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1. • Normandy44
   • 19 abril 2016

    # 21

   Colocado por: Tyrande
   
   Bem pensado. 200k € já era mais acreditável.

   Concordam com este comentário:Dj_C

   
   
   É capaz.... pelo mail que recebi não se referiu de Euros e nem contos, sinceramente não sei mesmo... única alternativa é q tenho q perguntar ao novo dono.
2. •  
     Luis K. W.
   • 20 abril 2016

    # 22

   Colocado por: Normandy44. única alternativa é q tenho q perguntar ao novo dono.

   Em vez de falar com o novo dono, pode começar por consultar a escritura de compra e venda... (na Conservatória do Registo Predial deverá estar registada a compra feita pelo novo proprietário e, se não mencionar o valor, pelo menos há referir Notário em que foi feita a escritura)
   
   No caso de sentir que a sua mãe foi prejudicada, ou que o está a prejudicar a si, deverá consultar um advogado.
   
   Normandy, você pode não ser estrangeiro, mas até pela forma como escreve se sente bem a sua pronúncia ... :-)

   Concordam com este comentário: mfigu, Normandy44

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Normandy44, isa9999
3. • Normandy44
   • 21 abril 2016

    # 23

   Colocado por: Luis K. W.Em vez de falar com o novo dono, pode começar por consultar a escritura de compra e venda... (na Conservatória do Registo Predial deverá estar registada a compra feita pelo novo proprietário e, se não mencionar o valor, pelo menos há referir Notário em que foi feita a escritura)
   
   No caso de sentir que a sua mãe foi prejudicada, ou que o está a prejudicar a si, deverá consultar um advogado.
   
   Normandy, você pode não ser estrangeiro, mas até pela forma como escreve se sente bem a sua pronúncia ... :-)

   Concordam com este comentário:mfigu,Normandy44

   Estas pessoas agradeceram este comentário:Normandy44

   
   
   Realmente sou POrtuguês tanto como senhor. Mas é difícil contornar do meu hábito. Será que poderei ter acesso desta informação no Notarial??!
   
   A minha mãe pode ser prejudicada ou contou-me literalmente verdade. Vamos ver....
   
   E obrigado pela dica, pois não pensei nisso antes.
4. • smst
   • 21 abril 2016

    # 24

   E porque não pergunta directamente à sua mãe se ele vendeu o apartamento por 40.000€ ou 40.000.000$00 (200.000€) seria mais fácil saber?
   E porque não lhe pede directamente a ela para ver a escritura ou então a declaração de IRS referente ao ano em que fez a venda?
   O senhor tem boa relação com a sua mãe? Esclareça directamente com ela...

   Concordam com este comentário: thekillerpt, Normandy44

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5. •  
     Luis K. W.
   • 22 abril 2016

    # 25

   Colocado por: Normandy44Realmente sou POrtuguês tanto como senhor. Mas é difícil contornar do meu hábito.

   Hehehe!
   Eu (como outros daqui do Forum) também vivi meia-dúzia de anos "lá fora".
   
   

   Será que poderei ter acesso desta informação no Notarial??!

   Teria de saber em que Notário foi exarada a escritura de compra e venda, e em que data.
   Mais fácilmente chegará lá se tiver o Registo da Conservatória do Registo Predial, onde deverá estar uma referência à Escritura de Compra e Venda.
   
   

   E obrigado pela dica, pois não pensei nisso antes.

   De nada.
   O smst faz duas questões pertinentes:
   Porque não esclarece isso com a sua mãe? Dá-se mal com ela?
   É que pode tratar-se de um caso a colocar em Tribunal...
6. • tiagot
   • 22 abril 2016 ^editado

    # 26

   Há uma questão que não sei se ainda se coloca neste tipo de situações. Perante um valor de venda tão baixo a Câmara não exerceu direito de preferência na compra ?
   
   Julgo que à uns anos atrás para combater escrituras fraudulentas existia este procedimento. Se alguém estava a tentar escriturar uma venda por um valor absurdamente baixo, por vezes a Câmara exercia direito de opção (conheço 1/2 casos passados à uns 15 anos). Esse tipo de procedimento deixou de existir ?
   Caso ainda exista este tipo de direito dificilmente uma venda por este valor passaria despercebida.
7. •  
     callinas
   • 22 abril 2016 ^editado

    # 27

   Isto é cada uma, recebeu mail da sua mãe? A sério? A sua mãe supostamente lerda sabe mandar mail? Na sua família não há telemóvel?

