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Vítor Magalhães
- 8 julho 2023
Hum
Os carrosseis das taxas vão continuar.
Os assuntos debatidos irão repetir certamente nos anos vindouros.
Por isso acho interessante os novos users, perceberem o quão rápida as condições de mercado mudam, comprometendo muitas vezes os mais conservadores projectos.
E quando se afigurem oportunidades interessantes, agarrem e não deixem andar ao sabor do vento.
Tão antigo e tão actual...On-topic então: taxa fixa a 30 anos, só o BPI.Hum..
hsousa, está a considerar TX fixa?Colocado por: hsousaOn-topic então: taxa fixa a 30 anos, só o BPI.
Por acaso o BCP também dá- Tiagonvs29
- 24 julho 2023
A taxa fixa a 30 anos do Bankinter é bem mais atractiva que a do BPIColocado por: smartHum..
hsousa, está a considerar TX fixa?
Não apenas considerar, mas acabei por contratar taxa fixa no Bankinter a 3.5%, pois como tinha outros créditos a habitação, a taxa variável era impossível de ser aprovada em todos os bancos.Não me parece ser a melhor opção taxa fixa... é que provavelmetne daqui a um ano já vamos ter a euribor 12 meses abaixo disso. Mesmo com as subidas das taxas variáveis, com as suas descidas, vendo nas últimas décadas ficam sempre a ganhar face às fixas.
Tente o Millenium andam a oferecer 2 anos de Spread a 0%.
Mas também se está assim tanto no limite, pense primeiro.Está tudo a dizer que as taxas vão descer em 2024, se não for em 2024 é em 2025, na pior das hipóteses em 2026 descem de certeza!
No passado ninguém diria que iriam ficar negativas. Começo a pensar se não estão todos enganados e vamos ter uma década de juros altíssimos, já que tivemos uma decada e meia de juros baixíssimos.
Voltarei daqui a 10 anos para ver como é que este comentário envelheceu!Colocado por: radikalEstá tudo a dizer que as taxas vão descer em 2024, se não for em 2024 é em 2025, na pior das hipóteses em 2026 descem de certeza!
No passado ninguém diria que iriam ficar negativas. Começo a pensar se não estão todos enganados e vamos ter uma década de juros altíssimos, já que tivemos uma decada e meia de juros baixíssimos.
Voltarei daqui a 10 anos para ver como é que este comentário envelheceu!
Deve ser mais ou menos como preço dos imóveis, já anda para rebentar a bolha desde 2019 e termos casas ao preço da uva mijona.
Está quase.
Deve ser como o Álvaro Cunhal, também tinha uma garrafa de vinho desde o 25 de Abril para abrir, para quando o PCP ganhasse as eleições.
Acabou por abrir pouco antes de falecer, para servir como vinagre.
Volto cá daqui a 10 anos.A inflação também é transitória!! O problema é que é um transitório tipo o imposto que colocaram nos combustiveis quando estes estavam baixos.
Isto é muito simples faz se taxa fixa há de 1 ano até 30 depois se ficar muito melhor muda-se.
E o cenário macro economico cada mês que passa vai ficando pior e as empresas vão começar a investir menos e depois vêm tudo por arrasto.Colocado por: VarejoteÁlvaro Cunhal
Colocado por: Varejote
Deve ser mais ou menos como preço dos imóveis, já anda para rebentar a bolha desde 2019 e termos casas ao preço da uva mijona.
Está quase.
Deve ser como o Álvaro Cunhal, também tinha uma garrafa de vinho desde o 25 de Abril para abrir, para quando o PCP ganhasse as eleições.
Acabou por abrir pouco antes de falecer, para servir como vinagre.
Volto cá daqui a 10 anos.
Se esta história for verdadeira, gostava de ler sobre ela numa fonte credivel. Se for inventanço, está muito bom também. :clap: :clap:Colocado por: sito
Se esta história for verdadeira, gostava de ler sobre ela numa fonte credivel. Se for inventanço, está muito bom também. :clap: :clap:
Li essa há 20 anos no, "O Moralista" do José Vilhena.- ferreiraj125
- 18 outubro 2023
Colocado por: Varejote
Deve ser mais ou menos como preço dos imóveis, já anda para rebentar a bolha desde 2019 e termos casas ao preço da uva mijona.
Está quase.
Eventualmente vai acontecer.
Aí vais poder dizer "até um relogio parado está certo duas vezes ao dia".Colocado por: ferreiraj125
Eventualmente vai acontecer.
Aí vais poder dizer "até um relogio parado está certo duas vezes ao dia".
Eventualmente sim, mais ou menos como o novo aeroporto de Lisboa, já há notícias sobre isso...
29 de janeiro de 1969, está para breve.- pguilherme
- 19 outubro 2023
Colocado por: VarejoteEstá quase.
Na sua opinião, acha que será completamente impossível haver qualquer redução do preço das casas?- pguilherme
- 19 outubro 2023
Colocado por: radikalEstá tudo a dizer que as taxas vão descer em 2024, se não for em 2024 é em 2025, na pior das hipóteses em 2026 descem de certeza!
Mesmo na queda abrupta no seguimento da crise de 2008, levou mais de um ano a descer.
Assim, se contratar fixa agora, mesmo que comece *hoje* uma queda da Euribor, não será muito mau negócio. Tem apenas de fazer contas aos 2% de amortização antecipada (na lei isso tinha sido suspenso?)
Mas tudo aponta estarmos perto do pico. Ou, pelo menos, não termos o mesmo volume de subidas que tivemos até agora.
Por isso, uma aposta na fixa nesta altura dificilmente trará vantagens semelhantes a quem as contratou há 2 anos atrás.Eu fixei agora na CGD por 2 anos.
Fazendo as contas do que iria pagar agora em Novembro (e depois durante 1 ano) e fixar a taxa vai compensar.
Não conseguiria pagar a mensalidade de novembro, era impensável para o nosso orçamento familiar- pguilherme
- 19 outubro 2023
Colocado por: primaveraEu fixei agora na CGD por 2 anos.
Estas parecem ser opções sensatas. Já fixar a 30 anos...
Como é a comissão de amortização antecipada?Colocado por: pguilhermeEstas parecem ser opções sensatas. J
Tb estou a fixar a 2 anos, agora que finalmente consegui a LU.
Não creio que nos próximos 2 anos as taxas desçam de forma significativa. Paralelamente vou fazer uma poupança apenas dedicada à amortização antecipada, assim que passe de novo a variável, amortizo tudo o que consegui juntar.0.0240 seg. NEW-
