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Certificado energético - que aspectos terei de ter em conta para ter uma moradia classe A+?

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  1.  # 81

    é obrigatório desde Janeiro de 2009, mas era apenas obrigatório apresentar no dia da escritura

    desde Dezembro de 2013, passou a ser obrigatório ter o Certificado aquando da publicitação da venda ou arrendamento.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Bricoleiro

  2.  # 82

    Obrigado electrao

    Vou colocar o restabte do meu.

    A diferença que salta á vista desde logo é nas paredes, caixilharia a pavimento.
    Sendo que eu tenho melhor no paviemnto e o electrao tem melhor nas paredes e caixilharia.
    Não vejo é grande diferença nas soluções implementadas para as diferenças de avaliação.

    Mesmo com estas diferenças o meu B- fica muito longe do seu A+

  3.  # 83

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      Certificado energetico casa nova 22.jpg

  4.  # 84

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      Certificado energetico casa nova 5.jpg

  5.  # 85

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      Certificado energetico casa nova 6.jpg

  6.  # 86

    Algumas comparações

    Electrao - Inverno 29% MELHOR
    LuisPereira - Inverno 13% MELHOR

    Electrao - Verão 26% PIOR
    LuisPereira - Verão 64% MELHOR
    Estas pessoas agradeceram este comentário: electrao

  7.  # 87

    Com esta analise penso ter encontrado um erro no meu certificado.
    Será que está errado?

    Caixilharia!
    Os documentos que tenho indicam coefecientes de 1.8... foi avaliado em 3.0
      Certificado energetico casa nova 7.jpg

  8.  # 88

    No site da ADENE é possível saber a classificação e uma breve descrição do edificio em causa.

    Ao pesquisar os certificados da minha zona, assim por alto, percebi que, os duplex, à partida, têm maus resultados energéticos :(
    Concordam com este comentário: fernandoFerreira

  9.  # 89

    Colocado por: LuisPereiraAlgumas comparações

    Electrao - Inverno 29% MELHOR
    LuisPereira - Inverno 13% MELHOR

    Electrao - Verão 26% PIOR
    LuisPereira - Verão 64% MELHOR
    Estas pessoas agradeceram este comentário:electrao


    O desempenho da sua casa no Verão é algo excecional. Tem alguma solução técnica adicional aplicada?

    Cumps

  10.  # 90

    Colocado por: LuisPereiraCom esta analise penso ter encontrado um erro no meu certificado.
    Será que está errado?

    Caixilharia!
    Os documentos que tenho indicam coefecientes de 1.8... foi avaliado em 3.0


    Se tiver o contato do técnico que lhe fez a inspeção, porque não tenta colocar-lhe questão. Pode ter sido mesmo um erro.

    O desempenho na sua casa é uniforme e "parece" ser bom. Como lhe disse, tenha em atenção que à certos parâmetros que fazem "disparar" a classificação para cima, não significando que a casa tenha um desempenho térmico pior que outras.

    cumps

  11.  # 91

    Como já tinha referido no verão nao preciso de qualquer sistema de arrefecimento e no inverno apenas uma lareira aberta na sala resolve o problema.

    E tenho um B-
    hahahahah

    Já viu se tinha um A+
    ainda vendia frio no verão e calor no inverno aos vizinhos.

    Tenho o que está mais ou menos descrito... ou não!

    Uma pala na fachada virada a sul que impede a exposição solar directa na fachada.
    Tenho as paredes duplas com isolamento sendo a exterior em betão armado.
    Tenho a cobertura com diversas camadas de elementos sendo uma com isolamento de 6 ou 8cm, agora nao sei precisar muito bem e uma camada de uma mistura d egranulado de cortiça.

  12.  # 92

    Colocado por: LuisPereiracamada de uma mistura d egranulado de cortiça.


    será cortiça ou leca? parecem umas pequenas bolas...

  13.  # 93

    É mesmo cortiça
    Foi um camião "TIR" carregado dela!

  14.  # 94

    Aqui está a dita cuja!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: electrao
      IMG_2066.JPG

  15.  # 95

    Diria, que está a ser penalizado na climatização e talvez no eventual erro que referiu na caixilharia.

    Cumps

  16.  # 96

    a aplicação
    Estas pessoas agradeceram este comentário: electrao
      IMG_2072.JPG

  17.  # 97

    Este é o pormenor da cobertura
      Capture.JPG

  18.  # 98

    Colocado por: electraoDiria, que está a ser penalizado na climatização e talvez no eventual erro que referiu na caixilharia.

    Cumps


    Acredito que sim mas é isso que tenho tentado perceber.
    SE não é preciso climatização porque se é prejudicado se nao instalar?
    Até devia ser o contrário...
    Quanto menos equipamentos e consequentemente menos energia se consume para manter uma casa efeciente melhor classificação deveria ter.

  19.  # 99

    Colocado por: LuisPereiraSE não é preciso climatização porque se é prejudicado se nao instalar?


    A classe energética indicada no CE é calculada com base nas características construtivas do imóvel (orientação, paredes, pavimentos, coberturas, portas e janelas), a existência ou não de aproveitamento de energias renováveis, a forma e sistemas de ventilação (natural ou mecânica), a eficiência e o tipo de combustíveis usados nos sistemas de climatização e de produção de águas quentes sanitárias (AQS).

    Com base na tipologia do imóvel, o CE apresenta uma estimativa das necessidades anuais de energia primária que traduz o consumo de energia necessária para manter a habitação em condições de conforto (climatização) e para a produção de AQS. Não inclui a energia despendida na iluminação e pelos electrodomésticos.


    http://www2.adene.pt/pt-pt/Publicacoes/Documents/GuiaCE.pdf

  20.  # 100

    Colocado por: LuisPereiraEste é o pormenor da cobertura
      Capture.JPG


    A sua laje é visitável? Tem como acabamento final mosaico cerâmico.

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