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Construção de moradia - evolução

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361 a 380 de 1964   

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  1.  # 361

    não sei se já disse... mas em quanto ficou adjudicado o valor total da obra?

  2.  # 362

    > 300k e < 400k :)

    Tem 380m2

  3.  # 363

    adimira-me toda a gente falar tanto da espessura do isolamento (que tambem acho pouca) e ninguem ter visto que nao levou nem uma fiada de xps...como ja aqui disseram a caixilharia vem antes da isolacao e nao meta vidro com a mesma espessura.

    para uma casa de 400 mil... muitos fazem melhor com 150...

  4.  # 364

    Colocado por: Anonimo16062021
    Eu vi.eu vi..mas vou falar (escrever) para que?

    tb achei estranho o Anonimo110722 andar pelo topico e nao ter visto...
    cumps
    Concordam com este comentário: Anonimo16062021

  5.  # 365

    o dias borgues anda distraido com a comemorações do bi dos gajos do colinho!!! =)

  6.  # 366

    já lhe disse k kuando andar por ca marca-se a patuscada
    Concordam com este comentário: Anonimo16062021, r.v

  7.  # 367

    acho que teve aí um projecto de arquitectura muito bem feito e pensado... e agora na parte a sério... a coisa está a ficar um pouco aldrabada... para a zona do país que é... isolamento fraquinho e vidros fraquinhos... pense bem nisso...
    Concordam com este comentário: two-rok

  8.  # 368

    Associado a uma climatização nada amiga, tem todos os ingredientes para gastar uma pequena fortuna mensal.
    Concordam com este comentário: sergyio, Mk Pt, two-rok, Schlüter-Portugal
    • fasca
    • 26 maio 2015 editado

     # 369

    Colocado por: tiago_ecoadimira-me toda a gente falar tanto da espessura do isolamento (que tambem acho pouca) e ninguem ter visto que nao levou nem uma fiada de xps...como ja aqui disseram a caixilharia vem antes da isolacao e nao meta vidro com a mesma espessura.

    para uma casa de 400 mil... muitos fazem melhor com 150...


    umas páginas para trás coloquei o isolamento e ninguém me alertou para essas insuficiências..

    e eu que pensava que o melhor da casa seria mesmo o isolamento.. Já que coloquei floormate (e segundo me disseram, muitas casas nem colocam isso), wallmate (5cm, quando muitos colocam 3cm) e roofmate (6cm qd muito supsotamente colocam 3cm)..
    quanto ao vidro também mudei do planistar para o planitherm (20% mais eficiente).

    fiada de xps que é?

    agora com eles a colocar o isolamento também pouco ou nada posso fazer..

  10.  # 370

    Colocado por: fasca

    umas páginas para trás coloquei o isolamento e ninguém me alertou para essas insuficiências..

    e eu que pensava que o melhor da casa seria mesmo o isolamento.. Já que coloquei floormate (e segundo me disseram, muitas casas nem colocam isso), wallmate (5cm, quando muitos colocam 3cm) e roofmate (6cm qd muito supsotamente colocam 3cm)..
    quanto ao vidro também mudei do planistar para o planitherm (20% mais eficiente).

    fiada de xps que é?


    mas o vidro não é só o planistar que faz milagres... também tem que contar com espessuras e claro... factor segurança! e qual a marca e modelo das caixilharias?
    •  
      Mk Pt
    • 26 maio 2015 editado

     # 371

    Colocado por: sergyio

    mas o vidro não é só o planistar que faz milagres... também tem que contar com espessuras e claro... factor segurança! e qual a marca e modelo das caixilharias?


    Espessura da caixa de ar do vidro é essencial para a questão térmico, mínimo dos mínimo devia ser 14 e o ideal é 16.

    Vidros laminados só vale a pena em vão grandes, se for vão de dimensão mais normal não vale a pena, a não se que se tenha (muitas) preocupações com segurança, mas para este efeito convem ser um bom laminado - que pelo peso adicional, e em vãos já granditos obriga a caixilharia das boas por causa do peso adicional.
    • fasca
    • 26 maio 2015 editado

     # 372

    ALUMÍNIOS / CAIXILHARIA 33.802,89 € + iva

    20.1 Fornecimento e assentamento de CAIXILHARIA DE ALUMÍNIO série de abrir DALLAS 60, de

    correr LE LAMNS, com rutura térmica cor noir 200 sablé, incluindo vidro incolor PLANISTAR

    ONE (6+6, CX AR 12), incluindo todos os componentes e acessórios necessários, montados

    conforme especificações do sistema. verificar tipo de abertura de acordo com mapa de vãos

    exteriores em projeto de execução:

