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  1.  # 1

    Colocado por: mhpintoHummm... Eu cá não gosto de nada muito próximo da Almirante Reis, pois tenho essa Avenida como uma espécie de fronteira de várias zonas problemáticas.


    Já a chegar à Alameda, a Av. Almirante Reis é fantástica. A parte má é lá para baixo (Anjos, Intendente, etc.).


    Colocado por: mhpintoDe resto sim, são zonas interessantes, a menos que precise de sair de Lisboa com frequência, pois morando aí terá muitas vezes de somar uns valentes minutos no trânsito só para andar os 10 kms mais próximos de casa.


    Tem a vantagem de estar a remar contra o transito. Está a sair de Lisboa quando o transito está todo no sentido oposto.


    Colocado por: mhpintoQue tem contra as zonas de Campo de Ourique/Rato?


    O Rato é uma zona que tem nas proximidades muitos escritórios (seguindo pela rua Braamcamp) e pejada de turistas (seguindo pela Rua da Escola Politécnica). Não tem qualquer ambiente de bairro.

    Campo de Ourique é uma excelente zona, dos bairros com melhor qualidade de vida de Lisboa. Tem o contra de ficar já uma bocado longe de tudo e o facto de não ter metro é um grande contra. Tirando isso é excelente.

  2.  # 2

    Eu acho bem interessante a zona das Laranjeiras / Alto dos Moinhos... é uma zona relativamente nova, está a 10min de metro do Marquês, e tem a 2ª circular logo ao lado caso queira sair de Lisboa.

  3.  # 3

    Colocado por: rcosta77Eu acho bem interessante a zona das Laranjeiras / Alto dos Moinhos... é uma zona relativamente nova, está a 10min de metro do Marquês, e tem a 2ª circular logo ao lado caso queira sair de Lisboa.


    Na minha opinião, demasiado cara para aquilo que oferece. É uma zona interessante, é verdade, mas acho os preços absurdos para aquilo que tem para oferecer a quem lá habite.

  4.  # 4

  5.  # 5

    Colocado por: marcoaraujo

    Naminha opinião, demasiado cara para aquilo que oferece. É uma zona interessante, é verdade, mas acho os preços absurdos para aquilo que tem para oferecer a quem lá habite.


    E que na verdade so queriamos ir a pe para o trabalho.
    E sim...abro mao da garagem...

  6.  # 6

    Colocado por: marcoaraujo

    Já a chegar à Alameda, a Av. Almirante Reis é fantástica. A parte má é lá para baixo (Anjos, Intendente, etc.).




    Tem a vantagem de estar a remar contra o transito. Está a sair de Lisboa quando o transito está todo no sentido oposto.

    Eu tambem nao gostei da Almirantes Reis mas devo confessar que gosto dos predios do Bairro das Colonias mas nao gosto do ambiente...

    A Alameda gostei so da Guerra Junqueiro e arco do cego. Mas nao tem nada...e muito caro.

    O Rato e Campo de Ourique nao conheco muito...apenas passei mas vi que nao havia metro em Campo de Ourique - esta descartado.






    O Rato é uma zona que tem nas proximidades muitos escritórios (seguindo pela rua Braamcamp) e pejada de turistas (seguindo pela Rua da Escola Politécnica). Não tem qualquer ambiente de bairro.

    Campo de Ourique é uma excelente zona, dos bairros com melhor qualidade de vida de Lisboa. Tem o contra de ficar já uma bocado longe de tudo e o facto de não ter metro é um grande contra. Tirando isso é excelente.

  7.  # 7

    Poxa, alguem me enviou um link EXCELENTE com informacao sobre os bairros de Lisboa

    MUITO OBRIGADA! EU GOSTEI MUITO!

