Iniciar sessão ou registar-se

Comprar casas e imóveis

Casas vão custar tanto como em Espanha dentro de cinco anos

↓ Fundo

61 a 80 de 387   

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
  9. 8
  10. ...
  11. 20
  12. >

  1.  # 61

    Colocado por: simplesSó falta dizerem que daqui a pouco as casas serão dadas. Isso não acontece em lado nenhum e também não vai acontecer em Portugal.


    Então procure bem sobre Detroit. Perante uma descida dos salários e perda de habitantes, são aos milhares as casas dadas ou vendidas por dezenas de dolares. Em média o preço das casas caiu 75% num ano e pouco. Setenta e cinco por cento, num ano.

    Não será esse o cenário em Portugal. Mas para quem ainda acredita que o "imobiliário nunca desce" está na altura de acordar para uma realidade de um mundo ocidental a envelhecer rapidamente, de um país com 40% de excesso de casas e salários estagnados por muitos anos......
    Depois, a única construção de qualidade que conheco é aquela que resiste ao tempo. Aos séculos. Tudo o resto, até ver, é marketing puro, dourados pirosos e uma janela ou duas com bom isolamento.
    Em Portugal, ironia das ironias, a construção de qualidade, os centros das cidades que resistiram aos séculos, estão... abandonadas!!!!!!!!!! Ou seja, não há construção de qualidade no país.
    Concordam com este comentário: de jesus mendes

  2.  # 62

    Colocado por: rafaelisidoro tudo tem prazo de validade , o que você chama fraca qualidade já foi topo de gama lol e tudo o que conhece hoje como bom será lixo ou fraca qualidade dentro de alguns anos !!!!! e mais queriam alguns projecticas saber fazer hoje o que era feito á 600anos atrás e ainda se mantem de pé lol


    Quer que eu lhe explique o conceito de qualidade? :)

    Se comprar um Porsche a probabilidade deste durar mais que um Fiat é grande. Para além disso por norma a desvalorização é bastante menor num Porsche e em certos casos o valor até se mantêm ou aumenta. Claro que o Fiat ao sair do stand também tem bom aspecto mas passado pouco tempo começa a notar-se as diferenças.

    Obviamente a manutenção também é importante mas é bem mais provável que a longo prazo se invista mais na manutenção de um Porsche do que na manutenção de um Fiat.

    Nas casas não é igual, porque há outros factores que influênciam o seu valor, como p.ex. a localização, mas no que diz respeito ao imóvel propriamente dito a lógica é a mesma.

  3.  # 63

    Colocado por: simples

    Quer que eu lhe explique o conceito de qualidade? :)

    Se comprar um Porsche a probabilidade deste durar mais que um Fiat é grande. Para além disso por norma a desvalorização é bastante menor num Porsche e em certos casos o valor até se mantêm ou aumenta. Claro que o Fiat ao sair do stand também tem bom aspecto mas passado pouco tempo começa a notar-se as diferenças.

    Obviamente a manutenção também é importante mas é bem mais provável que a longo prazo se invista mais na manutenção de um Porsche do que na manutenção de um Fiat.

    Nas casas não é igual, porque há outros factores que influênciam o seu valor, como p.ex. a localização, mas no que diz respeito ao imóvel propriamente dito a lógica é a mesma.


    ahahahhahahaha sem comentarios ! se você compra um Porsche é porque tem dinheiro e se o quer vender vai vender a quem ? a um pobre ou a um rico ? eu explico ou vende barato ou guarda-o na garagem porque um rico tambem compra novo ...

  4.  # 64

    Colocado por: adiasNão será esse o cenário em Portugal. Mas para quem ainda acredita que o "imobiliário nunca desce" está na altura de acordar para uma realidade de um mundo ocidental a envelhecer rapidamente, de um país com 40% de excesso de casas e salários estagnados por muitos anos......


    A maior parte das casas/apartamentos em Portugal são lixo autêntico. Fruto de especulação imobiliária e o desejo de grande parte da população de ter casa própria (o que é uma ilusão porque como se verifica agora até estar paga o dono é o banco).

    Isolamento térmico, impermeabilizações de jeito, acessórios de qualidade foram durante muito tempo miragens em Portugal. Aliás, ainda hoje muito daquilo que se aplica em construções portuguesas é tudo menos qualidade.

