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Construção T3 com estrutura de madeira

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  1.  # 21

  2.  # 22

    isolamento do telhado...
      promenores telhado.jpg

  3.  # 23

    e das paredes...
      promenores.jpg

  4.  # 24

    Essas imagens estão todas muito pequenas, não consigo perceber muitos dos detalhes.

    Tenho uma pergunta, quem projectou a sua casa tem alguma experiência com este tipo de método construtivo?

  5.  # 25

    o sótão não vai ser habitado, portanto o isolamento não pode ser colocado na vertente inclinada (RCCTE). o isolamento tem de ser aplicado no tecto horizontal

  6.  # 26

    Colocado por: branco.valterEssas imagens estão todas muito pequenas, não consigo perceber muitos dos detalhes.

    Tenho uma pergunta, quem projectou a sua casa tem alguma experiência com este tipo de método construtivo?


    O Engº que projectou já fez uns trabalhitos, mas quem percebe a técnica é mesmo o construtor!

  7.  # 27

    Colocado por: fernandoFerreirao sótão não vai ser habitado, portanto o isolamento não pode ser colocado na vertente inclinada (RCCTE). o isolamento tem de ser aplicado no tecto horizontal


    Levará lã de rocha por cima dos tectos também... mas acha que o isolamento por baixo da telha não terá efeito nenhum?

  8.  # 28

    Boas, estou a pensar ampliar a minha casa usando um sistema de construção semelhante. Tem ideia de quando custa este sistema por m2 aproximadamente? Qual a empresa que lhe vai executar a obra?

  9.  # 29

    Colocado por: seixitasLevará lã de rocha por cima dos tectos também... mas acha que o isolamento por baixo da telha não terá efeito nenhum?

    faz sempre algum isolamento.
    mas se metesse isolamento por baixo da telha e não metesse no tecto horizontal, não estava regulamentar.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: seixitas

  10.  # 30

    Colocado por: paulojbsilvaBoas, estou a pensar ampliar a minha casa usando um sistema de construção semelhante. Tem ideia de quando custa este sistema por m2 aproximadamente? Qual a empresa que lhe vai executar a obra?

    Será a empresa Nortwood, de Carregal do Sal - Viseu. o preço depende do que se pretende construir... a minha casa, com tudo incluido (armários dos quartos e cozinha também) fica em cerca de 500€/m2. Mas quando construi o T1+1, ficou a cerca de 350€/m2... isto há 3 anos...
    Concordam com este comentário: rikiki
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mhpinto

  11.  # 31

  12.  # 32

    Bom dia, gostaria que me enviasse os contatos dessa empresa Nortwood de carregal do sal, pois na net não encontro nada com esse nome. Obrigado

  13.  # 33

    fica o tel. do gerente (fernando), 966956505.
    não tem havido novidades porque infelizmente a licença da câmara ainda não saiu... :(
    cump.

  14.  # 34

    Quase um ano depois da última mensagem postada, tenho novidades!
    A licença na CM Viseu está para sair... (mais de um ano depois de a ter entregue!)
    Agora está na altura de começar a adjudicar os serviços.
    O construtor, propôs-me algumas empresas para a realização dos trabalhos (que não são os de carpintaria), bem como a maneira como essas empresas o realizarão.
    É nesta fase que vou precisar de alguns esclarecimentos/conselhos dos foristas entendidos nas diversas matérias.
    Começando pela base da casa, que será em “betão”, o construtor propôs que se fizesse a abertura para as fundações, seguida do enchimento da fundação com betão ciclópico, e depois com bloco fazer uma espécies de parede até à altura da base (em bloco porque diz que a casa é relativamente leve, não precisando de muita resistência e estes são mais estanques às humidades), enchendo o interior da base com gravilha (brita), levando uma tela anti vapores, seguida da execução de laje em enrocamento e massame com 10cm de espessura e rede malhasol.
    Esta é a proposta dele, gostaria de saber se há opiniões divergentes, em que se possa melhorar algum aspeto, nomeadamente se haverá vantagens em fazer a base em “vigas pré-esforçadas e blocos de enchimento, solidarizadas por uma camada de betão complementar e uma rede malhasol CQ 30”, conforme me aconselhou o Sr. que me orçamentou a base, sendo que esta acresce mais de 3000€ ao valor final…

  15.  # 35

    Aqui fica uma foto da base do T1+1 que mandei construir em 2008, que ilustra a maneira como o construtor pretende realizar os trabalhos...
      DSC06814.JPG

  16.  # 36

    Não me agrada a 1ª solução. Que está previsto no projecto?
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  17.  # 37

    A 1ª solução, só que em vez dos blocos é betão... o construtor diz que pelo peso da casa não justifica as humidades que dai advêm... diz ele que “na américa é tudo assim…”

  18.  # 38

    Eu não aceitaria os blocos de betão e teria cuidado com a execução desse pavimento, se mal realizado pode ser uma fonte de problemas com humidades.

    diz ele que “na américa é tudo assim…”

    Sem comentários

  19.  # 39

    Aconselha então a 2ª solução?
    Estou a viver nesta casa à 4 anos, com chão em madeira no quarto, e como pode ver nas fotos do inicio da discussão, a casa não está muito elevada (menos de 20cm do nível da terra) e ainda não tive qualquer problema…
    A construção que irá iniciar tem mais de 40cm de elevação em relação ao nível da terra.
    Já agora, o que é que pode ser "mal realizado"?

  20.  # 40

    Não sou contra a 1ª solução desde que não envolva betão ciclópico nem muros em blocos. O que pode ser mal realizado é a impermeabilização, mas decerto que no seu projecto terá essas questões acauteladas, deve estar lá indicada a constituição desse pavimento térreo

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