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Pedro Barradas
- 9 maio 2016
...se não precisa disso, saiba que aí estão uns 20.000 a 25.000€ "enterrados"Colocado por: Pedro Barradas...se não precisa disso, saiba que aí estão uns 20.000 a 25.000€ "enterrados"
Não posso ter mais área no piso térreo, daí ter optado por fazer cave, pois a câmara deixa construir sem contar como área utilColocado por: rjmpires
Não posso ter mais área no piso térreo, daí ter optado por fazer cave, pois a câmara deixa construir sem contar como área util
Mas você não vai ter mais 30 m2 de garagem exterior?Colocado por: jorgferr
Mas você não vai ter mais 30 m2 de garagem exterior?
Não percebi a questão, garagem exterior? a garagem vai ter portãoColocado por: rjmpires
Não percebi a questão, garagem exterior? a garagem vai ter portão
No seu primeiro post deste tópico, você tem:
"4) Quanto acham que sairá uma obra destas? sendo que a parte da habitação é 160m2, garagem 30m2 e cave 50m2"
Ou seja dá ideia que tem a cave de 50m2 mais uma garagem com 30m2. Pensei que essa garagem lhe pudesse servir para alguns arrumos e tal como disse o Pedro Barradas evitar a caveAh ok, mas a garagem vai servir mesmo para meter os carros, não vai sobrar assim tanto espaço para arrumos-
Pedro Barradas
- 9 maio 2016
Colocado por: jorgferrEsse valor até bate certos com os valores falados no fórum, 700/m2 acima do terreno e 400 para caves, estacionamento (mais iva). O problema que começo a ver na realidade é que ninguém dá orçamentos nestas gamas de valores (a não ser no norte onde é um bocado mais barato). Se isso se aplicasse no seu caso dava: (700*160+80*400)*1,23=177 120 (Iva incluido). A sua arquitecta até tem razão
Com aquelas areas de envidraçado!!!? com o que prevejo que será necessário contemplar numa casa/ construção fora do habitual... com aqueles arranjos exteriores(muros arrumos, etc), com aquelas claraboias.... Por falar em claraboias, poruqe razão necessita de claraboias/ entradas de luz natural adicionais na sala!!!?, parece-me extremamente redundante, face a % de envidraçado existente.-
Pedro Barradas
- 9 maio 2016
Quanto aos arrumos extra, com engenho e arte seria bem mais barato projectar um volume sobre a garagem, / pe direito duplo ou até mesmo um "sotão"... que permitisse essa area extra...Colocado por: Pedro Barradas
Com aquelas areas de envidraçado!!!? com o que prevejo que será necessário contemplar numa casa/ construção fora do habitual... com aqueles arranjos exteriores(muros arrumos, etc), com aquelas claraboias.... Por falar em claraboias, poruqe razão necessita de claraboias/ entradas de luz natural adicionais na sala!!!?, parece-me extremamente redundante, face a % de envidraçado existente.
Entretanto já levou algumas alterações, mas as claraboias são ordens da patroa! Já reduzimos um pouco no vidro também
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Pedro Barradas
- 10 maio 2016
Eu alteraria a porta de correr para a garagem/ despensa para uma porta de batente. de preferência uma com requisitos de resistência ao fogo.( e não precisa ser uma daquelas standard em metal)- LuisPereira
- 10 maio 2016
Esses quartos ao lado da sola de estar... não sei não!
Obviamente depende do tipo de vivencia que têm mas quando alguém for dormir não pode estar ninguém na sala.-
Pedro Barradas
- 10 maio 2016
Tinha portas de correr, agora nesta versão, parecem-me portas pivotantes...- LuisPereira
- 10 maio 2016
Mesmo com essa mudança... não me parece boa solução mas...Colocado por: Pedro BarradasEu alteraria a porta de correr para a garagem/ despensa para uma porta de batente. de preferência uma com requisitos de resistência ao fogo.( e não precisa ser uma daquelas standard em metal)
Isso foi uma coisa que eu fiz no photoshop, para depois mostrar à arquitecta a ver o que ela diz. A porta da garagem para a despensa tb já é de batente (sim, está como pivotante porque copiei a do meu quarto e reduzi só o tamanho, só para não ter mais trabalho). As portas serão na sua maioria de batente com dobradiças de mola, ou pivotantes (quartos e wc da entrada).
A minha mulher tem aversão a corredores e gosta da planta assim, eu até gostei mais da disposição apresentada pelo user marco1, mas como a decisão é em conjunto, é pra manter! A arquitecta na altura disse que existe um tijolo melhor para isolamento sonoro, e que tb há revestimentos que se podem aplicar na parede para barrar mais o som.
Agradeço ter falado nisso da porta corta fogo, de facto é uma mais valia!-
Pedro Azevedo78
- 10 maio 2016
Se mesmo alertados para o facto, acham que a vossa vivência permite esta "mistura" tão grande entre zona social e privada, então força.
Para mim não servia.- loverscout
- 10 maio 2016
Conselho nº1
Nao leve a mulher ás reuniões com a arquitecta
Conselho nº2
Nao leve a mulher ás reuniões com os engenheiros
Conselho nº3
Nao leve a mulher á obra
Conselho nº4
o ideal neste processo era nao ter mulherColocado por: loverscoutConselho nº1
Nao leve a mulher ás reuniões com a arquitecta
Conselho nº2
Nao leve a mulher ás reuniões com os engenheiros
Conselho nº3
Nao leve a mulher á obra
Conselho nº4
o ideal neste processo era nao ter mulher
Resultado, se tem mulher... está f... lixado! Que deus o acompanhe! :)Colocado por: tozepalma
Resultado, se tem mulher... está f... lixado! Que deus o acompanhe! :)
Não me digam que é só a minha? LOL
O "pior" para mim, são mesmo as claraboias na sala de estar e jantar, não quero tar a ver a bola e a levar com o sol nas ventas, mas ela diz que a velux tem umas com uma cortina electrica (é que depois começo a deixar de ter argumentos)Estou completamente solidário consigo e descanse... não é só a sua... ;)Colocado por: Pedro Azevedo78Se mesmo alertados para o facto, acham que a vossa vivência permite esta "mistura" tão grande entre zona social e privada, então força.
Para mim não servia.
O "problema" é que agora vivemos num monte alentejano onde acontece exactamente o mesmo, transformámos a antiga cozinha em sala de estar, e esta está "pegada" a todas as divisões da casa (2 quartos, wc, e cozinha). Portanto não iria mudar assim tanto do que já estamos habituados, era "só" o facto de ser nova e ter comodidades e conforto!0.0255 seg. NEW-