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Será que não há mesmo construtores depois da crise dos últimos anos?!

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  1.  # 41

    Eu não vejo a relação que estão a fazer entre Cascais, Sintra e Loures ??
    São completamente diferentes estas zonas umas das outras.
    Concordam com este comentário: RCF
    • RCF
    • 18 agosto 2016

     # 42

    Colocado por: Tyrande

    Digam-me o que é que essa gente faz da vida sff, que é pra eu ir fazer tbem -_-


    Ha militares a consegui-lo.
    E nem precisam de negociar em submarinos ou aviões. Basta umas missões pela ONU ou pela EU...
    •  
      Tyrande
    • 18 agosto 2016 editado

     # 43

    Colocado por: RCF

    Ha militares a consegui-lo.
    E nem precisam de negociar em submarinos ou aviões. Basta umas missões pela ONU ou pela EU...


    Oh...quantos são? Contam-se pelos dedos da mão...não são regra, são excepcão...

  4.  # 44

    Colocado por: CMartinEu não vejo a relação que estão a fazer de Cascais, Sintra e Loures ??
    São completamente diferentes estas zonas umas das outras.


    Porque por exemplo se for a Mafra já há muito mais oferta, foram um exemplo. De qualquer maneira como diz o titulo do tópico é se realmente há mesmo falta de construtores/promotores devido á crise e dai a escassa oferta de imobiliário
    Concordam com este comentário: CMartin
    • RCF
    • 18 agosto 2016

     # 45

    Colocado por: Tyrande

    Oh...quantos são? Contam-se pelos dedos da mão...não são regra, são excepcão...


    Mas são. As pessoas que compram casa de 400k também não são regra, são exceção

  6.  # 46

    Colocado por: marco150 000 contos


    Isso para início dos anos 80 tem um zero a mais.

  7.  # 47

    Colocado por: RCF

    Mas são. As pessoas que compram casa de 400k também não são regra, são exceção


    Da forma como se falam de valores cá no fórum, especialmente dos que vivem cá em Lisboa, não parecem ser excepção!
    • RCF
    • 18 agosto 2016

     # 48

    Colocado por: jorgferr

    Mande-me links de moradias dessas em Cascais por esse preço que eu compro


    Não compra nada... Mas se estiver mesmo interessado pode sempre pesquisar em sites imobiliários.
    Repito, o concelho de Cascais é muito grande e não é difícil encontrar nalguns locais moradias geminadas por 225k.

  9.  # 49

    Colocado por: alexp

    Isso para início dos anos 80 tem um zero a mais.


    no inicio não digo, mas olhe que lá para os fins e inicio dos 90 é bem verdade.

  10.  # 50

    Colocado por: alexp

    Isso para início dos anos 80 tem um zero a mais.


    Eu acho que não tem, sei de casos que deram isso em finais de 90 por moradias na Guarda e Viseu sem serem nada de muito especial. Mas nesse tempo havia muita especulação e estávamos numa altura em que toda a gente ganhava muito dinheiro e aí dou razão ao marco1 que Portugal no geral está a empobrecer
    • RCF
    • 18 agosto 2016

     # 51

    Colocado por: Tyrande

    Da forma como se falam de valores cá no fórum, especialmente dos que vivem cá em Lisboa, não parecem ser excepção!


    São exceção no contexto nacional. E mesmo em Lisboa, apesar do nível econômico mais elevado, não são a regra.

  12.  # 52

    Colocado por: jorgferr

    Porque por exemplo se for a Mafra já há muito mais oferta, foram um exemplo. De qualquer maneira como diz o titulo do tópico é se realmente há mesmo falta de construtores/promotores devido á crise e dai a escassa oferta de imobiliário


    Voltando então ao título jorgferr..
    Terà a ver com a crise e as falências, claro que acho que sim, e também com a descida da procura na altura da crise em que ainda havia demasiada oferta disponível
    (mas com perspectivas futuras um pouco mais optimistas, espero).

    Veja...

    "De acordo com a análise de conjuntura de abril de 2016 da Federação Portuguesa da Indústria da Construção e Obras Públicas (FEPICOP), segundo o INE, o Índice de Produção da Construção continua a evoluir de forma negativa, tendo registado uma quebra superior a 4% durante os dois primeiros meses do ano, enquanto o consumo de cimento caiu 7% no mesmo período."

    Artigo completo aqui :http://observador.pt/2016/04/26/desempenho-do-setor-da-construcao-no-inicio-2016-dececionante/

  13.  # 53

    Colocado por: RCF

    Não compra nada... Mas se estiver mesmo interessado pode sempre pesquisar em sites imobiliários.
    Repito, o concelho de Cascais é muito grande e não é difícil encontrar nalguns locais moradias geminadas por 225k.


