Colocado por: CMartinLuisvv,
Confesse lá que também é investidor, seria ouro sobre azul como desfecho desta conversa!
Colocado por: luisvvCustos anuais de propriedade de um imóvel:
1) Condomínio = 40 x 12 = 480
2) Seguro = +- 150 Euros;
3) IMI = 300 Euros
4) Taxas de Esgotos e similares = 100 Euros
Já vamos em 1030 euros, sem puxar muito pelos valores e sem contabilizar custos de manutenção, nem contratos de serviços essenciais. Se para além disto ainda estiver a pagar empréstimo (500/mês?), a casa terá que valorizar 7000 Euros /ano para manter o valor nominal. Num imóvel com valor de mercado a rondar os 150.000, significa 4,6%.
A isto, acrescente a inflação e faça contas.
Colocado por: luisvvColocado por: CMartinLuisvv,
Confesse lá que também é investidor, seria ouro sobre azul como desfecho desta conversa!
Não é frequentadora assídua, obviamente, senão escusava de meter a pata na poça.
Colocado por: CMartinDe qualquer forma, acho que o esclarecimento deste tópico, comprar casa (e versus arrendar), foi dado, e muito bem, aqui no forum:
https://forumdacasa.com/discussion/4277/comprar-ou-arrendar-pros-e-contras/#Item_1
Cumprimentos,
Colocado por: Isa6387Compreendo perfeitamente os dramas de quem tenta vender casa e não consegue. Tenho o meu imóvel à venda na Pontinha, que é practicamente Lisboa, há 3 meses e também não o consigo vender. Já tive inúmeras visitas e muitos interessados e infalivelmente o resultado é sempre o mesmo: O banco não concede empréstimo. Só para terem ideia da crise, o meu imóvel está à venda por 89.000,00 Euros e os bancos não emprestam. Está de facto muito complicado.
Colocado por: Luis K. W.marcoaraujo,
O que está errado não é o valor de 89mil euros por 85m2 na Pontinha (que tem Metropolitano, ligando-a rapidamente ao centro de Lisboa).
Repare: pelo seu raciocínio, todos os casais em que ambos os membros ganham o ordenado mínimo deviam poder ser proprietários de um apartamento (T2 novo, com lugar de garagem de 60mil euros) que lhes «come» uns 350euros/mês.
O que está errado são os vencimentos da maioria dos portugueses (e um mercado de arrendamento que funcione).