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Lapa ou Alvalade

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  1.  # 1

    "Bolacha maria" Eram as bolachas que comia-mos ao lanche, nos tempos que já la vão. Daí dizer que lhes dava uma trinca.
    Concordam com este comentário: bolacha maria
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Livia

  2.  # 2

    Colocado por: LiviaCom relação ao Chiado, mesmo o bairro sendo maravilhoso não é toda rua que vale a pena comprar um imóvel no bairro. ( aliás, em qualquer bairro existem ruas e ruas).

    Quando estendi minha busca ao chiado o consultor me disse que se é decidido viver no Chiado que seja na Garrett. E visitei dois imóveis na rua com preços dignos em se tratando de Chiado. A questão era que o bairro para mim não era uma opção por questões familiares já exposta.


    O consultor nunca lhe referiu a Rua Ivens, no Chiado?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Livia

  3.  # 3

    Colocado por: goliver

    O consultor nunca lhe referiu a Rua Ivens, no Chiado?


    Não disse. Mas eu conheci a Rua por conta própria pq acho importante conhecer o melhor possível o bairro onde se procura imóvel.

  4.  # 4

    Colocado por: Franklin"Bolacha maria" Eram as bolachas que comia-mos ao lanche, nos tempos que já la vão. Daí dizer que lhes dava uma trinca.
    Concordam com este comentário:bolacha maria
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Livia


    Obrigada pela informação.

  5.  # 5

    Livia,
    Se ainda não comprou o seu imóvel aconselho a visitar este condominio fechado em Belem. Fica pronto em Maio e pode comprar directamente ao constructor. Contacto do constructor no website.
    http://www.belemgardens.com
    A zona é perfeita para familias com vista espetacular e bastante central.
    •  
      FD
    • 12 março 2015

     # 6

    Colocado por: fcouceloLivia,
    Se ainda não comprou o seu imóvel aconselho a visitar este condominio fechado em Belem. Fica pronto em Maio e pode comprar directamente ao constructor. Contacto do constructor no website.
    http://www.belemgardens.com
    A zona é perfeita para familias com vista espetacular e bastante central.

    Não sei onde é que vamos parar com apartamentos a estes preços...

    Já há ali na zona excesso de oferta de apartamentos de luxo e continuam a construí-los. Esse empreendimento até já tem algum tempo mas, se mais abaixo, no Belém Riverside não conseguem vender quase nada por esses preços, não sei porque conseguirão aí, especialmente com alguma da fama da Ajuda.

  7.  # 7

    O Belem Gardens não tem algum tempo, é uma obra que ainda está a ser concluida e não tem nada a ver com Belem Riverside que fica ao lado de uma bomba de gasolina e de frente para um viaduto.

    O Belem Gardens fica na Calçada da Ajuda que está agora a ser reconstruida:
    http://www.publico.pt/local/noticia/calcada-da-ajuda-em-lisboa-fechada-ao-transito-durante-oito-meses-1661607

    Tem 54 apartamentos, 30 já foram vendidos e a obra ainda não terminou. Consegui comprar no primeiro dia de vendas em Dez 2013 e negociar um bom preço.
    •  
      FD
    • 12 março 2015 editado

     # 8

    Eu sei onde fica.
    O empreendimento tem algum tempo de construção, sim.

    Colocado por: fcouceloe não tem nada a ver com Belem Riverside que fica ao lado de uma bomba de gasolina e numa zona de pouco interesse

    Isso é muito debatível.
    A única coisa chata no Belém Riverside é o facto de ficar em frente a uma estrada com um movimento brutal e de ter ali uma passagem aérea complicada em termos de privacidade.
    De resto, é bem mais desafogado.

    Vejo é muita construção de luxo, depois do chavão de que o segmento alto nunca estava em crise se ter tornado o chavão com mais sucesso no imobiliário.
    É vê-los à venda durante anos e anos e anos... esses no Belém Riverside até já arrendam.
    Ali no centro de Algés há outros na mesma situação. Mais lá à frente ao pé do Pingo Doce do Restelo, a mesma coisa. No alto do Restelo está lá uma torre quase às moscas.

  9.  # 9

    Colocado por: FD
    Não sei onde é que vamos parar com apartamentos a estes preços...

    Já há ali na zona excesso de oferta de apartamentos de luxo e continuam a construí-los. Esse empreendimento até já tem algum tempo mas, se mais abaixo, no Belém Riverside não conseguem vender quase nada por esses preços, não sei porque conseguirão aí, especialmente com alguma da fama da Ajuda.