   Concordam com este comentário: Normandy44
8. • 8421
   • 22 abril 2016

    # 28

   Se vendeu, já teve de declarar no ano seguinte a venda na declaração do irs. Por isso é só consultar o modelo G ou G1da sua mãe, com os valores de compra e venda
9. • Normandy44
   • 22 abril 2016

    # 29

   Colocado por: smstE porque não pergunta directamente à sua mãe se ele vendeu o apartamento por 40.000€ ou 40.000.000$00 (200.000€) seria mais fácil saber?
   E porque não lhe pede directamente a ela para ver a escritura ou então a declaração de IRS referente ao ano em que fez a venda?
   O senhor tem boa relação com a sua mãe? Esclareça directamente com ela...

   Concordam com este comentário:thekillerpt,Normandy44

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   Infelizmente a relação com a minha mãe é pessoal... sorry, mas tente compreender, sim?
10. • Normandy44
    • 22 abril 2016

     # 30

    Colocado por: callinasIsto é cada uma, recebeu mail da sua mãe? A sério? A sua mãe supostamente lerda sabe mandar mail? Na sua família não há telemóvel?

    Concordam com este comentário:Normandy44

    
    
    Acontece que a minha audição já não é mesmo como era, a idade não perdoa...
11. • Normandy44
    • 22 abril 2016

     # 31

    Colocado por: Luis K. W.Hehehe!
    Eu (como outros daqui do Forum) também vivi meia-dúzia de anos "lá fora".
    
    Teria de saber em que Notário foi exarada a escritura de compra e venda, e em que data.
    Mais fácilmente chegará lá se tiver o Registo da Conservatória do Registo Predial, onde deverá estar uma referência à Escritura de Compra e Venda.
    
    De nada.
    O smst faz duas questões pertinentes:
    Porque não esclarece isso com a sua mãe? Dá-se mal com ela?
    É que pode tratar-se de um caso a colocar em Tribunal...

    
    
    Infelizmente não tenho registo, como referi antes que só soube pelo mail há um mês q o apartamento era do trisavô ou bisavô fora vendido sem eu saber há 2 anos.
    
    E não pretendo ir ao Tribunal, para q? E que fique com ele.
12. • Normandy44
    • 22 abril 2016

     # 32

    E obrigado a todos por me ajudarem a esclarecer de q a maioria desconheço. Espero conseguir falar com o dono antes q me atire a porta fechada à minha cara. We'll see... E qt ao Notarial, duvido q eu consiga obter alguma informação.... Mas de qq maneira, obrigado a todos!
13. • FFAD
    • 22 abril 2016 ^editado

     # 33

    quantos m2 tem?
    
    nesse sitio vale pelo menos 2.000 Euros/m2 e a precisar de obras.
    
    agora que a história não cheira bem, não cheira.
    
    pelo que vejo a relação não é das melhores, se o apartamento era da sua mãe e vendeu, ninguém tem nada com isso.
14. •  
      Luis K. W.
    • 22 abril 2016

     # 34

    Colocado por: FFAD... se o apartamento era da sua mãe e vendeu, ninguém tem nada com isso.

    Não é bem assim!
    Se se provar que foi feito um preço " de favor ", ou foi vendido a alguém que depois revendeu a um familiar (/herdeiro), a venda pode até ser reversível.

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15. • marcoaraujo
    • 22 abril 2016

     # 35

    Mas deve haver um prazo para contestar isso não?
16. •  
      Luis K. W.
    • 24 abril 2016

     # 36

    Colocado por: marcoaraujoMas deve haver um prazo para contestar isso não?

    O prazo começa a contar quando o antigo proprietário falece (e se iniciam os processos de arrolamento de bens e habilitação de herdeiros).
17. • Normandy44
    • 29 agosto 2016

     # 37

    Pessoal,
    
    Desculpem-me por ficar incontactável tanto tempo, mas andei mto ocupado.... e já descobri o valor real da venda.... é de 140k, foi que consegui através de Cartório Predial através dum amigo meu.
    
    Julgo que foi por devido de infiltrações na sala de jantar, banheira inacabada e tb no chão que rangue mto ao pé da entrada da cozinha.
    
    Esse valor é realmente aceitável?
    
    Obrigado.
18. •  
      nunogouveia
    • 29 agosto 2016

     # 38

    Para o comprador foi aceitável...muito.
    Mas se calhar, o valor real tenha sido diferente do escriturado...
    140 escriturado.
    240 reais...
    É o meu voto.

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19. • Normandy44
    • 29 agosto 2016

     # 39

    Achas?
    
    COmo posso confirmar sobre o valor real? Devo falar com o comprador?
    
    Cumps.
    
    

    Colocado por: nunogouveiaPara o comprador foi aceitável...muito.
    Mas se calhar, o valor real tenha sido diferente do escriturado...
    140 escriturado.
    240 reais...
    É o meu voto.

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20. • FFAD
    • 29 agosto 2016

     # 40

    o comprador não lhe vai dizer...
    
    hoje, dependendo da área mas considerando pelo menos uns 130m2, creio que se podia vender por 400k e com obras por fazer...