    Na minha situação há vários users no fórum, assim derrepente a Flavita e João Dias que chegaram à mesma conclusão, a oferta é pouco e os preços altos.
    Concordam com este comentário: CMartin, Joao Dias

  14.  # 54

    Colocado por: jorgferr

    Eu acho que não tem, sei de casos que deram isso em finais de 90 por moradias na Guarda e Viseu sem serem nada de muito especial. Mas nesse tempo havia muita especulação e estávamos numa altura em que toda a gente ganhava muito dinheiro e aí dou razão ao marco1 que Portugal no geral está a empobrecer


    Eu disse inícios de 80.

    Exemplos não faltam aqui:
    http://forum.autohoje.com/off-topic/91553-quanto-valera-hoje-2000-contos-de-ha-20-anos.html
    • RCF
    • 18 agosto 2016

     # 55

    Colocado por: jorgferr

    Na minha situação há vários users no fórum, assim derrepente a Flavita e João Dias que chegaram à mesma conclusão, a oferta é pouco e os preços altos.


    Quando a isto já concordo.
    Se bem que creio que isso apenas se aplica aos melhores locais, aos mais procurados.
    Creio que a crise abriu um fosso entre o valor das casas melhores e as menos boas. Mesmo durante a crise o preço de casas de topo (expo ou lapa, em Lisboa, por exemplo) continuou a aumentar. Já noutros locais menos valiosos (linha de Sintra - Cacém, Rio de Mouro, por exemplo), o preço baixou bastante e existe muita oferta.

  16.  # 56

    Meus caros, torçam isto como quiserem mas as realidades são simples e só não vê quem não quer ver. A minha casa se estivesse 2km mais á frente valeria mais 200.000€ do que o que vale só porque estaria na Quinta da Beloura... E se estivesse 8kms mais á frente valeria mais 1.000.000€ só porque estaria na Quinta Patino. Se estivesse 3kms mais atrás valeria menos 100.000€ porque estaria junto a uma zona de bairros menos agradáveis... Isto é assim, sempre foi e sempre será.
    Concordam com este comentário: jorgferr, carlosj39, An0nYmUs, RCF

  17.  # 57

    Colocado por: jorgferr

    Na minha situação há vários users no fórum, assim derrepente a Flavita e João Dias que chegaram à mesma conclusão, a oferta é pouco e os preços altos.
    Concordam com este comentário:CMartin


    Concordo consigo.

    Mas é uma coisa que os restantes podem verificar. Basta fazer uma pesquisa, como esta: para qualquer tipologia de moradia, em qualquer estado,eu procurei por geminadas como as mencionaram como as mais baratas, e aqui têm o resultado por preço crescente (ou seja das mais baratas às mais caras). Podem ver por vocês próprios.
    Cascais.

    https://casa.sapo.pt/Venda/Moradias/Moradia-Geminada/Cascais/?sa=11&or=2
    • RCF
    • 18 agosto 2016

     # 58

    Colocado por: Joao DiasMeus caros, torçam isto como quiserem mas as realidades são simples e só não vê quem não quer ver. A minha casa se estivesse 2km mais á frente valeria mais 200.000€ do que o que vale só porque estaria na Quinta da Beloura... E se estivesse 8kms mais á frente valeria mais 1.000.000€ só porque estaria na Quinta Patino. Se estivesse 3kms mais atrás valeria menos 100.000€ porque estaria junto a uma zona de bairros menos agradáveis... Isto é assim, sempre foi e sempre será.
    Concordam com este comentário:jorgferr,RCF


    É a tal diversidade dentro do mesmo concelho, que eu já atrás referi.

    Mas creio que essa é uma situação que se acentuou mais nos últimos anos. Há 20/30 anos atrás, quando os prédios cresciam como cogumelos na linha de Sintra, tudo se vendia depressa. Hoje, o que não falta por lá são apartamentos à venda e mesmo a preços baixos é difícil vendê-los.

  19.  # 59

    Cmartin
    a sua zona, onde reside agora, não é boa?
    Se não estou em erro tinha aí uma moradia isolada com 800m2 de terreno (não me recordo da área da casa) por 210mil€ toda remodelada. ( e acho que eram negociáveis)

    Jorgferr
    Por acaso reparou nas paredes do prédios em Polima?
    Quando leio aqui que as paredes precisam de x de reboco + x de tijolo + x de isolamento and so on, só me recordo das mesmas.
    Concordam com este comentário: jorgferr

  20.  # 60

    400 000 k ? Militares a comprar? Com missões no exterior? Claro que sim ! E quanto devem ao banco? E quantos são? Muitos não são.

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