Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
Diário de construção com € incluidos
Colocado por: ultrahipermeganorte do país.
gracias- ultrahipermega
- 27 setembro 2011
de nadaColocado por: rjmsilva300m2 de área útil corresponde a quanto de área bruta? Quase 400m2? e esses 150.000€ foi com IVA incluído?
Sim rjmdilva, já com iva, mas isto (150000€) é o valor da casa,com passeios á volta da casa e calceta, depois teve o revestimento dos muros em pedra mais 3000€(os muros já tinham sido feitos pelo meu pai que nos duou os terrenos), os paineis solares e pre-instalação de aquecimento central(não sei valores).Colocado por: ultrahipermega mas como foi das primeiras a fazer já encostaram alguma terra a parte de cima.
Não mandou impermeabilizar as fundações?Colocado por: ultrahipermega
A intenção é revestir a casa toda a pedra, mas isso vou ser eu e mais um amigo a fazer, mas estas contas tb não entram no orçamento, o que estava orçamentado era a tinta.
Aqui retirou ao valor total do orçamento o valor para pintura que o empreiteiro tinha considerado, correcto?
o orçamento do empreiteiro contemplava radiadores e caldeira a gasóleo, mas eu pelo mesmo preço consegui chão radiante + recuperador + bomba de calor, a bomba de calor possivelmente tb vai ficar pendente, depois se for mesmo necessário é que coloco.
E aqui, fez o mesmo, correcto?
cumps- ultrahipermega
- 27 setembro 2011
Colocado por: naar
O valor da tinta e do aquecimento está incluído nos 114.000€.
Estes 114.000€ é a casa completa com tudo menos cozinha.
Como eu não vou pintar a casa e como vou ser eu a fazer a parte eléctrica e mais algumas coisitas que vão ser feitas por mim ou por um amigo possivelmente a casa ficará mais barata que os 100.000€- ultrahipermega
- 27 setembro 2011
Colocado por: naar
Não mandou impermeabilizar as fundações?
Não tenho necessidade de impermeabilizar as fundações, a casa fica num cabeço altito, logo não vou ter problemas com humidades, na parte esquerda das fotos vai levar uma vala para escoamento de água que não devem existir mas se for o caso já lá está o dreno.Espero que o empreiteiro não tenha empolado esses preços da pintura e do aquecimento, porque agora a serem retirados do orçamento inicial o mesmo pode ficar sem um valor substancial referente ao valor total da empreitada!- ultrahipermega
- 27 setembro 2011
como já disse anteriormente os preços do orçamento inicial do empreiteiro foram quase sempre os mais competitivos, a não ser no aquecimento, mas isso a culpa foi da empresa a quem o empreiteiro pediu orçamento, querem ganhar tudo de uma vez e depois não ganham nada.
assim que o primeiro orçamento me foi entregue pelo empreiteiro esclareceram logo que tudo o que eu não quisesse que fossem eles a fazer era só dizer que eles não faziam.
Por isso acho que não inflacionaram nada, senão corriam o risco de perder dinheiro.Ou perder dinheiro ou não acabarem a obra!
Mas se o empreiteiro lhe deu essa resposta não deve ser o caso.- ultrahipermega
- 27 setembro 2011 editado
Foi das primeiras coisas que me disse, mas tb tive orçamentos que não poda retirar um tijolo que fosse, e mais caros claro.
E por isso que cada vês mais defendo aquilo que escolhi, tenho reparado em cada obra e em cada orçamento que até e viro ao contrario....
Isto para não falar das prestações que o pessoal se dispõem a pagar ao banco, é de loucos.... pagar 300.000€ por uma casa que vai originar uma prestação de 1000 e tal euros por mês é de loucos.....- rui moreira
- 27 setembro 2011
Colocado por: ultrahipermegaaterrado e nivelado pelas outras para fazer depois o chão da cave.
O chão da cave vai ser/é em que material?- ultrahipermega
- 27 setembro 2011
o chão da cave vai ser só mesmo uma laje de cimento, nada de especial, pois é só mesmo para aproveitar aquele espaço.- ultrahipermega
- 27 setembro 2011
já criei um álbum no picasa
aqui fica o link
https://picasaweb.google.com/ocorrecio/FotosConstrucao?authkey=Gv1sRgCKe75f-M1OTgfw#
á medida que der vou adicionando lá as fotos e aqui tbPodia colocar aqui o projecto de estabilidade? Elimine a legenda.- ultrahipermega
- 28 setembro 2011 editado
acho que sim, mas hoje já não, ando aqui entretido com as IS.
(o projecto de estabilidade são umas 40 folhas, quer completo ou só das sapatas)
já agora fica aqui uma maquete de como vai ficar, acabadinha de fazer no software da roca.
que acham? atenção que isto foi feito por mim, não sou nenhum engenheiro nem decorador hehehe- pdavidmarques
- 28 setembro 2011
vai colocar urinol ou eu estou a ver mal?- ultrahipermega
- 28 setembro 2011
vou mesmo colocar um urinolColocado por: ultrahipermega(o projecto de estabilidade são umas 40 folhas, quer completo ou só das sapatas)
Planta de fundações e quadro de pilares.- ultrahipermega
- 28 setembro 2011 editado
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