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      FD
    • 18 Outubro 2006 editado

     # 1

    Esta é a discussão das casas de madeira em Portugal. Convido todos os visitantes a colocar as suas mensagens e experiências.
  1. Ícone informação Anunciar aqui?

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      FD
    • 4 Novembro 2006 editado

     # 2

    Pelos menos não falta lenha para a lareira. :)

    http://www.casasricci.com/portugues/seleccionalinea.htm

    Estes senhores dizem que já instalaram 670 casas em Espanha.

    casas de madeira
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    Bonitas não são... :)

    http://www.novohabitat.com.pt/
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      FD
    • 4 Novembro 2006 editado

     # 3

    Um caso infeliz de alguém que "comprou" uma casa em madeira e ficou com cogumelos no telhado(!), a chaminé incendiou, uma das paredes está a cair...

    http://casademadeira.blogspot.com/

    É preciso muito cuidado com quem se contrata.
    Concordam com este comentário: Cramalheira
  2.  # 4

    Inacreditável como só encontrei este topico sobre casas de madeira e ainda por cima com estes comentarios infelizes que demonstram ignorancia total sobre o tema.Estou a pensar construir uma e se alguem quiser debater coisas uteis e serias sobre o assunto estou à disposição.Abraço
    • AnaT
    • 25 Outubro 2008

     # 5

    Bom dia.

    Já tinha colocado um post no tópico das casas pré-fabricadas e só agora vi este novo tópico.

    Segue a pergunta: Alguém tem opinião a dar sobre a Taguslândia?

    Eles teem indicado no site que vão construir uma casa-modelo junto à sede da empresa em Alenquer e que já existe uma no Algarve.
    Alguém já visitou?

    Opiniões precisam-se...

    Paulo Correia, esta é para si:

    Tendo em conta as linhas simples das casas apresentadas no site, o que lhe parece a relação preço/m2 comparando com uma casa semelhante mas usando os métodos tradicionais de construção? (Consegui fazer-me entender? A esta hora da manhã o meu cérebro fica em stand-by).

    As casas em madeira atraiem-me muito quer pela qualidade de ambiente que proporcionam quer pela rapidez de construção mas tenho lido tanta coisa que às tantas já não sei o que pensar.

    Obrigada a todos.
    • AnaT
    • 25 Outubro 2008

     # 6

    Ah, e já li não sei onde (talvez no forum das casas de madeira) que a qualidade das casas Ricci deixa muito a desejar...
    • Mac
    • 26 Outubro 2008

     # 7

    Colocado por: AnaTBom dia.

    As casas em madeira atraiem-me muito quer pela qualidade de ambiente que proporcionam quer pela rapidez de construção mas tenho lido tanta coisa que às tantas já não sei o que pensar.

    Obrigada a todos.


    Vivam
    Ana, eu nunca tinha estado numa casa de madeira até este último Verão.
    Fui convidado a passar umas pequenas férias na Suiça e fiquei encantado. Estive instalado numa casa típica de montanha do pós guerra (1946). Faça as contas. São mais de 60 anos. Se me tivessem dito que tinha 8 ou 10 anos acreditaria na boa.
    Seguno o dono, leva um tratamente superficial cada 6 ou 7 anos. Os espaços interiores tem apenas as dimensões essenciais e o sótão tem um aproveitamento muito bom. Foi aí que dormimos. No sótão duas peças tem janela nas fachadas e o Hall e um quarto tem janelas velux.
    Tem um cheirinho muito próprio que resulta da madeira. Tem um bom desempenho térmico mas a nível sonoro deixa a desejar. Uma coisa eu percebi: Ter uma casa de madeira é uma forma de estar, um estilo.
    Fiz n fotos que posso enviar.
    Cumprimentos
    • AnaT
    • 26 Outubro 2008

     # 8

    Olá Mac.

    Pois é.
    Mas o problema é que as condições de clima na Suiça não são os mesmos que em Portugal, tal como em Portugal as condições são muito diferentes do Norte para o Sul.

    Suponho que a casa onde esteve é feita de troncos e não de pranchas...

    Se quiser, creio que pode colocar as suas fotos no forum que o pessoal agradece :).

    Ou faça um album público tipo Picasa.

    Obrigada pela opinião
    Ana Teresa
    Estas pessoas agradeceram este comentário: neptunik
  3.  # 9

    Colocado por: AnaT
    Paulo Correia, esta é para si:

    Tendo em conta as linhas simples das casas apresentadas no site, o que lhe parece a relação preço/m2 comparando com uma casa semelhante mas usando os métodos tradicionais de construção? (Consegui fazer-me entender? A esta hora da manhã o meu cérebro fica em stand-by).


    Ana
    Quando for para mim mande-me um mail a avisar, é que já estou a evitar ler todos os tópicos, senão, não faço mais nada.

