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Humidade (em zona de pilares)

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  1.  # 1

    Boa noite.

    Contrui uma vivenda que estou a habitar à cerca de 3meses. A vivenda é constituida por cave (aproveitamento do desnível do terreno) e rés de chão.
    Acontece que em dois pontos da cave: pilares que vêm diretamente das fundações está a aparecer humidade que está a dar cabo da tinta...e ainda só vamos com 3 meses de utilização da casa...estou a ficar preocupado com esta situação. Já falei com o construtor que indica que pode ser humidade que vem desde o terreno (humidade ascendente). O que se pode fazer nestes casos? o que devo/posso exigir ao construtor? este problema irá ser vitalício?

    Obrigado.

    NHenriques

  2.  # 2

    O que estava previsto no projecto ao nível da impermeabilização de sapatas, vigas e outros elementos enterrados?

  3.  # 3

    pode ser mais detalhado? não percebo nada de obras....

  4.  # 4

    No seu projecto ou na eventualidade de ter havido um caderno de encargos deveria ter ficado especificado qual a forma e os materiais que deveriam ter sido utilizados para impermeabilizar as sapatas e pilares. Não tendo sido nada definido vai ser muito dificil exigir o quer que seja ao construtor
    • eu
    • 18 novembro 2012

     # 5

    Colocado por: nhenriqueseste problema irá ser vitalício?

    Sim, vai ser vitalício. Agora não há nada a fazer, exceto disfarçar o problema.

  6.  # 6

    Colocado por: eu
    Sim, vai ser vitalício. Agora não há nada a fazer, exceto disfarçar o problema.


    Colocado por: eu
    Sim, vai ser vitalício. Agora não há nada a fazer, exceto disfarçar o problema.


    Enquanto a garagem não foi pintada este problema não apareceu...como pode ser disfarçado?
    • dato
    • 19 novembro 2012

     # 7

    axo q se isolar a parede e fazer uma dupla com pladur ou tijolo pode disfarçar isso

  8.  # 8

    Sim, vai ser vitalício. Agora não há nada a fazer, exceto disfarçar o problema.


    Haver até há mas custa algum (muito) dinheiro


    Colocado por: nhenriques
    Enquanto a garagem não foi pintada este problema não apareceu..


    Ao pintar diminuiu a possibilidade de essa humidade se evaporar mas que ela já lá estava estava
    Concordam com este comentário: J.C

  9.  # 9

    Qual a solução(mesma que implique €)?
    Implica mandar abaixo a casa?

    Não queria avanças já com o pladur.....
    Dêm sugestões....

  10.  # 10

    E não existe nenhuma tinta que deixe a parece respirar?

  11.  # 11

    A solução depende da origem do problema.
    Para detectar a origem tem 1º que saber a forma como foram construidas as partes enterradas. Tem fotos dessa fase da construção?

  12.  # 12

    Vou tentar saber esta informação e colocar aqui fotos, mas só puderá ser no final do dia.

    Penso que foram abertas as sapatas e foi colocada brita no fundo das sapatas. Depois o ferro sem estar em contacto com a brita e depois o betão....

    Penso que terá sido mais ou menos isto.
    Já vi em outros tópicas as fundações levarem plástico no fundo...não foi este o caso.

  13.  # 13

    As sapatas encontram-se enterradas na terra certo?

  14.  # 14

    Sim...encontram-se enterradas na terra.

    encontrei aqui uma imagem que pode ajudar. Os pilares que estão a dar problemas estão situados dentro da garagem. as paredes de betão à volta da casa estão protegidas com um parede dupla e caixa de ar. O que pode ajudar a evitar problemas deste género nessas paredes certo?
      P9260656.JPG

  15.  # 15

    Pois com este método construtivo era de esperar.
    O piso da garagem é laje ou um piso assente em cima da terra?

  16.  # 16

    o que significa isso?
    o piso da garagem está assente sobre cerca de 40 cm de brita. Não levou laje.

  17.  # 17

    Ok melhor ainda.
    Dependendo da configuração e área da garagem faça 1 ou 2 poços em que a cota do fundo seja pelo menos 0,5 m abaixo da cota da sapata mais funda e instale uma bomba.
    • dato
    • 19 novembro 2012

     # 18

    Colocado por: zedasilvaOk melhor ainda.
    Dependendo da configuração e área da garagem faça 1 ou 2 poços em que a cota do fundo seja pelo menos 0,5 m abaixo da cota da sapata mais funda e instale uma bomba.


    lol, já n gasta água para regar a relva.. é um dois em um..

  19.  # 19

    Não percebi.... Pode dar mais detalhes?

    Qual o objetivo?

  20.  # 20

    O seu problema é que o terreno é bastante húmido, isso não foi tido em conta na construção enterrando-se as sapatas. Estas neste momento estão a funcionar como um mata borrão fazendo com que a humidade suba pelos pilares que lhe estão associados.
    A solução é no meio da garagem fazer uns poços mais fundos que as sapatas de forma a que a água que existe no terreno se encaminhe para esses poços sendo depois bombada para o exterior. Isto pode Funcionar dependendo da natureza do terreno. Se for uma zona de barros melhora mas não resolve pois o terreno fica empapado mas não drena
    Estas pessoas agradeceram este comentário: danobrega

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