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Projecto Casapro Era - ideias dos sonhos

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  1.  # 541

    Colocado por: Mamba

    Boa tarde,

    Estou em processo de litígio com a empresa referida e teria todo o gosto em apresentar uma acção conjunta com todos os lesados desta empresa no conceito Casa Pro Era que nos foi apresentado.

    Sintam-se livres para virem falar comigo em privado para vos apresentar a estratégia definida com o meu advogado.



    Comigo como é óbvio também podem contar ....

  2.  # 542

    Colocado por: Jonas FidalgoLxPtg,

    Eu vou partir para a rescisão depois da data falada..tem sido uma anedota estas últimas semanas,com as desculpas que me dão e com os litígios que têm com empresas que trabalharam para eles..contado ninguém acreditava!
    Vamos ver como vai ser..


    Simceramente acho que eles ja estão completamente desorientados ... e a metet pes pelas maos sem saber o que vao fazer dos clientes.

    Nao têm capacidade para fazer mais nada naa obras que nenhum empreiteiro quer trabalhar com eles. Nao querem rescindir com clientea sem lhes sacar força algum. Enfim o desespero para todas as partes envolvidas.

    Para mim a unica solução que eles tinham empresa era arranjar meua proprios ( pessoas a trabalhar para eles directamente ), rescindir com os clientes para emagracer a empresa ( mas rescindir amigavelmente ... ou seja sem lhes tentar sacar mais algo a qualquer custo ). Aproveitar muitos clientes que ate ae encontram dispostos a rescindir com eles "amigavelmente" e com os restantes agarrar na mao de obra propria e acabar as casas mais rapido possivel.

    Eles não estão a perceber que forcarem os clientes só faz com que a fama deles se vá denegrindo ainda mais e simplesmente deixem ter novoa contratos. Sem clientes .... sem dinheiro entrar - falência.

    E depois não é abrindo novas empresas que se safam ... porque se nao tratarem bem os clientes o nome dessas novas empresas sao divulgados e deixam de ter mesma novos clientes ...

    Será que é assim tão dificil eles perceberem ( eles nao podem ser assim tão burros ) ????!!!

  3.  # 543

    E tudo o que fazem nas obras neste momento é mesmo só para estragar..é incrível passarem semanas sem um eng passar pela obra e verificar os trabalhos,tem de ser sempre o dono de obra a acompanhar os serviços pq senão,sai uma rica m**da!

  4.  # 544

    Como posso fazer a transferência de um projecto para outra pessoa,sabendo de inicio que tenho data de rescisão de contrato por incumprimento de obra e que o projecto está em posse deles?!
    E o que devo fazer para avançar eu com a obra..alguém que perceba disto e me possa ajudar?!
    Obrigado.

  5.  # 545

    Colocado por: Jonas FidalgoE o que devo fazer para avançar eu com a obra..

    Enviar carta registada ao Diretor técnico dando um prazo de 24h para entregar o livro de obra.
    Enviar uma carta ao Diretor de fiscalização indicando que a partir daquele momento prescinde dos serviços dele.
    Pedir na câmara copia de todos os projetos.
    Contratar novo empreiteiro, diretor de fiscalização e coordenador de segurança.
    Apresenta na câmara toda essa documentação.
    Comprar novo livro de obra e fazer um registo dizendo que o antigo se encontra na posse do antigo DT e que este se recusou a entregar.

  6.  # 546

    Colocado por: ****Diga ao arquitecto para se desvincular e chegue a um acordo com ele .

    Neste caso não ter nada a ver com o arquiteto.
    Não vai haver alterações ao projeto.

  7.  # 547

    Colocado por: ****E as telas finais zè ?

    Se não alterar nada basta uma copia do projeto aprovado

  8.  # 548

    Colocado por: ****Sem autorização do autor do projecto?

