Colocado por: barbarasampaiosilvaOlá.
Ando a ver alguns imóveis para comprar. Procuro um 100% financiado. Foi-me recusado um crédito no Banco Popular. Agora quero tentar o BPI. Alguém tem experiência? São flexíveis? E rápidos?
Obrigada
Colocado por: loverscout
(...)flexiveis em que aspecto? se lhe dao crédito sem voce ter condições para o mesmo??
Colocado por: LuisPereira100% de financiamento? Mas esta gente não aprende? Onde andaram nos últimos 10 anos, no mundo da lua?
100% de financiamento, mas há bancos a fazer isto? Só mesmo em Portugal!
Colocado por: LuisPereiraPorque têm eles tantos imoveis?
Colocado por: LuisPereira100% de financiamento? Mas esta gente não aprende? Onde andaram nos últimos 10 anos, no mundo da lua?
100% de financiamento, mas há bancos a fazer isto? Só mesmo em Portugal!
Colocado por: LuisPereiraPorque têm eles tantos imoveis?
Colocado por: marcoaraujo
100% de financiamento sobre o valor de venda/compra é normalíssimo, mesmo nos dias de hoje, desde que o imóvel seja avaliado em cerca de 120% do valor de venda/compra.
Por exemplo, imagine que eu não tenho um único centimo em poupanças e quero comprar um imóvel que está à venda por 200 mil euros. Não tenho 1 centimo para dar de entrada, logo preciso de um crédito que me financie a 100%. Desde que o banco avalie o imóvel em pelo menos 250 mil euros, à partida está aprovado o crédito.
Se não fosse assim ninguém comprava. A maioria das pessoas não consegue poupar mil euros num ano, quanto mais conseguir juntar 20 ou 30 mil euros para dar de entrada, comprar mobilia, pagar o IMT+IS, etc.
E já nem é preciso o banco avaliar o imóvel muito acima do valor de venda. Já há bancos a financiar 95% do valor da avaliação. Nos ultimos 2 anos o número de créditos habitação aprovados quadruplicou. Nos ultimos 2 anos, em diversas zonas de Lisboa o preço por m2 aumentou mais de 30%.
Ou muito me engano, ou lá para 2018 vai haver um novo boom no imobiliário, com os bancos a aprovarem créditos a 100% do valor da avaliação com spreads abaixo de 1%. Em príncipio ainda este semestre um conhecido banco vai lançar spreads de 1,25% (inside information, não vou dizer qual o banco, depois descobrem).
Colocado por: jorgferr
Barkinter?
Colocado por: marcoaraujoinside information, não vou dizer qual o banco, depois descobrem
Colocado por: tozepalmase o imóvel for do banco e o cliente tiver emprego fixo, taxa de esforço dentro do aceitável
Colocado por: tozepalma
Tanta agressividade! Sabe lá o porque do anterior crédito ter sido recusado!
Colocado por: LuisPereira
A maioria dos proprietários dessas casas que pertencem agora ao banco estavam nessas condições!
Mas siga para bingo! É preciso circular dinheiro!
Colocado por: loverscout
la estamos"nós"outraves a inventar...... a agressevidade está do lado de quem lê e interpreta..... fiz duas simples questões, que por mais voltas que de ao meu miolo, nao vejo onde está a agressividade....
nem é preciso ser-se "agressivo", voce ja viu algum banco recusar um credito a quem tem condições para o pagar? eu nunca vi.......
a pergunta da flexibilidade diz tudo...... mas isso voce nao interpetrou, so a minha possivel agressividade!
Colocado por: LuisPereira100% de financiamento, mas há bancos a fazer isto? Só mesmo em Portugal!
Colocado por: LuisPereira100% de financiamento? Mas esta gente não aprende? Onde andaram nos últimos 10 anos, no mundo da lua?
100% de financiamento, mas há bancos a fazer isto? Só mesmo em Portugal!