    Respondendo à sua pergunta:
    Já escrevi aqui antes, que se por acaso, algum dia perder definitivamente o juízo e me lembrar de fazer uma vivenda, nesse dia, a minah escolha será uma casa de madeira, por 2 razões e vamos comparar soluções bem feitas:

    São produtos completamente diferentes, uma casa de madeira, é uma casa de qualidade de vida. Quem já esteve dentro de uma, sabe a envolvência que se sente lá dentro, a paz, a harmonia, o estar-se bem, enquanto a construção tradicional é uma casa para se viver. Uma têm um ambiente natural (madeira) e a outra artificial (estuque)

    Em termos de custos e empiricamente porque nunca consegui comparar custos entre ambas as soluções, julgo que para se atingir o mesmo nivel de conforto, serão soluções com custos semelhantes ou a casa de madeira será algo mais cara. O problema é que compara-se uma solução topo de gama (madeira) com uma solução (alvenaria) onde se pode aldrabar até ao infinito (e aldraba-se) e portanto de gama média /baixa. Se formos comparar uma solução de alvenaria bem feita, com os níveis de conforto idênticos aos da madeira, devem andar uma pelo outra.

    As casas de madeira têm 2 grandes problemas:

    Uma série de artistas que começaram a aldrabar e deram cabo do nome

    O lobby dos construtores/arquitectos/engenheiros, a quem as casas de madeira lixam o mercado. Como muitos dos que trabalham no urbanismo das câmaras municipais mantêm relações "privilegiadas" com gabinetes externos de projectos e com construtores que "recomendam", estas casas estragam o mercado e portanto há que lhes arranjar má fama. Lembra-se quando a industria do óleo dizia que azeite fazia mal à saúde?

    Se for pelo receio de ser enganada, quem acha que a pode enganar mais? Os construtores tradicionais ou os de madeira?

    Ainda tenho de arranjar tempo para ler os posts do Empatias, porque quem conseguem responder durante meses seguidos, além de merecer crédito, caso esteja a vender peixe estragado, facilmente se apanha e do pouco que li, gosto muito do que ele diz, têm lógica. Aprendendo com o que ele escreve, googlando um pouco, havemos de ter informação para não nos deixarmos enganar.

    Mas podemos fazer uma brincadeira. Arranje uma casa em madeira e peça orçamento chave na mão, com fundações e ligações de águas e esgotos. Envie-me os desenhos e as especificações que faço um orçamento com materiais equivalentes e depois comparamos os €€€. Não me arranje é uma mansão :)
    • Mac
    • 27 Outubro 2008 editado

     # 10

    Ana não era de troncos.
  4.  # 11

    Mac. A sua fotografia (reduzi um pouco o tamanho)

    Retirada a pedido
    • AnaT
    • 27 Outubro 2008

     # 12

    Bom dia a todos.

    Mac, obrigada pela foto.

    Paulo Correia
    Mais uma vez obrigada pelos seus comentários e informações.
    Tudo o que já li (e ando em "investigações já há alguns anos) vem de acordo como que me diz mas não há como ter uma opinião isenta de um profissional.
    As casas de madeira sempre me interessaram mas não pretendo instalar um "chalé" nórdico em Portugal.
    Já deu uma vista de olhos ao site da Taguslândia? Eles teem um modelo (Martinhal 99 + 30m2) que pode, com algumas pequenas alterações, ser uma alternativa interessante para mim. Eu já enviei um e-mail à empresa e aguardo resposta mas gostaria de saber se eles já teem a casa-modelo em Alenquer e visitar antes de pedir orçamento.

    Aguardemos
  5.  # 13

    Quando receber o orçamento envie-mo e fazemos uma comparação, mas existe um ponto conta muito no custo final, que é o tempo de execução ou tecnicamente os custos de estaleiro.

    Se a obra durar um ano, tenho de ter um encarregado em obra ou pelo menos a 50% durante 12 meses, se a obra durar 3 meses, tenho 25% desse valor. Se um encarregado com encargos custa 2500 a 3000€/mês, basta fazer uma conta de cabeça, para ver a diferença de custos no final. è uma das razões para que o pladur embora custe o dobro do preço do estuque, pode sair mais barato, porque me reduz o tempo de obra.

    No caso de um empreiteiro mais pequeno, como o dono também trabalha na obra, estes custos não existem, no caso de uma empresa maior, é aqui que se faz a diferenciação de custos e que me impede de ser competitivo neste mercado e uma enorme mais valia para as casa de madeira, e uma data de dores de cabeça a menos para o dono de obra e por alguns tópicos existente aqui no fórum,....

    Isto é, em termos de custos, elas podem ser ela por ela, mas no final, se forem feitas por empresas estruturadas, a de madeira fica mais barata, devido a este ponto
    • AnaT
    • 27 Outubro 2008

     # 14

    Pois é. Também já tinha pensado nisso.
    A Taguslândia, por exemplo, diz no site que o tempo médio entre a assinatura do contracto e a entrega da chave são cerca de 3 meses incluindo o tempo de espera pelo material, a construção da base em betão e a montagem da casa própriamente dita.
    É um prazo MUITO interessante.

