- sfamoreira
- 8 outubro 2016
Estas sao as chapas que vos falo...Boas, em principio pelo que se vê nas fotos não vai ter nenhum problema com a câmara pois aparentam estar a uma altura, normal aí para essa zona.
e depois estão enquadradas com o muro técnicos das caixas dos quadros da luz.- sfamoreira
- 8 outubro 2016 editado
Estava a tentar inserir aqui mais que uma foto, mas nao da sem recorrer a um hospedante de imagens, para mostrar o avanco das obras.
Nesta fase, quase todas as demolicoes estao efectuadas, pelo que ja comecaram a abertura dos rocos.
Falta levantar todo o chao a volta da piscina, e a construcao de um pequeno canil.
Aqui esta o tal pilar que eu gostaria de o mover para o lado, uns 2 metros, mais ou menos...- sfamoreira
- 8 outubro 2016 editado
Colocado por: jafnBoas, em principio pelo que se vê nas fotos não vai ter nenhum problema com a câmara pois aparentam estar a uma altura, normal aí para essa zona.
e depois estão enquadradas com o muro técnicos das caixas dos quadros da luz.
Obrigado.
Uma vez que o vizinho nao tem, e que mais ninguem na rua tem, nao terei problemas?
Caso eu tenha que tirar, sera apenas na frente da casa, ou tera que ser a toda a volta da extensao do muro?
na foto abaixo ve-se o que as chapas resguardam, ao mesmo tempo que se ve a area que esta em tratamento na parte da Piscina.
Os Portoes vao ser novos, uma vez que sao estreitos, a entrada tera que ser alargada, e a parte vermelha adjacente ao portao ira desaparecer ...tenho feito muitos trabalhos nessa zona, tanto de remodelações como de obras novas, e como esses resguardos já existiam, antes de comprar, quase de certeza que não vai ter qualquer problema, em mantêm-los nessa altura, agora não convém é subir mais do que já está, pois pelas fotos já devem de ter para aí 1,70 (+ou-), e deviam de andar na casa dos 1,50 a 1,60 altura.-
Gabinete OP
- 8 outubro 2016 editado
As coisas não são bem assim...
Veja o artigo 7 do REUMS ( REGULAMENTO DE EDIFICAÇÃO E URBANIZAÇÃO DO MUNICÍPIO DE SETÚBAL )
Artigo 7º
Muros de vedação
1. Os muros de vedação confinantes com espaços públicos, quando edificados em material de construção opaco, não podem exceder 1,00m de altura a contar da cota mais elevada do terreno.
2. Excetuam-se do disposto no número anterior, situações pontuais para integração de portões e marcação de entrada, quadros técnicos e contadores, os quais deverão ter as medidas regulamentares.
3. Os muros referidos no número 1, podem ser encimados por rede, gradeamento ou outros materiais desde que permitindo a permeabilidade
visual, ventilação e insolação, até uma altura máxima total de 1,80m, medidos a partir da base.
Ou seja, à luz do regulamento municipal esse muro com chapa opaca para a via pública, apesar de ser o que mais se vê no concelho, não cumpre com o regulamento. Naturalmente que é o que mais existe no concelho e por esse Portugal fora são essas lindas chapas...
www.gabineteop.com- sfamoreira
- 8 outubro 2016
Obrigado pelo feedback.- sfamoreira
- 8 outubro 2016
Entao, e assim sendo, tenho que as retirar e substituir por algo?
Nao gosto da ideia que, qualquer pessoa que va a passar na rua, possa olhar para dentro do terreno.
O que aconselham em termos de substituicao? Rede? Canas?
As sebes nao queria muito, devido a bicharada que la se acumula e esconde, e por causa dos miudos...
Obrigado, desde ja, por todo o apoio..-
Gabinete OP
- 8 outubro 2016
Tivemos clientes que receberam cartas da câmara para removerem as chapas dos muros ou então para substituírem as mesmas por materiais que cumprissem com o artigo do REUMS ( além da multinha ). Alguns retiraram as chapas e outros substituíram a chapa opaca por chapa microperfurada.
No entanto circula a ideia que essa situação parece que vai ser alterada e a remoção das chapas está para já em standby.
www.gabineteop.comTire a medida aos seus, pelo exterior, desde o passeio até há parte de cima, e depois ponha aqui.
A gente sabe o que está na lei, mas se todos fossem obrigados a cumprir, nessa zona , era como o ditado (Para baixo porta sim porta não, Para cima tudo a direito), eram aos milhares a terem de tirar.- sfamoreira
- 8 outubro 2016
Colocado por: Gabinete OPTivemos clientes que receberam cartas da câmara para removerem as chapas dos muros ou então para substituírem as mesmas por materiais que cumprissem com o artigo do REUMS ( além da multinha ). Alguns retiraram as chapas e outros substituíram a chapa opaca por chapa microperfurada.
No entantocircula a ideiaque essa situação parece que vai ser alterada e a remoção das chapas está para já em standby.
www.gabineteop.com
Entao, para ja, vou deixar as mesmas estarem...
Mais para afrente, logo se ve...
Nao sabia que tinha que se pagar logo a multa, pensei que houvesse um aviso de X dias e apenas depois, senao fosse cumprido, entao sim, seria o proprietario multado...- sfamoreira
- 15 outubro 2016
E Por aqui as Obras continuam.. o pior mesmo e' a parte exterior, devido ao tempo incerto, para se proceder a reparacao da fachada e respectiva pintura...
Nao obstante, a remodelacao do jardim e da area da piscina continua em forca...- sfamoreira
- 15 outubro 2016
A zona da garagem ja com o chao descascado...- sfamoreira
- 15 outubro 2016
Zona do jardim pronta para receber a tubagem para a rega...- sfamoreira
- 15 outubro 2016
Aqui com mais pormenor...- sfamoreira
- 15 outubro 2016
Entretanto no WC do R/C ja se comecou a colocar a tubagem nova...- sfamoreira
- 15 outubro 2016
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