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Opinião - técnica a utilizar para encher pavimento

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  1.  # 81

    Há também esta opção:
      A5.jpg

  2.  # 82

    Colocado por: JoãoAHá também esta opção:

    Lajes colaborantes? demasiado cara, só a lage custa 55€/m2 + apoios

    Colocado por: JoãoAqual seriam os preços de estruturas deste tipo:

    Estruturas de andaimes? teriam de levar uma estrutura de madeira para receber o assoalhamento. Fica bem mais caro que os muretes de alvenaria

    Colocado por: Pedro BarradasO acabamento que estou a considerar colocar é alcatifa ( está referida no post #1)

    Não vi e estou com uma falta de tempo brutal para conseguir ler tudo. Ontem foi das 7.30 d amanhã atè à 1 da manhã de hoje e às 8 já cá estava novamente.

    A seguir ao almoço orçamento isso.

    Vou considerar vigas de casquinha, porque o pinho é empena muito.

  3.  # 83

    Solução de estrado de madeira:

    3 fiadas de bloco de cimento com a amacissamentoda fiada superior: 43.50*15.00€=652.50€
    52 vigas de casquinha com 2.60x0.07*0.11 = 1050€
    Assoalhamento em OSB 19mm = 55m2*15€= 825€
    Total= 2550€ / 55m2 = 46€/m2.

    Deverá pagar algures nos 58/65€ m2

    Solução lage aligeirada
    3 fiadas de bloco de cimento com a amassiçamento da fiada superior: 43.50*15.00€=652.50€
    Lage aligeirada= 55*40€ = 2200
    Betonilha = 55*10€ = 550
    Total = 3400€ / 55m2 = 61€
    Deverá pagar uns 75/85*€

    Esta solução sairá sempre mais cara que a solução em madeira, dados os condicionalismos de acesso, especialmente na betonagem, dai o preço da lage aligeirada estar empolado (40€) em vez do 30€)


    Solução de rachão:
    Rachão: 15x55€ = 825€
    MO de enchimento: 4 homens x 2dias x 50€ = 400€
    Làmina de betão C16/20 com 10cm + manta drenante + malhasol: 25.00€/m2 * 55m2 = 1375€
    Betonilha = 55*10€ = 550
    Total: 3150€ / 55m2 = 57€ /m2

    Deverá pagar entre 72 e 80€ /m2

    Desconhecido
    Sistemas de ventilação da zona

    Dados os condicionalismos, optaria pelo solução de madeira. É mais rápida e mais limpa de fazer. O problema será as juntas dos painéis OSB que se não forem macheados poderão aparecer todos marcados nas alcatifas
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Barradas, P+V

  4.  # 84

    Obrigado Paulo.
    e se em vez da casquinha utilizar vigas I-joist de 20cm, em madeira como os da cofragem (é que suportam mais carga e já vêm bem tratadas) - com afastamentos de 40cm.

  5.  # 85

    Colocado por: Pedro Barradase se em vez da casquinha utilizar vigas I-joist de 20cm, em madeira como os da cofragem (é que suportam mais carga e já vêm bem tratadas) - com afastamentos de 40cm.


    Preço dessas vigas?

    Tenho considerado 550€ para as 52 vigas
    • P+V
    • 20 março 2012

     # 86

    Bom post! Na solução "estrado em madeira" deveria ser considerado também o custo da impermeabilização do piso existente, ou não?

  7.  # 87

    Colocado por: P+VBom post! Na solução "estrado em madeira" deveria ser considerado também o custo da impermeabilização do piso existente, ou não?

    Não precisa (penso eu), fica bastante elevado, não terá problemas de humidades

  8.  # 88

    Colocado por: PauloCorreia

    Preço dessas vigas?

    sim em vez da casquinha - temos de considerar que a sobrecarga não é habitacional... e temos armários cheios de material que não estará só no perimetro da laje.

    Se fosse madeira de casquinha, para laje de piso, nestas circustâncias, não colocaria secção inferior a 16x8cm//40cm para o vão teorico de 2,50m.

    Impermeabilizar, pode-se colocar uma barreirapara vapor entre o OSB e as vigas. custa cerca de 1€/m2. deve chegar.
    A alternativa ao OSB, por ser mais resistente à humidade( mas mais pesado e mais caro) , é o VIROC.

  9.  # 89

    Colocado por: Pedro Barradassimem vez da casquinha
    Perguntava o preço

    Colocado por: Pedro Barradase temos armários cheios de material que não estará só no perimetro da laje

    Considerei 1 murete central e 1 periférico

    Colocado por: Pedro BarradasImpermeabilizar, pode-se colocar uma barreirapara vapor entre o OSB e as vigas. custa cerca de 1€/m2. deve chegar.

    Deixava era umas grelhas para ventilar

    Colocado por: Pedro BarradasA alternativa ao OSB, por ser mais resistente à humidade( mas mais pesado e mais caro) , é o VIROC.

    Não gosto nada do Viroc em pavimentos. Aquilo mexe que se farta, Se tiver mosaico colado directamente parte-o. Se tiver alcatifas as juntas aparecem todas. Preferia meter 2 camadas de OSB de 16mm cruzadas. Já o fiz em mezzanins em armazéns e funciona muito bem.

    O Viroc é pesadíssimo e difícil de manipular. Por muito bem que falem daquilo, não gosto de o ver.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Barradas

  10.  # 90

    Perguntava qual a diferença de preço para as I-joist (tratadas como as foto da cofragem)

  11.  # 91

    Colocado por: Pedro BarradasPerguntava qual a diferença de preço para as I-joist (tratadas como as foto da cofragem)

    Não tenho preço para essas vigas

  12.  # 92

    A Jular tem essas vigas.
    Falta considerar no valor : Viga periférica, tarugar e algumas ferragens para ligar as Vigas.

  13.  # 93

    Eu sei que é deles, não sei é o preço. Nunca arranjei preços da Jular

  14.  # 94

  15.  # 95

    Colocado por: JoãoAA Jular tem essas vigas.
    Falta considerar no valor : Viga periférica, tarugar e algumas ferragens para ligar as Vigas.


    Estive a estudar o catalogo técnico e existe uma opção de montagem, sem tarugos e ferragens. (encastre nas alvenarias - é esse que estamos a considerar)

  16.  # 96

    Colocado por: Pedro BarradasPaulo e vigas tratadas para a cofragem de lajes. tem preços disso?


    Editado:
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Barradas, itchy

  17.  # 97

    Afastadas a 40cm teriamos 52 vigas de 2.90 = 1935€

    Preço de tabela.....

  18.  # 98

    Pedro

    há desenvolvimentos??

  19.  # 99

    .. não, o dono de obra está a equacionar/ repensar o programa do compartimento?!... vamos ver o que isto vai dar ( muitas cabeças a pensar/ decidir, não deve dar grande conclusão, é aguardar)

  20.  # 100

    [update] - em projecto ficou definido uma laje aligeirada assente sobre um muro perimetral em blocos de betão e lintel... vamos ver.
    Concordam com este comentário: Tocha

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