Colocado por: callinas
Como já se disse milhentas vezes, uma casa chave na mão fica muito mais cara que contratar uma boa equipa de projecto fiscalização e um bom empreiteiro.
Colocado por: callinasAo autor de tópico, não servirá de reconforto, mas aquilo que relata, já o disse atrás, é imagem de 80% da construção. Como bem lhe disseram, você é uma pessoa muito exigente.
Depois pagou por um serviço, contratou alguém que andou sempre atrás de si a impinocar o projecto até que ficasse a seu gosto. Depois esse alguém tratou de tudo, por forma a que não se chateasse na câmara, com empreiteiros, subempreiteiros.
Esse alguém contratou dentro do razoável os empreiteiros e subempreiteiros mais baratos, pois assim é que se ganha dinheiro. Provavelmente na sua zona empreiteiros e subempreiteiros "sapateiros" deve haver aos pontapés, o que não ajudou nada.
No fim, poupou dois anos de chatices, Para só se chatear uma vez, uma vez no fim da Obra, onde teve de pagar, Pagar bem, e devido ao seu elevado nível de exigência, não ter uma casa a gosto.
Como já se disse milhentas vezes, uma casa chave na mão fica muito mais cara que contratar uma boa equipa de projecto fiscalização e um bom empreiteiro.
Colocado por: loverscout
nisto nao concordo...... a partir do momento em que apanha um gajo aldrabão e com vontade de comer dinheiro, nao interessa se é chave na mao se é chave no pé..... vai correr mal!
o problema reside em encontrar profissionais e sérios, quer seja ou nao chave na mao! veja-se o caso do VXMC....
Colocado por: filjoaBom dia,
venho alertar a todas as pessoas, que estão a pensar em construir casa, que o projecto (pergunte por mensagem privada) em parceria com (pergunte por mensagem privada), ao contrário do que aparenta os projectos bonitos, só dão dores de cabeça.
inicialmente todo é perfeito, ou quase... depois no inicio da construção começam a ver os subempreiteiros a mudar por faltas de pagamentos, quando nós clientes já temos os serviços pagos, subcontratando estes à posteriori "sapateiros" que acabam por deixar a nossa habitação de sono, pior que uma casa usada.
no meu caso, mais propriamente, chegaram a dizer-me que eu era exigente de mais, por meia dúzia de factos que inúmero abaixo:
- na execução tinha numa mesma fachada com 3 sacadas, uma com estore e duas sem estore, dizendo eles que era mesmo assim...
- assentamento de todo o cerâmico da habitação nicado, torto, e juntas de tamanhos diferentes (chão e paredes).
- paredes pintadas com cor diferente da expressa no caderno de encargos (dizendo que a que aplicaram era a mais utilizada)
- paredes estanhadas com inúmeros buracos e saliências, como se não tivessem colocado nas paredes
- carpintarias esmurradas, estaladas, portas tortas, e danos nas madeiras tapados com silicone
- louças dos WCs riscados
Após a minha confrontação com a parte de engenharia, o que me disseram é que eu era exigente de mais... só perguntei eu, onde anda a fiscalização de obra, onde está a qualidade que eles tanto defenderam?
Para além do mais, agora nem se dignam a atender o telefone ou responder a emails, para me dar informações de quando vão à obra ou quando pretendem finalizar os trabalhos...
Aconselho a quem esta a construir com base neste projecto, que nunca pague cada uma das tranches, sem fazerem um auto rigoroso à habitação.
Para os que estão a pensar fazer contrato com este projecto pensem duas vezes, ou mande um advogado fazer um contrato de empreitada com coimas elevadas, no caso de incumprimentos.
Este tópico é só um desabafo de um cliente muito mal servido por o serviço (pergunte por mensagem privada)
Cumps
Colocado por: frigas75É verdade que os contratos mais recentes tem 20.000€ de indeminzação em caso de incumprimento no prazo de entrega da obra?