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    • A&J
    • 29 maio 2015

     # 1

    Antes de mais agradeço desde já todos os comentários "construtivos" que aqui sejam publicados.

    O intuito desta discussão será o de poder mostrar a construção da minha moradia.

    Vamos ver como vai correr... :)
    • A&J
    • 29 maio 2015

     # 2

    Vou deixar aqui uns bonecos da dita... :)
    • A&J
    • 29 maio 2015

     # 3

    Piso -1
    Estas pessoas agradeceram este comentário: nunopinho
    • A&J
    • 29 maio 2015

     # 4

    Piso 0
    • A&J
    • 29 maio 2015

     # 5

    Piso 1
    • A&J
    • 29 maio 2015

     # 6

    Sotão
  1.  # 7

    Colocado por: A&JO intuito desta discussão será o de poder mostrar a construção da minha moradia.

    Vamos ver como vai correr... :)

    Boa noite.

    Se não é indiscrição, posso perguntar-lhe se já aprovou o orçamento? Vai construir "chave na mão" ou por administração directa?

    Li no tópico (...)
    construir casa com 120 mil euros?
    este seu comentário:
    Se dá para construir, ainda não sei mas que vou tentar vou... :)

    Acabo de espreitar o projecto (esboço) da sua futura moradia. Acha possível construí-la dentro dos 120 mil euros? Com tantos argumentos, aqui pelo Fórum, que contrariam esses valores, parece-lhe viável consegui-lo? Se sim, pode dizer como?

    Obrigada
    • A&J
    • 29 maio 2015

     # 8

    Ainda não cheguei a essa fase. Vou começar agora a pedir orçamentos. Depois vou tentar perceber qual a melhor forma de construir gastando o menos possível. Já tenho alguns orçamentos de pequenas coisas...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: maria rodrigues
  2.  # 9

    Boa sorte, vou estar atenta, estou em fase de elaboração de um projeto dentro do programa do seu, a partilha de ideias e experiências é uma mais valia.

    No meu caso, vou adjudicar a mão de obra e compro os materiais, excepto os trabalhos relacionados com águas, saneamento, eletricidade, gás, vão contemplar mão de obra e materiais.
    Já fiz uma casa assim, correu bem, é preciso é ter paciência, capacidade de negociação e para quem trabalha, mentalizar-se que os sábados vão se consumidos em visitas aos fornecedores, sobretudo quando o mercado local é escasso e caro.
    Vou fazer uma casa com materiais medianos o meu grande problema de momento é definir se o revestimento exterior vai ser em capoto ou vai ser pelos métodos tradicionais. O capoto é muito bom mas encarece a obra.
  3.  # 10

    Colocado por: cinderelaVou fazer uma casa com materiais medianos o meu grande problema de momento é definir se o revestimento exterior vai ser em capoto ou vai ser pelos métodos tradicionais. O capoto é muito bom mas encarece a obra.

    É precisamente o nosso dilema: por um lado o custo do revestimento exterior em capoto, por outro a redução da área interior se optarmos por parede dupla.

    Colocado por: cinderelaJá fiz uma casa assim, correu bem, é preciso é ter paciência, capacidade de negociação

    E que materiais usou nas alvenarias? Tijolo tradicional, tijolo Preceram, bloco térmico ou outros? O que quer significar com "materiais medianos"? No caso dos materiais (tijolos/blocos) comprou directamente à fábrica?

    Na nossa visita à TeKtónica contactámos um fabricante de tijolos que nos informou da possibilidade de venda directa, com entrega na obra; aqui coloca-se o custo do transporte, embora o vendedor nos esclarecesse que, atendendo à zona, os custos seriam mínimos.

    Visitámos, também, uma exposição de carpintaria, com o objectivo de apreciar as propostas de janelas de alumínio/pvc, revestidas a madeira pelo interior. Achámos o máximo, às diferentes alternativas! Ficámos com o contacto, ainda que não saibamos valores pensamos pedir-lhes orçamentos.

    A nossa experiência é quase zero, apenas remodelámos o interior da nossa habitação, embora fizéssemos muita pesquisa de materiais. Foi cansativo, mas correu muito bem e é com base nisso que pensamos prosseguir nesta direcção.

    cumprimentos
    • A&J
    • 29 maio 2015

     # 11

    A nossa será com etics, as vantagens, na minha opinião, valem a pena em relação à parede dupla.

    Iremos utilizar bloco térmico em argila expandida de 25 e cerca de 6 cm de isolamento, mais ou menos... :)
    • A&J
    • 29 maio 2015

     # 12

    Caixilharia de correr em alumínio com corte térmico e vidros 6+14+4.

    Ventilação Mecânica controlada, ar condicionado e piso radiante elétrico.

    Painéis para AQS com depósito de 300L e Fotovoltaicos.
    • A&J
    • 29 maio 2015

     # 13

    Não iremos utilizar materiais de topo nos revestimentos interiores, mas sim materiais de boa qualidade a preços mais acessíveis, assim como sanitários com equipamentos (louças) caríssimos, não estão nas nossas contas.
  4.  # 14

    precisa de 1 vestibulo tão grande no primeiro andar? é que parece que não está equilibrado? tem uma wc e um vestibulo enorme... e dpeois tem uma wc comum com 3,7m2! aquilo é um roupeiro na wc da suite? uhhh, isso vai estar sempre cheio de humidades!!!
  5.  # 15

    Colocado por: A&JCaixilharia de correr em alumínio com corte térmico e vidros 6+14+4.


    caixilharia de batente é bem mais eficiente!! tenha atenção a isso!
    Concordam com este comentário: joaosantos, tiago_eco
    Estas pessoas agradeceram este comentário: maria rodrigues
  6.  # 16

    a wc do r/c está um pouco confusa... nao gosto muito de ver primeiro a sanita e bide, e só depois o lavatório!
  7.  # 17

    tem alí um vão brutal em vidro... isso vai-lhe sair caro!!! e tenha atenção à exposição solar desse vão!!!
    Concordam com este comentário: 21papaleguas, fernandoFerreira
    Estas pessoas agradeceram este comentário: nuno11
  8.  # 18

    Colocado por: A&JVentilação Mecânica controlada, ar condicionado e piso radiante elétrico.


    para quê isso tudo? se tiver um bom sistema de ventilação mecânica e AC, não precisa de piso radiante... ainda mais eléctrico!!! ou então... pq não coloca um recuperador de calor com distribuição de ar quente? assim ficava com os problemas todos resolvidos e bem mais baratos... o Nado tem isso em casa dele... e acho que está super satisfeito!
    • A&J
    • 29 maio 2015

     # 19

    Decidimos que seria melhor termos um vestíbulo grande. quanto ao roupeiro na wc da suite além de depender dos materiais do mesmo temos VMC duplo fluxo em toda a casa excepto na garagem e na zona técnica.

    É verdade que a caixilharia de batente é bem mais eficiente, mas decidimos não rasgar os cortinados quando queremos abrir as janelas... ;)
  9.  # 20

    Colocado por: A&JDecidimos que seria melhor termos um vestíbulo grande. quanto ao roupeiro na wc da suite além de depender dos materiais do mesmo temos VMC duplo fluxo em toda a casa excepto na garagem e na zona técnica.

    É verdade que a caixilharia de batente é bem mais eficiente, mas decidimos não rasgar os cortinados quando queremos abrir as janelas... ;)


    nada como preferir não resgar cortinados e ter eficiência energética... é um bom argumento!!! :;)
    Concordam com este comentário: joaosantos, FFF
 
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