    O problema do adias é que só conhece esse tipo de construção e formou a sua opinião à volta disso. A verdade é que de certeza absoluta ninguém vai vender a casa ao desbarato se está foi construída com qualidade. A razão é simples, nos dias que correm ninguém quer viver na rua, ou seja, ao vender vão ter que comprar ou alugar outra casa. O problema é que casas de qualidade em Portugal são de facto uma raridade. Mas existem!

  5.  # 65

    Colocado por: rafaelisidoroahahahhahahaha sem comentarios ! se você compra um Porsche é porque tem dinheiro e se o quer vender vai vender a quem ? a um pobre ou a um rico ? eu explico ou vende barato ou guarda-o na garagem porque um rico tambem compra novo ...


    O problema é que estamos a falar de coisas diferentes. É óbvio que um pobre não compra um Porsche. Mas por isso é que existe a Fiat.

    E já agora vou lhe dar uma novidade (pela sua conversa desconfio que não sabe): em Portugal existe muita gente pobre mas também existe muita gente com muito dinheiro.

    Há mercado para tudo amigo. Agora claro, os apartamentos construídos em massa terão tendência a desvalorizar.

    P.S.: o que retiro do seu comentário ("ou vende barato ou guarda-o na garagem porque um rico tambem compra um novo) é que não percebe nada de Porsches. ;)

  6.  # 66

    Colocado por: simplesA maior parte das casas/apartamentos em Portugal são lixo autêntico.

    Eu diria que uma grande parte terão que ser demolidas, umas porque não tem nenhuma qualidade, outras estão nos centros urbanos em ruínas, talvez ...hummmm....cerca de.....

    Colocado por: adias40% de excesso de casas


    É evidente que não serão demolidas tantas casas, mas irão ficar às moscas até caírem de podre.
    Concordam com este comentário: rafaelisidoro, simples

  7.  # 67

    Colocado por: simplesPortugal existe muita gente pobre mas também existe muita gente com muito dinheiro.

    Pois, quem anda por aqui no forum pensa que somos todos tesos, mas anda por aí muita gente cheia de dinheiro à procura de casas para comprar.

  8.  # 68

    Colocado por: simples

    A maior parte das casas/apartamentos em Portugal são lixo autêntico. Fruto de especulação imobiliária e o desejo de grande parte da população de ter casa própria (o que é uma ilusão porque como se verifica agora até estar paga o dono é o banco).

    Isolamento térmico, impermeabilizações de jeito, acessórios de qualidade foram durante muito tempo miragens em Portugal. Aliás, ainda hoje muito daquilo que se aplica em construções portuguesas é tudo menos qualidade.

    O problema do adias é que só conhece esse tipo de construção e formou a sua opinião à volta disso. A verdade é que de certeza absoluta ninguém vai vender a casa ao desbarato se está foi construída com qualidade. A razão é simples, nos dias que correm ninguém quer viver na rua, ou seja, ao vender vão ter que comprar ou alugar outra casa. O problema é que casas de qualidade em Portugal são de facto uma raridade. Mas existem!


    simples o sistema falha , se hoje você tem conforto amanhã tem lixo na dura para sempre e as tecnologias então nem se fala !!!! hoje o que tem qualidade amanha estará ultrapassado a qualquer nivel ... mesmo em localização hoje se vê as familias ricas a mudaram-se para o campo longe do stress longe do transito enfim ... não percebo porque uma casa na area de lisboa tem que ser cara ... a diferença é que entre comprar algo caro de segunda mão poderemos construir sempre melhor a nosso gosto pelo mesmo valor é que repare ... as casas valorizam depois de acabadas !!!! há um dinheiro fantasma que pode ser poupado! e como se resolve isso !?

  9.  # 69

    Colocado por: Picareta
    Eu diria que uma grande parte terão que ser demolidas, umas porque não tem nenhuma qualidade, outras estão nos centros urbanos em ruínas, talvez ...hummmm....cerca de.....



    É evidente que não serão demolidas tantas casas, mas irão ficar às moscas até caírem de podre.
    Concordam com este comentário:rafaelisidoro,simples
    mas será que o governo vai deixar este imposto barato !!!! será que não vai dar jeito mandar subir um imposto destes por casas desabitadas ?????

  10.  # 70

    Colocado por: Picareta
    Pois, quem anda por aqui no forum pensa que somos todos tesos, mas anda por aí muita gente cheia de dinheiro à procura de casas para comprar.


    pois mas é a procura de casas de baixo custo ... porque as caras ui nem as querem ver !!!!

