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Quanto custa a licença de construção na sua câmara?

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  1.  # 101

    Realmente, isto é com cada disparidade entre concelhos e zonas do país.
    Para Cascais, em 2020, temos o seguinte:

    - Por metro quadrado de construção - 8.86 euros
    - Por metro "linear" de muro confinante com via pública - 7,20 euros
    - Pela emissão do alvará - 149,00 euros
    - Por casa mês de execução 48,10 euros

    Contas grosso modo!
    Portanto, para a licença de construção de uma casa com aproximadamente 250,00m2 e 20 metros de muro, com um prazo de execução de 12 meses teremos qualquer coisa como três mil euros.

  2.  # 102

    Realmente é cada roubo

    Em Barcelos em 2017, um moraria isolada com 80m2 de cave mais 200m2 da moradia e os respetivos muros (prazo de execução 24meses) foram 1800€
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ADROatelier

  3.  # 103

    Bom dia a minha ficou em 1780€ para 200m2 de área bruta com 109m2 de implantação em Elvas, prazo de licença12 meses, onde até Novembro do ano passado era 400€ para a mesma área.
    Cumprimentos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ADROatelier

  4.  # 104

    Para algumas coisas, nos do fim do mundo
    Temos alguma sorte.
    560 euros para 240m2 para 4anos isto na altura q comecei.

  5.  # 105

    Uma licença para 4 anos?

    Colocado por: jorgand
    560 euros para 240m2 para 4anos isto na altura q comecei.

  6.  # 106

    Colocado por: ADROatelierUma licença para 4 anos?

    sim 4 anos a primeira, depois 2 anos depois 1 e por fim uma especial para acabar. Eu vou precisar delas todas.

  7.  # 107

    Em Odivelas, (para além de diversas outras taxas) as obras de edificação estão sujeitas ao pagamento do valor resultante da aplicação da seguinte fórmula:V=(P × Z × Y)

    P= Prazo de execução da obra em meses ou fração
    Z= Área total de construção em m2
    Y= 0,43 (Valor do m2)

    Portanto, tem um "estímulo" grande à execução rápida da obra: - Se em vez de 12 meses, for para 24 meses, "só" paga o dobro!

  8.  # 108

    Colocado por: jorgandPara algumas coisas, nos do fim do mundo
    Temos alguma sorte.
    560 euros para 240m2 para 4anos isto na altura q comecei.
    mas cá eles sabem trabalhar pro voto...

  9.  # 109

    Pagou 560 euros por todas as licenças?
    Colocado por: jorgandsim 4 anos a primeira, depois 2 anos depois 1 e por fim uma especial para acabar. Eu vou precisar delas todas.

  10.  # 110

    Colocado por: ADROatelierPagou 560 euros por todas as licenças?
    a primeira, a segunda 150 e a de um ano ja não me lembro mas pouco ,a de acabamentos ainda estou a espera. Mas no total uns 900 euros devem chegar para quase 8 anos de licença.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ADROatelier

  11.  # 111

    Colocado por: PolidoBoas,

    Depois de um ano com o projeto na CMSesimbra, posso levantar a minha licença de construção por uns meros ~8mil... -.-
    A parte "engraçada" é que se levantar em menos de um mês, tenho desconto de 10%... na minha opinião devia ser o contrário, por cada mês que eles se atrasam, desconta 10%! fica a dica.

    Moradia isolada de 160m2 com piscina e muro.

    8000€????? A sua moradia é mais pequena que a minha e no meu caso, à cerca de um ano não chegou aos 2000€....também em Sintra...será que as taxas alteraram?
    • NPRP
    • 18 outubro 2020

     # 112

    A piscina e muros faz assim tanta diferença?
    E no que toca a muros, contam todos os muros a edificar ou apenas o que dá acesso à rua principal?

  13.  # 113

    Para a câmara do Porto, alguém tem exemplos de valores?

  14.  # 114

    Essas taxas são para meninos :)

    Experimentem construir no concelho de Setúbal uma moradia com mais de 300 m2 fora de loteamento e apanham com algo deste género.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ADROatelier
      taxa_triu_setubal.jpg

  15.  # 115

    Sim, a TRIU é de morrer, normalmente seja qual for o concelho.

  16.  # 116

    Colocado por: Gabinete OPEssas taxas são para meninos :)

    Experimentem construir no concelho de Setúbal uma moradia com mais de 300 m2 fora de loteamento e apanham com algo deste género.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:ADROatelier
      taxa_triu_setubal.jpg

    Isso tira logo a vontade de construir
    • NPRP
    • 18 outubro 2020

     # 117

    Colocado por: ADROatelierSim, a TRIU é de morrer, normalmente seja qual for o concelho.

    O que é a TRIU? Designação?

  18.  # 118

    A TRIU é a Taxa pela Realização, Manutenção e Reforço das Infraestruturas Urbanísticas, devida no Licenciamento, Autorização ou Comunicação Prévia, nas seguintes operações urbanísticas: loteamentos, obras de construção e de ampliação não inseridas em loteamento.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: NPRP
    • r.v
    • 18 outubro 2020

     # 119

    Por aqui ,ponte de lima..648m2 , em 5 anos 764€

  20.  # 120

    Palmela 12 meses - Habitação
    m2 ti: 184,42
    m2 ANC: 76,83
    = 1.930€
    +
    demolição de tanque (25m3)
    = 70€


    Prorrogação do prazo por mais 6 meses
    = 106,76€

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