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1. • enoutad
   • 21 outubro 2010

    # 61

   Ainda há quem queira ser senhorio neste país?????!!!!!!!!!!!!! LOLOLOL
   Os deuses decididamente estão loucos!
2. • jluis
   • 31 outubro 2010

    # 62

   Colocado por: Luis K. W.jotabom,
   Refaça as contas.
   Ao arrendar uma casa que vai adquirir com o auxílio de empréstimo bancário poderá, quanto muito, aspirar a pagar o cão com o pelo do cão (o que já não é nada mau!).
   
   A RECEBER: RENDA (350x12=4.200)
   
   A PAGAR:
   a) Empréstimo+Juros bancários; (250x12=3.000)
   b) IMI; (350)
   c) Taxa de esgoto; (200 ?)
   d) Condomínio; (300 ?)
   e) despesas de conservação; (xxx ?)
   f) IRS sobre (RENDA-a-b-c-d-e) = (quase nada).
   
   Vantagem: ao fim do prazo do empréstimo, a casa será sua, livre de hipoteca, e... foi paga pelos inquilinos.
   
   CONSELHO: Leia BEM o que tudo o FD escreveu.

   
   
   Olá,
   Tenho algumas dúvidas em relação à alinea f)
   De acordo com o modelo F do IRS e o que já li de legislação fical até agora, apenas é permitido deduzir:
   Despesas de manutenção e conservação, condominios e IMI
   Adicionalmente há um beneficio fiscal até 590€ por ano sobre os juros pagos ao banco caso o inquilino use a habitação como domicilio fiscal.
   
   Pergunto isto porque pretendo alugar a minha casa actual e o facto dos juros não poderem ser deduzidos à colecta integralmente fazem com que eu esteja a alugar a casa para pagar IRS, resultando num péssimo negócio ...
   
   Se de facto dá para deduzir os juros e capital pago ao banco, gostaria de saber como o posso fazer.