  11.  # 71

    Colocado por: rafaelisidoro simples o sistema falha , se hoje você tem conforto amanhã tem lixo na dura para sempre e as tecnologias então nem se fala !!!! hoje o que tem qualidade amanha estará ultrapassado a qualquer nivel ...


    Se a qualidade é irrelevante, porque afinal tudo se deteriora, então porque é que não manda os seus clientes pintar as paredes com tinta do AKI?

  12.  # 72

    Colocado por: rafaelisidoroporque as caras ui nem as querem ver !!!!

    Isso diz você, que não conhece o mercado.

  13.  # 73

    Colocado por: simples

    Se a qualidade é irrelevante, porque afinal tudo se deteriora, então porque é que não manda os seus clientes pintar as paredes com tinta do AKI?
    porque ainda não vendo tintas estragadas , velhas , caducadas ... é como lhe digo vendo novo !!!! e barato !!!!!!

  14.  # 74

    Colocado por: rafaelisidoroporque ainda não vendo tintas estragadas , velhas , caducadas ... é como lhe digo vendo novo !!!! e barato !!!!!!


    Os empreiteiros também construíram casa de fraca qualidade porque os clientes queriam era barato. Depois o empreiteiro fugia ou ia à falência e o cliente chorava porque a casa estava cheia de problemas e ninguém assumia a garantia.

    Enquanto a mentalidade em Portugal não mudar, e eu acredito que aos poucos já está a mudar, havemos de ser sempre um povinho "barato".

  15.  # 75

    Colocado por: simples

    Os empreiteiros também construíram casa de fraca qualidade porque os clientes queriam era barato. Depois o empreiteiro fugia ou ia à falência e o cliente chorava porque a casa estava cheia de problemas e ninguém assumia a garantia.

    Enquanto a mentalidade em Portugal não mudar, e eu acredito que aos poucos já está a mudar, havemos de ser sempre um povinho "barato".


    pois mas aí você entra num novelo que em cada metro que puxar vai sair um nome , cargo de culpa e repara um novelo tem muitos metros ahahahaha a culpa não é só do dono !!!!! e não é por aí que o mercado é o que é se vederem o que é de má qualidade a baixo custo ninguem reclama , o pior é que pede valores absurdos por algo que vale pouco...

  16.  # 76

    Na comprar casa usada o ideal é que esta seja habitação mais ou menos com uso de intervalo no mínimo de 10 anos sem restauros alguns ...assim já deve dar para conferir se tem problemas sérios na sua concepção.......
    Uma constatação que faço do mercado é que quem compra casa e nada percebe de construção parte do principio que a qualidade é na sua totalidade visível ou seja deduz-se que por ter acabamentos de qualidade que restante construção supostamente tb o deve ter o que é um pensamento do mais errado, pois onde os construtores mais poupam é naquilo que não é visível......

  17.  # 77

    Colocado por: Laranja MecânicaUma constatação que faço do mercado é que quem compra casa e nada percebe de construção parte do principio que a qualidade é na sua totalidade visível

    Alguns só se preocupam com a marca dos electrodomésticos !!!....e se tiver uma casa de banho com travertino...está vendido!!!...Não porque a qualidade dos electrodomésticos ou do travertino seja importante, mas fica bem para mostrar aos amigos.

  18.  # 78

    Bem, acabo de arrendar o meu próximo apartamento :) na mesma zona, t3 em vez do actual t2 e por menos 75 euros/mês (ah mais 22 euros de aumento de renda que a actual senhoria queria). Pasme-se, a senhora da Remax diz-me que nunca vendeu tantas casas como agora, isto no concelho de Sintra....muita gente a comprar a pronto para arrendar. Parece que o pessoal que tem massa está mesmo a investir em imobiliário, contudo no segmento de apartamentos de classe baixa (rendas entre 300 a 400 euros).

  19.  # 79

    Colocado por: jorgferr(ah mais 22 euros de aumento de renda que a actual senhoria queria)

    Por isso é que eu quase todos os dias recebo telefonemas à procura de lojas para arrendar. Os senhorios ainda não perceberam que não podem aumentar as rendas, e os inquilinos procuram novas lojas, muito mais baratas!!!

  20.  # 80

    há, e também recebo muitos telefonemas à procura de determinados apartamentos,... neste momento alguns apartamentos com determinadas características, a procura é superior à oferta!!!

    61 a 80 de 387

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
  9. 8
  10. ...
  11. 20
  12. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0333 seg. NEW