    Não tem que pedir autorização nenhuma.
    A declaração do DT ou do DF diz que não houve qualquer alteração ao projeto por isso basta apresentar cópias do projeto aprovado.
    Alguns técnicos de algumas câmaras é que gostam de complicar.
    Concordam com este comentário: riscos

  9.  # 549

    Esta questão dos direitos de autor não é assim tão linear.
    O DO comprou o projeto, é livre de fazer dele o que muito bem entender, não pode é em momento algum arrogar a autoria das alterações que lhe faça ao autor do projeto.
    Ao autor do projeto cabe o direito de renunciar a autoria, não lhe cabe o direito de manter o DO "preso" a uma assinatura
    Concordam com este comentário: Picareta

  10.  # 550

    Colocado por: zedasilvaA declaração do DT ou do DF diz que não houve qualquer alteração ao projeto por isso basta apresentar cópias do projeto aprovado.

    Eu não apresento projecto nenhum, apenas uma declaração a dizer que as obras estão concluídas de acordo com o projecto aprovado, e na mesma declaração digo que por não existirem alterações ao projecto não se entregam telas finais.
    Concordam com este comentário: zedasilva, spoliv, Mk Pt

  11.  # 551

    Colocado por: ****Sem autorização do autor do projecto? Boas, eu a uns anos tive que andar de porta em porta , e ainda nem as casas tinham começado o ultimo assinou-me o papel no algarve pour 3000 euros , uma historia tipo er.. mas de outra forma.


    E se o autor do projecto tiver falecido !!! Tem de haver maneira de resolver essas situacoes sem ter de recorrer ao autor do projecto 🙄

  12.  # 552

    Colocado por: LxPtgTem de haver maneira de resolver essas situacoes sem ter de recorrer ao autor do projecto

    E há!
    Pura e simplesmente cag... para o autor do projeto e vão a outro.
    Ele se quiser que vá reclamar
    :)
    Concordam com este comentário: DCF123, Paramonte

  13.  # 553

    E quanto tempo demora e custa a fazer tudo isso?

  14.  # 554

    Colocado por: Jonas FidalgoE quanto tempo demora e custa a fazer tudo isso?

    Depois de rescindir contrato com a empresa de construção.
    Substituir os técnicos é imediato, a partir do momento em que emprega os documentos na câmara pode continuar a obra com os novos técnicos e empreiteiro
    Concordam com este comentário: FilipeOliveira78

  15.  # 555

    Os arquitetos normalmente tem na sua ética informar o colega de profissao que vao " agarrar" no processo daquele arquiteto. Telas finais podem ser assinadas pelo diretor de obra conforme o zé ja indicou.
    • Jusko
    • 3 novembro 2017 editado

     # 556

    Bom dia meus senhores,
    Já ouviram falar da impic - instituto dos mercados públicos do imobiliário e da construção?
    Este instituto apenas poderá aplicar coimas à dita empresa e tirar-lhe o alvará, apesar de estar já a alterar bastantes contratos, no entanto não custa nada participar por via electrónica o que estes tipos nos andam a fazer.
    A lei 41/2015, artigo. 17o, n 2, alíneas a) e b) poderão imputar à empresa ilícitos por incumprimento do prazo contratual e ilícito de abandono de obra, basta denunciar por via electrónica, não custa nada!

  17.  # 557

    Colocado por: JuskoJá ouviram falar da impic - instituto dos mercados públicos do imobiliário e da construção?

    Este organismo só pode atuar em empresas que possuam alvará.
    Pelos vistos, nenhuma destas empresas possui alvará. São apenas promotores e duvido que legalizados

  18.  # 558

    Colocado por: zedasilva
    Este organismo só pode atuar em empresas que possuam alvará.
    Pelos vistos, nenhuma destas empresas possui alvará. São apenas promotores e duvido que legalizados


    Colocado por: zedasilva
    Este organismo só pode atuar em empresas que possuam alvará.
    Pelos vistos, nenhuma destas empresas possui alvará. São apenas promotores e duvido que legalizados


    Senão possuem alvará, o que andam a fazer estes senhores no sector da construção?
    Certamente a lesar dezenas de famílias...

  19.  # 559

    Pelo que sei já nem engenheiros têm lá a trabalhar..anda tudo à deriva.

  20.  # 560

    são os primeiros a saltar fora :)

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