  8.  # 8

    Colocado por: mhpinto
    Adorei o link!
    Muito obrigada (o dos bairros de Lisboa)

    Concordo, aquilo é uma zona muito impessoal.
    Mas qualquer zona de Lisboa com ligação direta de metro ou autocarro ao Marquês lhe servirá na perfeição. E são tantas que nem sei por onde começar. Para além daquilo que a Eugénia já disse, convirá saber o orçamento e as áreas que pretende. Por algumas coisas que li atrás parece-me que se poderia integrar bem em bairros como a Lapa, Campo de Ourique ou Rato, mas aí a ideia que tenho é a de que as casas são normalmente pequenas e caras. Alvalade também poderia ser interessante para si.
    Sobre alguns destes bairros:
    http://pt.portugueseliving.com/bairros
    Explore também este site:
    https://www.homehunting.pt/pt/bairros-de-lisboa
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Eugenia Matos

  9.  # 9

    De nada. é Para isso que cá andamos.
    Esses são só dois exemplos que encontrei numa pesquisa muito rápida. Certamente encontrará muito mais informação interessante se fizer uma pesquisa mais aprofundada, coisa que eu recomendo vivamente, que isto de comprar casa não deve ser tomado de ânimo leve.

  10.  # 10

    Obrigada mesmo! E muito bom receber ajuda!!!! E quanta ajuda!!!!!

    Eu concordo que aquela area (Marques) e deserta a noite e nos fins de semana...e que nao vi outra alternativa mas agora vejo que ha muitas.

    Eu preciso pensar bem porque os precos dos imoveis estao bem altos e nao ficarei para sempre em Lisboa. Daqui uns 8/10 anos vendo o apartamento e volto para o Porto. Entao, nao quero perder dinheiro...comprar caro agora e ter que vender barato depois... Os precos em Lisboa estao muito muito altos.

  11.  # 11

    Colocado por: Eugenia Matoscomprar caro agora e ter que vender barato depois

    Se comprar em qualquer das zonas que já lhe foram recomendadas, mesmo aquelas um pouco menos centrais, muito dificilmente deixará de ter retorno no investimento.
    Se já está a pensar voltar daqui a uns anos para o Porto, tem sempre a opção - não muito confortável mas bastante racional - de arrendar a sua atual casa no Porto e com esse dinheiro pagar uma renda em Lisboa. Simplificava-lhe em muito o processo e teria mais liberdade para ir mudando de casa enquanto estivesse em Lisboa, para o caso de não gostar da primeira opção.

  12.  # 12

    Colocado por: marcoaraujo

    Longe de tudo e sem charme/carisma nenhum. Morar na Expo e trabalhar no Marquês parece-me uma péssima ideia.





    Idem. Não me parece nada boa ideia morar em Telheiras e trabalhar na zona do Marquês. E Telheiras já começa a ser demasiado periférico, não tanto como a Expo, mas ainda assim, periférico e muito longe do centro.


    Não querendo entrar em discussões, a Eugenia Matos não falou em charme mas sim em segurança e espaço.
    Mas, como referi várias vezes, é uma opinião.
    E posso continuar a dizer que é uma opinião.

  13.  # 13

    Colocado por: Eugenia MatosObrigada mesmo! E muito bom receber ajuda!!!! E quanta ajuda!!!!!

    Eu concordo que aquela area (Marques) e deserta a noite e nos fins de semana...e que nao vi outra alternativa mas agora vejo que ha muitas.

    Eu preciso pensar bem porque os precos dos imoveis estao bem altos e nao ficarei para sempre em Lisboa. Daqui uns 8/10 anos vendo o apartamento e volto para o Porto. Entao, nao quero perder dinheiro...comprar caro agora e ter que vender barato depois... Os precos em Lisboa estao muito muito altos.


    Srª Eugenia, já disse a melhor solução, arrendar. Depois daqui a 8/10 anos se continuar a trabalhar por Lisboa, e depois de conhecer bem a área de Lisboa, pode equacionar a compra de uma. Mas isto é uma opinião. E quem diz que não vai comprar fora de Lisboa depois de saber como contornar o trânsito....
    Concordam com este comentário: mhpinto

  14.  # 14

    Colocado por: luisms

    Não querendo entrar em discussões, a Eugenia Matos não falou em charme mas sim em segurança e espaço.
    Mas, como referi várias vezes, é uma opinião.
    E posso continuar a dizer que é uma opinião.


    Viver na Expo e trabalhar no Marquês é uma má opção. E isso não é uma opinião, é um facto.

  15.  # 15

    Colocado por: marcoaraujo

    Viver na Expo e trabalhar no Marquês é uma má opção. E isso não é uma opinião, é um facto.


    Lembro-me de user igual a si e que criava sempre factos em cima das opiniões dos outros, DOGMA.
    Isso está em que estudo para eu ler?

