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  1.  # 41

    Colocado por: André CoelhoBom dia, eu sou novo por cá e gostaria de partilhar com vocês a minha experiência com esta empresa.
    Sou de Setúbal e no ano passado decidi fazer casa e também entrei em contacto com a casas-lowcost, eu sou um super céptico e sem ver não compro no nada, na altura tive imensas dúvidas mas felizmente tive a sorte de apanhar uma altura em que eles estavam a comstruir algumas moradias em terrenos deles e consegui acompanhar mais de perto, passados 2 meses decidi avançar pois o orçamento deles era 40% mais baixo que os outros 5 que eu já tinha pedido a outras empresas, recorri ao credito habitação e avancei com o projeto com as minhas poupanças, no banco o meu gestor de conta também me disse que que era impossível tanto o valor como o tempo de execução, posso dizer que pedi um crédito de 60000. Para os cépticos da construção e para os contrutores esta empresa é mesmo um balde de água fria, a minha casa é um t3 inteligente e ficou pronta em 3 meses e 3 semanas, a parte dolorosa foi o tempo de espera na câmara que foi de quase 3 meses, felizmente todas as especialidades passaram sem espinhas e houve apenas um atraso por causa de um parecer devido a uma vala. A minha casa não é uma mansão mas tem certificado energético A e se hoje a vendesse lucrava uns 20000 a 30000 euros.
    Posso dizer que estou satisfeito, o atendimento é impecável.

    Só mesmo alguém completamente desligado do mundo da construção é que considera como positivo construir-se uma casa em 3 Meses...
  2.  # 42

    Colocado por: Joao Diasconstruir-se uma casa em 3 Meses... const



    Isso sim é possivel esse prazo, são casas modulares, dependendo do caso, sem betão e sem tijolos/blocos, que é o mais demorado numa obra!
    Concordam com este comentário: GMCQ
  3.  # 43

    Os donos da empresa disseram que a construção demora 4 meses e a construção é com blocos de betão. Vou anexar aqui o documento com os detalhes.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mhpinto
  4.  # 44

    Colocado por: natáliaBOs donos da empresa disseram que a construção demora 4 meses e a construção é com blocos de betão. Vou anexar aqui o documento com os detalhes.


    ui, espero que tenham mais cuidado na elaboração da obra, do que na elaboração do orçamento.

    tirando a falta de acentos, apanhei exitente, oçamento, PREPRAÇÃO, necesários, isto tudo no inicio, depois deixei de ler.
    •  
      GMCQ
    • 6 abril 2016 editado

     # 45

    E as fotos estão?

    ah...... afinal não!!

    Bem mas porque será que a malta que diz que já construiu nestas bases nunca mostra o resultado??

    PONHAM AS FOTOS E O PROCESSO DE CONSTRUÇÃO!!! Sempre deixam de passar por ''aldrabões''', porque é tudo mta bom! Mas depois nem ve-los!!
  5.  # 46

    Ok, o português não é o forte deles mas se os contratar não é para os ouvir falar e quanto menos falarem melhor que quer dizer que mais depressa trabalham.
    Mas dentro do que interessa, a estimativa não merece um comentário mais sério, de quem percebe mais da poda?
    Concordam com este comentário: vf964503903
  6.  # 47

    Colocado por: pauloagsantos

    ui, espero que tenham mais cuidado na elaboração da obra, do que na elaboração do orçamento.

    tirando a falta de acentos, apanhei exitente, oçamento, PREPRAÇÃO, necesários, isto tudo no inicio, depois deixei de ler.