    Não sabe? Dentro de uma década Lisboa vai ter apenas apartamentos de luxos (comprados por Chineses e Africanos) e bairros sociais pois a classe média não consegue comprar lá casa.
    Basicamente dentro de uma década a população residente em Lisboa será constituída maioritariamente por Chineses, Africanos e Ciganos. A classe trabalhadora Portuguesa fica confinada aos prédios repletos de marquises da Amadora, Loures, Linha de Sintra e Margem Sul.

  10.  # 10

    Colocado por: marcoaraujo

    Não sabe? Dentro de uma década Lisboa vai ter apenas apartamentos de luxos (comprados por Chineses e Africanos) e bairros sociais pois a classe média não consegue comprar lá casa.
    Basicamente dentro de uma década a população residente em Lisboa será constituída maioritariamente por Chineses, Africanos e Ciganos. A classe trabalhadora Portuguesa fica confinada à Amadora, Loures, Linha de Sintra e Margem Sul


    momento futurologista do dia!!!

  11.  # 11

    Colocado por: sergyio

    momento futurologista do dia!!!


    Vou colocar no meu calendário uma nota para volta ao forum em 2025 para fazer quote ao meu post ahah :)
    Concordam com este comentário: sergyio, JPN761

  12.  # 12

    Colocado por: marcoaraujo

    Vou colocar no meu calendário uma nota para volta ao forum em 2025 para fazer quote ao meu post ahah :)
    Concordam com este comentário:sergyio


    e se já não houver forum da casa!!! :)
    •  
      FD
    • 12 março 2015

     # 13

    Isso é um bocado exagerado, não? E um pouquito xenófobo...

    De qualquer forma, Londres é um pouco assim e essa malta toda traz dinheiro atrás, pelo que por aí nem há grande problema.
    Só temos a ganhar com o investimento estrangeiro.

    Para mim, o problema, que não é meu, é que acho que vou ver empreendimentos às moscas durante anos e anos e anos...
    Por outro lado, a especulação com os terrenos continua aí, bem de saúde apesar de todos os sinais a indicarem problemas na rotação destes imóveis de luxo.

  14.  # 14

    Colocado por: Livia


    Concordo plenamente com relação a rapidez em fechar negócio. Esta na Lapa é para remodelação e não pensei em duas vezes em dar o sinal para segurar o imóvel apensar de estar fechado a alguns meses. Apesar da crise em Portugal os imóveis em lugares de bom padrão na cidade vende rápido. Eu enganadamente achava que devido a crise as pessoas venderiam os imóveis a preços menores e demoraria a vender, mas um consultor imobiliário me mostrou bem a realidade do negócio. Se demorar, perde.

    Embora algumas pessoas prefiram comprar um imóvel em boas condições para habitar imediatamente, eu sou uma entusiasta de comprar imoveis para remodelar a gosto. Se você fizer um bom investimento na remodelação, vende e muito bem. Acho perda de dinheiro comprar um imóvel que não precisa de remodelar mas que você precisa remodelar para adaptar ao seu gosto. A pior coisa do mundo é morar em um imóvel que você não gosta sem poder adaptar ao seu gosto.
    Concordam com este comentário:AnaT

  15.  # 15

    Colocado por: fcouceloLivia,
    Se ainda não comprou o seu imóvel aconselho a visitar este condominio fechado em Belem. Fica pronto em Maio e pode comprar directamente ao constructor. Contacto do constructor no website.
    http://www.belemgardens.com
    A zona é perfeita para familias com vista espetacular e bastante central.



    Obrigada pela dica mas eu estava em busca mesmo de um imóvel para remodelar.

    Já encontrei e o negócio já está praticamente finalizado ( sinal dado e aguardando assinatura da escritura). Já estou na etapa de pensar na remodelação.

    Mesmo assim obrigada.

  16.  # 16

    Colocado por: marcoaraujo

    Não sabe? Dentro de uma década Lisboa vai ter apenas apartamentos de luxos (comprados por Chineses e Africanos) e bairros sociais pois a classe média não consegue comprar lá casa.
    Basicamente dentro de uma década a população residente em Lisboa será constituída maioritariamente por Chineses, Africanos e Ciganos. A classe trabalhadora Portuguesa fica confinada aos prédios repletos de marquises da Amadora, Loures, Linha de Sintra e Margem Sul.