  16.  # 16

    Não é preciso estudo nenhum. Qualquer pessoa que conheça Lisboa sabe que é uma péssima opção.

    Ir de carro da Expo ao Marquês demora meia hora
    Ir de autocarro da Expo ao Marquês demora uma hora
    Ir de comboio da Expo a Santa Apolónia e daí ir de metro de Santa Apolónia ao Marquês demora meia hora
    Ir de metro da Expo até São Sebastião (linha vermelha) e daí ir de metro de São Sebastião até ao Marquês (linha azul) demora meia hora

    Só pelas deslocações casa-trabalho, morar na Expo e trabalhar no Marquês revela-se uma péssima opção.

    Mas o cumulo que prova inequivocamente que é uma péssima opção, é que uma casa que fica a 10 minutos a pé do Marquês, custa o mesmo que uma casa na Expo.


    Acha mesmo que é preciso um estudo? Basta conhecer Lisboa para perceber que é uma péssima ideia.

    Se morar nas Laranjeiras ou no Lumiar demora 10 minutos a chegar ao Marquês de metro e aí uma casa custa metade do que custaria na Expo.

    Não são opiniões, são factos !!!
    Concordam com este comentário: Flica
    •  
      GMCQ
    • 19 maio 2016

     # 17

    Concordo consigo marcoaraujo. É uma questão de matemática... Eu moro a 15 min do trabalho de carro, e raramente apanho trânsito. Mas não me imagino se quer a ter casa em Lisboa e demorar meia hora no transito ou ainda uma hora em transportes, aliás eu acho que preferia uma hora nos transportes públicos do meia hora no pará arranca! É muito stress!

    Mas para quem tem opção de escolha talvez fosse melhor vivenciar essa escolha mesmo antes de a tomar/fazer, e voltando à questão do aluguer, talvez não fosse má ideia de todo.

  18.  # 18

    Sim...nos ja decidimos iremos mesmo e arrendar.

    E dai analisaremos as opcoes para compra. Com o preco que esta Lisboa nao sera nada facil...

    Muito obrigada a todos!!!!!!!!!!!

    Eu levei em consideracao a opiniao de todos e vcs me ajudaram muito pois eu ja estava a ponto de assinar contrato com a imobiliaria para procurar-me casa. Vejam so....me livraram de uma despesa...

  19.  # 19

    Bom dia Eugénia,

    Sou agente imóbiliario em Lisboa à alguns anos em Lisboa. É a primeira vez que oiço falar numa agência imobiliária que cobra comissão ao Cliente comprador para procurar uma casa. Não faz de todo sentido, e posso garantir que não é prática comum em Portugal. 99,99% das agências não atua dessa forma.
    Classifico este gesto como um abuso e falta de escrúpulos por parte do agente que a aconselhou. A falta de conhecimento dos clientes, leva a que “pseudo” agentes/agências queiram aproveitar-se da inocência alheia.

    Aconselho vivamente a procurar uma agência de renome ou qualquer outra que trabalhe de forma séria.

    Cumprimentos e boa sorte.
    Concordam com este comentário: GMCQ
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Eugenia Matos

  20.  # 20

    Colocado por: Carlos M. OliveiraBom dia Eugénia,

    Sou agente imóbiliario em Lisboa à alguns anos em Lisboa. É a primeira vez que oiço falar numa agência imobiliária que cobra comissão ao Cliente comprador para procurar uma casa. Não faz de todo sentido, e posso garantir que não é prática comum em Portugal. 99,99% das agências não atua dessa forma.
    Classifico este gesto como um abuso e falta de escrúpulos por parte do agente que a aconselhou. A falta de conhecimento dos clientes, leva a que “pseudo” agentes/agências queiram aproveitar-se da inocência alheia.

    Aconselho vivamente a procurar uma agência de renome ou qualquer outra que trabalhe de forma séria.

    Cumprimentos e boa sorte.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Eugenia Matos


    Pois sim...e eu quase cai nessa... eu lhe garanto que e uma imobiliaria de renome. Entretanto, nao gostaria de publicar o nome dela...
    Sim...vou escapar desse agente...ja escapei... infelizmente gente com ma fe existe em todo ramo, em todo lugar...esse agente ja esta na minha
    lista negra...
    Concordam com este comentário: GMCQ

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