    VE 04 - (CXL) 468X250 cm un 1,00

    VE 05 - (CxL) 770x250 cm un 1,00

    VE 06 - (CxL) 383x250 cm un 1,00

    VE 07 - (CxL) 291x250 cm un 1,00

    VE 08 - (CxL) 120x250 cm un 1,00

    VE 10 - (CxL) 87x250 cm un 1,00

    VE 11 - (CxL) 184x80 cm un 1,00

    VE 12 - (CxL) 308x250 cm un 1,00

    VE 14 - (CxL) 300x250 cm un 1,00

    VE 15 - (CxL) 200x250 cm un 1,00

    VE 17 - (CxL) 178x250 cm un 1,00

    VE 18 - (CxL) 315x250 cm un 1,00

    VE 19 - (CxL) 162x200 cm un 1,00

    VE 20 - (CxL) 251x250 cm un 1,00

    VE 21 - (CxL) 302x250 cm un 1,00

    VE 22 - (CxL) 142x250 cm un 1,00

    VE 23 - (CxL) 339x250 cm un 1,00

    VE 24 - (CxL) 211x200 cm un 1,00

    VE 26 - (CxL) 287x250 cm un 1,00

    VE escadas novo alpendre - (CxL) 420 x 250 cm un 1,00

    VE envidraçado novo alpendre - (CxL) 580 x 250 cm un 1,00

    20.2 Fornecimento e colocação de vão ventilado de duas folhas de batente, em caixilharia de aluminio

    e revestimento exterior em lâminas de alumínio, na cor noir 200 sablé, na lavandaria.

    VE 16 - (CxL) 250x250 cm un 1,00

  13.  # 373

    IMPERMEABILIZAÇÕES E ISOLAMENTOS 26.494,11 € + iva

    11.1 IMPERMEABILIZAÇÕES

    11.1.1 Fornecimento e aplicação de uma camada de primário betuminoso sobreposta por duas

    camadas de tela asfáltica em betume polimerico APP sendo a primeira em fibra de vidro 3,0kg

    FV30 e a segunda em fibra de poliester 4,0kg FP40, conforme desenhos do Projecto e

    instruções do fabricante.

    VARANDAS / ALPENDRES (dobragem em soleiras e paredes exteriores) m2 109,00

    PAREDES EXTERIORES EM CONTACTO COM O SOLO (Incluir tela pitonada) ml 73,20

    ÁREAS DE BASES DE DUCHE E BANHEIRAS m2 8,24

    COBERTURA HABITAÇÃO m2 185,00

    COBERTURA NOVA ÁREA 2o PISO E ZONA INTERMÉDIA m2 49,00

    11.2 ISOLAMENTO TÉRMICO

    11.2.1 Fornecimento e aplicação de ISOLAMENTO TÉRMICO PARA COBERTURA em poliestireno

    extrudido tipo "roofmate" com 0,06m de espessura, manta geotextil, bem como todos os

    materiais e trabalhos complementares necessários à sua boa execução, conforme desenhos do

    Projecto e instruções do fabricante. m2 246,00

    11.2.2 Fornecimento e aplicação de ISOLAMENTO TÉRMICO DE FACHADAS PELO EXTERIOR

    ETICS (incluindo padieiras e ombreiras de vãos), da marca BAUMIT ou equivalente, com cola

    "Baumit procontact", placas de isolamento em poliestireno expandido de 40mm de espessura,

    tipo EPS 100 (20kg/m3), barramento com "Baumit ProContact", com armadura de fibra de vidro

    com MI 167 de 160g/m2, primário Uniprimer e Acabamento com BARRAMENTO do tipo

    GranoportTop, incluindo colagem das placas, armaduras, montagem de perfis e regularização

    para revestimento final, cantoneiras e pingadeiras em PVC bem como todos os materiais e

    trabalhos complementares necessários à sua boa execução, conforme desenhos do Projecto e

    instruções do fabricante. m2 593,00

    11.2.3 Aplicação de tela em tecido de vidro com ML de 160g/m2 e primário acrilprime e revifachadas

    com 1 mm de espessura, em tetos exteriores. m3 110,00

    11.2.4 Fornecimento e aplicação de ISOLAMENTO TÉRMICO PARA PAVIMENTO DO R/CHÃO em

    poliestireno extrudido tipo "floormate" com 0,03m de espessura, manta geotextil, bem como

    todos os materiais e trabalhos complementares necessários à sua boa execução, conforme

    desenhos do Projecto e instruções do fabricante. OFERTA m2 215,00
    •  
      Mk Pt
    • 26 maio 2015 editado