    Desculpe o meu texto mas acho que preciso escrevê-lo.

    Eu entendo perfeitamente a situação dos lisboetas com relação a esse tipo de construção e o que pode provocar na sociedade. Mas não são apenas Chineses e Africanos que compram imóveis de luxo em Portugal. Visitei imóveis em Cascais e condomínios de alto luxo em Setúbal, inclusive o golfe do montado que em sua maioria tem empresários e executivos de Lisboa como residentes.

    Visitei um lançamento na avenida da Liberdade onde a maioria dos compradores são portugueses. Cobertura na casa dos dois milhões de reais.

    Conheço a quinta do lago pq alguns amigos do meu marido lá são residentes e tem casa de férias: britânicos e alemães aos montes.

    Tem um prédio inteiro em Lisboa sendo reformado por um casal de suecos que neles pretendem habitar e revender.

    Ou seja, muito dessas pessoas estão investindo em Portugal. Talvez a culpa não seja de quem compre o imóvel, mas do governo que poderia oferecer condições diferenciadas para por exemplo as empresas de construções restaurarem prédios abandonados e vender aos portugueses em melhor condições de financiamento. Em bairros tradicionais de Lisboa prédios inteiros são abandonados ou habitados em péssimas condições. Pq não dar condições aos moradores do mesmo de restaura-los para valorizar o prédio e a paisagem, uma vez que a cidade é turística, e cobrar o financiamento a taxas módicas no imposto anual?

    Tomo por exemplo cidades como Nova York e Londres que são cosmopolitas, convivem com pessoas de várias nacionalidades e nem por isso perderam suas características uma vez que muitos britânicos, alemães e espanhóis vivem em Lisboa e não foram citados. Acho que muitas desses posicionamentos são mais oriundos de preconceitos do que estatísticas.
    Concordam com este comentário: FD
    • Livia
    • 12 março 2015 editado

     # 17

    E também não se pode esquecer que chineses e africanos endinheirados sustentam boa parte do mercado de luxo de Lisboa e que dá emprego a muitos portugueses. Vendedores, gerentes de loja, arquitetos, empresas que trabalham em remodelações de imóveis de alto padrão, arquitetos....

    É esse tipo de comportamento humano ( mas infelizmente muito português ) que faz as pessoas que tentam investir e crescer neste país desistir ou desanimar de vez.

    Discriminar as pessoas por raça ou nacionalidade para justificar a inoperância do estado com a classe média chega a ser medonho.

  18.  # 18

    Colocado por: LiviaE também não se pode esquecer que chineses e africanos endinheirados sustentam boa parte do mercado de luxo de Lisboa e que dá emprego a muitos portugueses. Vendedores, gerentes de loja, arquitetos, empresas que trabalham em remodelações de imóveis de alto padrão, arquitetos....

    É esse tipo de comportamento humano ( mas infelizmente muito português ) que faz as pessoas que tentam investir e crescer neste país desistir ou desanimar de vez.

    Discriminar as pessoas por raça ou nacionalidade para justificar a inoperância do estado com a classe média chega a ser medonho.

  19.  # 19

    O velho ditado de um antigo estadista português "orgulhosamente sós" ainda está muito enraizado no espirito português... vê onde chegou a sua procura de casa? rsrsrs ainda bem que já decidiu (e bem) pela Lapa. Mais um pouco e estavam a apresentar-lhe condomínios em Bragança rsrsrsr Agora começa a verdadeira aventura: remodelar, sonhar, chatear-se com o empreiteiro, rsrsrsr etc mas no fim vai com certeza valer a pena... espero sinceramente que tudo corra pelo melhor
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Livia

  20.  # 20

    Colocado por: bolacha mariaO velho ditado de um antigo estadista português "orgulhosamente sós" ainda está muito enraizado no espirito português... vê onde chegou a sua procura de casa? rsrsrs ainda bem que já decidiu (e bem) pela Lapa. Mais um pouco e estavam a apresentar-lhe condomínios em Bragança rsrsrsr Agora começa a verdadeira aventura: remodelar, sonhar, chatear-se com o empreiteiro, rsrsrsr etc mas no fim vai com certeza valer a pena... espero sinceramente que tudo corra pelo melhor
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Livia



    Verdade. Agora começa a verdadeira aventura que ao meu ver, muito prazerosa apesar dos problemas que surgem pelo caminho.

    Abçs

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