    Obrigada uma vez mais pela disponibilidade
  6.  # 15

    Há em Vila Nova de Cerveira uma empresa fabricante de excelentes casas de madeira. É paixão ao primeiro olhar.
    Bons isolamentos termicos e acusticos são garantidos.
    Os contras são o preconceito contra as casas "pré-fabricadas". Alguma dificuldade em fazer seguro, e normalmente mais caro.
    Sou possuidor de uma habitação "pre-fabricada", que não tem a beleza nem a qualidade das casas acima referidas. Habito desde 1980. Só tem um defeito... é vitima de preconceito... até entrarem.
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  8.  # 16

    Andei 3 semanas a estudar casas de madeira e estive mesmo a fechar negocio .A construção à partida é mais barato que uma casa em alvenaria (qd olhamos para o orçamento inicial da casa!).Mas depois de fazer as contas é uma desilusão total.Porque nos orçamentos que nos apresentam não inclui entre outros : Base da casa (que inclui toda a estrutura de canalizaçoes e electricidade : portanto dependendo da area da casa nunca fica em menos de 5000 euros, e ja estou a ser baratuxo), Trabalho de terraplanagem, alguns materiais de acabamento, deslocações superiores a 50 kms, estadias dos proprios funcionarios que vao construir a casa, alimentação, etc..etc...etc.Tive uma má experiencia com uma empresa conceituada no mercado que apesar de dar 30 anos dde garantia me enviou um orçamento com mais 7000 euros do que tinha sido acordado la nas instalaçoes deles (qd os fui visitar).ah e tal !são as novas leis que obrigam à entrega disto e daquilo na camara...Em resumo uma casa com 120 m2 de area total...1 WC...2 quartos com 12m2 cada...1 sala de 22m2...1 cozinha de 25m2 (ou seja o MINIMO para se habitar com uma familia de 2 filhos e mulher) ficava em 92 000€(com iva).Agora era só somar todos os itens que vos indiquei atras e mais alguns tais como...ligação à rede de esgotos, fossa septica, soalho, painel solar,etc..etc. TOTAL : nunca menos de 120 000€.

    Pode ter sido só uma ma experiencia com esta empresa mas...deixo aqui o alerta!
    • AnaT
    • 30 Outubro 2008

     # 17

    Bom dia

    Ringalinho ... 3 semanas? Já ando a obter informações sobre casas de madeira desde 2006 e tenho vindo a observar a evolução neste mercado. Como o meu projecto não é para ontem mas para o resto da minha vida pretendo analisar MUITO BEM todos os prós e contras e tento ouvir o máximo de opiniões, desde as dos diversos profissionais, sejam de alvenaria ou de madeira, às de quem já vive em casa de madeira, os problemas que encontrou...
    Efectivamente, a maioria das empresas não inclui nos preços base a terraplanagem (se necessária, a placa, as ligações à rede de esgotos e eléctrica...) E, por norma, os preços base apresentados também não incluem o IVA. Aliás, muito poucas tem uma indicação dos preços nos sites.

    Daí a minha curiosidade sobre as casas da Taguslândia pois eles já incluem nos preços base a placa e o IVA.

    Estou à espera de resposta ao meu e-mail e colocarei aqui as minhas opiniões.


    ascot, coloque aqui o nome da empresa e, se tiver, o link para o site deles. O objectivo deste tópico é obterem-se o maior número de informações, positivas e negativas, sobre os diversos empresários de casas de madeira em Portugal.
    O nosso país é uma caixinha de preconceitos e toda a gente desconfia do que é novo e do que não conhece e poucos se dão ao trabalho de se informarem devidamente sobre "coisas novas". Ainda não consegui perceber se o problema é genético, cultural, histórico ou geográfico mas pode ser uma combinação de tudo isto...
    Enfim...
    Só lhe digo, deite os preconceitos para trás das costas (como parece já ter feito) e aproveite bem a sua pré-fabricada.
  9.  # 18

    BOA TARDE.
    Ascot deixe que o preconceito passe ao lado e goze as comodidades da sua casa que ja tem uns anos e se os problemas são o preconceito então é um felizardo pois ha quem tenha outros problemas bem mais complicados,em relação ha empresa que refere não sera a rusticasa,tem modelos bonitos e utilizam bons materiais mas são das empresas mais caras do mercado e ja li no outro forum de quem tem problemas com o serviço pos-venda isso é que são problemas não o precoceito!!!!
  10.  # 19

    A empresa construtora de bonitas casa de madeira sediada em Vila Nova de Cerveira é a RUSTICASA e tem o seguinte site
    http://www.rusticasa.pt
    Vale sempre a pena dar um passeio até Vila Nova Cerveira e visitar a Rusticasa. Se ao fim de semana, julgo ser necessário marcar visita.

    Quando comprei a minha casa pré-fabricada, andei dois anos a ver, a comparar e sobretudo a falar com possuidores.
  11.  # 20

    BOA TARDE.Ascot
    Ja agora sera que poderia indicar o nome da empresa que construi a sua casa?
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