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1. • Jasman
   • 21 abril 2010 ^editado

    # 1

   Olá,
   
   Há cerca de 2 anos comprei um apartamento em Ponta Delgada. Eu quando o comprei não reparei no pormenor que o soalho flutuante rangia. Aliás só reparei nisso há uns meses para cá. O soalho flutuante do apartamento começou a ranger sempre que se andava em cima do mesmo, situação continua em todo o apartamento e bastante desagradável pois o ruído é bastante audível.
   
   Após contactar a Somague-Ediçor (Empreiteiro) e após seis meses nos quais foram lá remover parte aplicar o mesmo pavimento, o certo é que ele continua a ranger.
   Agora indicaram-me que não têm responsabilidade para me reparar o soalho indicando que desconhecem a forma como tem sido feita a manutenção/limpeza ao pavimento.
   
   Eu agora não sei o que fazer pois não queria ir para tribunal e todas as custas que um processo como este irá ter, (com possibilidade de o perder), acarretam.
   
   Alguém sabe como poderei resolver este problema?
2. •  
     Pedro Barradas
   • 21 abril 2010

    # 2

   E aspiraram/ limparam os residuos sobre a betonilha existente, antes de re-aplicar o pavimento flutuante...?!
3. • Jasman
   • 22 abril 2010

    # 3

   Varreram e disseram que o pó existente não era suficiente para fazer este ruido!
4. • cmbp
   • 22 abril 2010

    # 4

   Passa-se o mesmo na minha casa. Pode ter que ver com a tela colocada debaixe do soalho. A minha é daquela às "ondinhas" e suspeito que será daí. Mas não sei.
   O que é facto é que ele range sobretudo no Inverno e quase nada no Verão, quando há menos humidade.
   
   O que será ???
5. • cmbp
   • 22 abril 2010

    # 5

   No site da Poliface poderão encontrar como colocar e manter um chão flutuante!
6. • Jasman
   • 23 abril 2010

    # 6

   Pois se é da tela ou não eu não sei... Sei que eu não sou responsavel por toda esta situação! E já nem sei o que fazer...
7. •  
     FD
   • 23 abril 2010 ^editado

    # 7

   As juntas dilataram/levantaram?
8. • Jasman
   • 23 abril 2010

    # 8

   Não! Tinha o espaçamento aconselhado!
9. • Jasman
   • 26 abril 2010

    # 9

   Alguém me ajuda?
10. • Lucilio
    • 26 abril 2010

     # 10

    Eu penso que o problema será o facto do flutuante ter "crescido", estar encostado ás paredes, e já não tem espaço para se movimentar. As réguas começam a levantar (por vezes sem se notar), quando as pisamos elas "roçam" umas nas outras e fazem esse "ranger".
    
    

    Colocado por: cmbpPassa-se o mesmo na minha casa. Pode ter que ver com a tela colocada debaixe do soalho. A minha é daquela às "ondinhas" e suspeito que será daí. Mas não sei.
    O que é facto é que ele range sobretudo no Inverno e quase nada no Verão, quando há menos humidade.
    
    
    O que será ???

    
    
    
    Com a humidade, os soalhos, quer em madeira quer em estratificados "mexem". No inverno "crescem" no verão "diminuem". levantem um rodapé nas zonas afectadas e verifiquem se o flutuante está encostado ás paredes.
    
    Cump.
    Lucilio
11. •  
      AlexMontenegro
    • 26 abril 2010

     # 11

    Só me aconteceu, ainda, com um soalho flutuante instalado, numa junta, a distância não era suficiente, após a correcção, não houve mais problema. No seu caso não sei o que poderá ser. Só me passou pela cabeça existirem humidades que secam no Verão. Lamento não poder ajudar mais.
12. • Criativo
    • 26 abril 2010

     # 12

    Se a betomilha for a causa do ranger, é porque estragou/desfez a tela se não desfez a tela não deve ser a causa do problema. O ranger tipo com origem neste problema parecem pequenos estalos/parece que se está a pisar areia.
    Quando foi mudado o pavimento a tela estava em boas condições? que tipo de tela é? Polietileno, cortiça, borracha, textil,?
    O soalho é de contraplacado (com camada/folha de madeira) ou de mdf/hdf(laminado)?
13. • suissas
    • 30 abril 2010

     # 13

    o problema podera ser de varios factores
    mas e um problema de dilataçoes da madeira ,nunca da betominha ou espuma usada o barulho que ouve ,estalitos e a fricçao de uma regua com outra devido a contraçao do pavimento ,desde ja e de dificil resoluçao dependendo do pavimento
    o melhor era desmontar e tornar a montar o mesmo e o problema ira ficar resolvido ...
14. • Jasman
    • 3 maio 2010

     # 14

    Desde Já obrigado por todas as respostas!
    
    Tcampones o soalho não sei se é é de contraplacado se é de MDF/HDF. Mas uma coisa sei... é do mais barato que há no mercado.
    A tela era um plastico preto e um plastico/espuma branco...
    Aquilo parece que os clicks estão mal postos... Sempre que se pisa clicka/range.
    
    Suissas O Pavimento já foi desmontado e montado novamente e o problema persiste... mais estranho é a minha casa ser a unica (pelo menos que se queixa) (num total de 120 apartamentos) que faz isso... A madeira tem espaço para dilatar que isso eu vi quando foram desmontar/montar o equipamento...
15. • AMB
    • 3 maio 2010

     # 15

    meu caro,
    a responsabilidade é do empreiteiro em reparar e substituir problemas na fracção no prazo de 5 anos, mesmo que para isso tenha que substituir o chão 20 ou 30 vezes (no seu caso).
    
    Muitas das vezes acontece eles (empreiteiros) não conseguirem por falta de capacidade técnica resolver os problemas construtivos do edificio, mas isso não é problema seu.
    Eles terão, e a lei assim o obriga que reparar nem que para isso tenham que recorrer a empresas especializadas para o assunto em causa.
    
    apresente a quixa ao empreiteiro em carta registada com aviso de recepção de modo a que à data o problema não está resolvido.
    cumpr.
16. • Jasman
    • 3 maio 2010

     # 16

    Eu falei com eles sempre por email e eles responderam-me esta ultima vez por carta registada. Eu queria era saber se alguem ja passou por problema semelhante no soalho pois pode ser algo que esteja a passar ao lado ao empreiteiro... Eu não queria mesmo ter de me ir chatear com tribunais e pagar advogados e o diabo a 4, mas parece que vou mesmo ter de seguir por essa via...
17. • kostta
    • 3 maio 2010

     # 17

    limpa com água?
18. • Jasman
    • 3 maio 2010

     # 18

    Limpo da mesma maneira que limpava os anteriores soalhos das casas que aluguei. E no ultimo ano e meio tenho uma mulher a dias já com muita experiencia e ela propria diz que nunca viu nada assim! E antes que pergunte digo já que aquilo nunca foi encerado!
19. • kostta
    • 3 maio 2010

     # 19

    minha casa, estava acontexer o mesmo, em 2 ou 3 sitios, onde por questões esteticias, nao ficou espaço para dilatação. agora apareceu-e num sitio que tem espaço para dilatação.
    Limpo com esfegona humida, uma vez por semana e por incrivel que pareça está pior agora que no pico do inverno. e mais incrivel ainda, é um sitio que ficou encharcado com água, a madeira ficou toda escura e aquilo não levantou e nao estala
20. •  
      FD
    • 3 maio 2010

     # 20

    Colocado por: JasmanLimpo da mesma maneira que limpava

    
    Que é...?