tem de se procurar o que se quer realmente e comparar :-)

  10.  # 590

    Boa tarde,
    gostaria de saber se alguem tem informações sobre os t3 das twin residence? O que acharam dos apartamentos?

    Obrigada.

  11.  # 591

    Boa noite,

    Estou a pensar comprar um apartamento no Jardim da Amoreira. Da experiência de quem comprou um apartamento nesta urbanização, o que me têm a dizer?
    É uma boa aposta? Quais são os pontos negativos que foram identificando?

    Já agora, em relação ao que li em comentários anteriores, sobre a possibilidade de construção de habitações sociais na parcela B, como está esta situação.

    Desde já muito obrigada.

  12.  # 592

    Boa noite,

    Alguém que more ou conheça alguém que more nas TwinResidence, da Urbanização Jardins da Amoreira?

    É que gostaria de pedir ajuda, para umas questões que tenho.

    Cumprimentos e desde já obrigado pela atenção

  13.  # 593

    Boas, alguém tem feedback do actual lote 13?

  14.  # 594

    jardins amoreira?? fuja disso... muitos predios e construtores em tribunal..

  15.  # 595

    Colocado por: brunoquadjardins amoreira?? fuja disso... muitos predios e construtores em tribunal..


    disparate... é uma excelente urbanização.
    há dois predios com obras embargadas (nao sao muitos, sao 2!), e não sao os construtores que estao em tribunal. Quem tinha os terrenos naquela zona decidiu ganhar algum dinheiro e sub-contratou empresas de construção. O dinheiro do dono dos terrenos acabou, e ficou por pagar a obra (acho que eram da edifer). Obvio que sem pagamento, a edifer nao avança, e o banco avança para tribunal.
    É chato que hajam duas obras paradas? Sim! Mas nao faz disso uma má urbanização. Na minha opiniao é das melhores nos arredores de Lisboa.

  16.  # 596

    Depois das Colinas do Cruzeiro :P eheheh

  17.  # 597

    Colocado por: r.gaspar1984Depois das Colinas do Cruzeiro :P eheheh



    Nao consigo gostar das colinas, acho demasiado confuso, falta de estacionamento, que leva os moradores a usar a faixa de rodagem, parece uma mini cidade , dee resto de amigos que moram por lá considero que a maior parte das construçoes nao valem o valor pedido.

    Mas é apenas uma opinao.

  18.  # 598

    as colinas do cruzeiro e a amoreira são praticamente iguais.. predios em cima uns dos outros.. há predios quem nem sol apanham, basta olhar para as fachadas e estao todos cheios de humidade..
    tanto nas colinas como na amoreira existe predios bons. mas sao poucos..

  19.  # 599

    Colocado por: JPN761


    Nao consigo gostar das colinas, acho demasiado confuso, falta de estacionamento, que leva os moradores a usar a faixa de rodagem, parece uma mini cidade , dee resto de amigos que moram por lá considero que a maior parte das construçoes nao valem o valor pedido.

    Mas é apenas uma opinao.

    Os moradores usam as faixas de rodagem por o chamado comodismo. Não há predio nenhum que nao tenha no minimo 2 lugares de estacionamento por apartamento. Mas dá mto trabalho abrir e fechar o portão tds dias.
    Quanto à mini cidade, na minha óptica é excelente, porque não precisa de carro para nada. Tem tudo a porta de casa. Em relação aos preços das casas, sao elevadas porque tem uma acessibilidade e uma localização brutal. Isto é a minha opiniao

  20.  # 600

    De referir que á prédios nas colinas que os carros não conseguem entrar nas garagens porque não tem espaço ... Garagens com acesso em caracol estreitos.. Conheço pessoas das colinas que não conseguem mesmo estacionar na garagem..
    E não não há estacionamento vago nas colinas..

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