    Acho que o Tiyxu trabalha nessa empresa ;)
    Concordam com este comentário: larkhe, Victor Ribeiro
  7.  # 48

    Colocado por: mhpintoMas dentro do que interessa, a estimativa não merece um comentário mais sério, de quem percebe mais da poda?


    aquela listagem é pra obra toda?

    não havendo projectos nem sabendo os preços não há muito a dizer, mas:

    pavimento AC2 ? a 6€/m2 .... já sabe que se quiser meter alguma coisa de jeito terá de pagar a diferença à parte
    idem, para mosaicos
    parece-me que tudo é o Básico.... se quiser um pouco melhor terá de suportar a diferença.... mas pronto, por isso mesmo é que é Low COST...
    mas acho que nalgumas coisas não podemos ficar pelo Básico, pois pode estar em questão a durabilidade do material...

    depois há muita coisa em falta... que não sabemos se inclui ou não... nem qual a qualidade do material
  8.  # 49

    "Fornecimento e aplicação de betão em viga de fundação, incluindo açoA400, betonagem e todos os trabalhos necessários."
    Neste trabalho está incluída a impermeabilização de zonas enterradas?
  9.  # 50

    Colocado por: fernandoFerreirapavimento AC2 ? a 6€/m2 ....

    Ok, mete-se um AC3 (http://www.leroymerlin.pt/Site/Promocoes/O-preco-mais-baixo/15635564.aspx)... e sobra dinheiro para melhorar os mosaicos lol
  10.  # 51

    Colocado por: zedasilvaNeste trabalho está incluída a impermeabilização de zonas enterradas?

    Se tivesse o tipo de betão já não era mau !!!
    Concordam com este comentário: zedasilva
  11.  # 52

    Colocado por: zedasilvaNeste trabalho está incluída a impermeabilização de zonas enterradas?

    Presumindo que as há, certo? Se for um terreno plano e como os modelos deles creio que são todos térreos não há nada disso, certo? Ou isso é um conceito mais abstrato?
  12.  # 53

    Colocado por: mhpintoPresumindo que as há, certo?

    Pois não sabemos, nem conhecemos o projeto.
  13.  # 54

    Colocado por: Picaretao tipo de betão

    Outra vez esta história. Há para aí algum tópico onde esta questão do tipo de betão tenha sido debatida a fundo para eu me esclarecer que me faz alguma confusão perceber porque é que isso é assim tão determinante?
  14.  # 55

    Colocado por: mhpintoOutra vez esta história

    O tipo de betão a empregar é obrigatoriamente aquele que estiver definido nos projetos.
  15.  # 56

    Colocado por: zedasilvaPois não sabemos, nem conhecemos o projeto.

    Mas presumamos então que não há
    Há alguma coisa daquilo que consta da estimativa que seja muito irrealista?
  16.  # 57

    Colocado por: mhpintoOutra vez esta história. Há para aí algum tópico onde esta questão do tipo de betão tenha sido debatida a fundo para eu me esclarecer que me faz alguma confusão perceber porque é que isso é assim tão determinante?

    Pensei que toda a gente sabia, que existem vários tipos de betão, com classes de resistência diferentes, que obrigatoriamente está definido no projecto....você mostra que ainda é um pouco ignorante nestas coisas.
  17.  # 58

    Colocado por: zedasilva
    O tipo de betão a empregar é obrigatoriamente aquele que estiver definido nos projetos.

    Ok, vamos então presumir outra vez, desta vez que esta empresa não vai trocar o cimento por cinzas. Assim sendo, entre um betão que seja considerado fraquinho (mas coisa que não comece a esboroar ao fim de 2 anos) e um próximo do "topo de gama", em quanto é que isso pode fazer variar o preço de uma casa, digamos, de 150m2 de área bruta? Não quero nada ao cêntimo, só mesmo para ter uma ideia.
  18.  # 59

    Colocado por: mhpintoque consta da estimativa

    Qual estimativa? no meu ficheiro não estão os preços !!!
    Os vossos tem o preço?
  19.  # 60

    Colocado por: Picaretaainda é um pouco ignorante nestas coisas

    Correção: muitíssimo ignorante mesmo. Mas usemos a palavra desinformado, soa melhor. Daí eu andar por aqui ;)
    Concordam com este comentário: Picareta
 
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