     # 374

    Colocado por: fascaALUMÍNIOS / CAIXILHARIA 33.802,89 €

    20.1 Fornecimento e assentamento de CAIXILHARIA DE ALUMÍNIO série de abrir DALLAS 60, de

    correr LE LAMNS, com rutura térmica cor noir 200 sablé, incluindo vidro incolor PLANISTAR

    ONE (6+6, CX AR 12), incluindo todos os componentes e acessórios necessários, montados


    Colocarem caixa de ar de 12 e dois vidros da mesma espessura, numa habitação destas é quase 2 crimes num só: de quem efectou o orçamento e do técnico que não os 'enxovalhou' mal viu isto.
    Concordam com este comentário: two-rok

  15.  # 375

    O peso maior é no betão como seria de calcular.. Carpintarias surpreendeu-me o preço por ser elevado.. Mas dos 3 orçamentos que pedi, este ganhou com algum á vontade..

    3 estrutura - betão armado 93.986,23 €

    4 alvenarias 14.191,05 €

    5 rede de distribuição de água fria e quente 4.080,00 €

    6 rede de drenagem de águas residuais domésticas 1.560,00 €

    7 rede de drenagem de águas pluviais 2.400,00 €

    8 rede de gás natural 960,00 €

    9 argamassas e betões não estruturais 7.420,20 €

    10 cantarias 8.973,17 €

    11 impermeabilizações e isolamentos 26.494,11 €

    12 revestimentos 27.307,22 €

    13 divisórias leves e tectos falsos 18.865,90 €

    14 carpintarias 43.292,10 €

    15 movel cozinha 6.312,00 €

    16 moveis sanitários 2.046,00 €

    17 serralharia 26.856,00 €

    18 funilaria 3.876,95 €

    19 estores 6.061,80 €

    20 alumínios / caixilharia 33.802,89 €

    21 vidros, acrílicos e espelhos 6.375,60 €

    22 pinturas e envernizamentos 6.777,90 €

    23 instalações eléctricas 7.812,50 €

    24 instalações de telecomunicações (ited) 1.860,00 €

    25 equipamentos de iluminação e extração 3.226,50 €

    26 sistema de video-porteiro 876,00 €

    27 pré-instalação de sistema de segurança contra intrusão 480,00 €

    28 sistema de aspiração central 1.035,77 €

    29 pré-instalação de sistemas de climatização 2.874,00 €

    30 pré-instalação de sistema de paineis solares 270,00 €

  16.  # 376

    além de que vidros têm que ser empre de espessuras diferentes!!! nem que seja, 6-5, agora não coloque é 6-6 e continuo a dizer... vãos grandes... coloque vidro laminado... mas pronto... se sou a unico a dizer... não ligue!
    • fasca
    • 26 maio 2015 editado

     # 377

    Colocado por: Mk Pt

    Colocarem caixa de ar de 12 e dois vidros da mesma espessura, numa habitação destas é quase 2 crimes num só: de quem efectou o orçamento e do técnico que não os 'enxovalhou' mal viu isto.


    o vidro ainda n veio.. portanto vou a tempo de mudar (acho).

    A caixa de ar terá de ter pelo menos 14? podes explicar-me a influência que isso tem na parte térmica?

    E já agora, pq têm de ter a espessura diferente..

  18.  # 378

    Colocado por: fasca

    o vidro ainda n veio.. portanto vou a tempo de mudar (acho).

    A caixa de ar terá de ter pelo menos 14? podes explicar-me a influência que isso tem na parte térmica?


    coloque 16 (segundo os especialistas é o melhor) e não paga nem mais nem menos pela caixa de ar de 16... a não ser que o sistema não permita
    Concordam com este comentário: two-rok

  19.  # 379

    Em principio a caixilharia deve suportar maior largura de vidro, se sim peça para mudar para algo como 6-16-5, ou pelo menos 6-14-5.
    Necessita de confirmar se a caixilharia suporta, e se um dos vidros pode ser de 5, ou se não poder passar para 4.4.1-16/14-6.

    A espessura dos vidros tem a haver com a dimensão dos vãos/portas/janelas, nada a haver com térmica.
    A dimensão da caixa de ar tem a haver com a térmica, o mínimo ideal é 14, o ideal é de 16, 18 é melhor mas pouco, entre 16>18 a diferença é menor do que de 14>16mm.


    Se tem alguns vãos de dimensão grande, é algo de muito importante para rever.

  20.  # 380

    361 a 380 de 1964

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