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  1.  # 61

    Colocado por: jlmfrAs condições Cliente Select aplicam-se se ambos os membros do casal receberem mais de 2500 € mensais OU apenas um mrmbro do casal receber mais de 2500 € mensais?

    Obrigado


    Basta ter entradas superiores a 2500€ pelo casal, não necessita de ser cada um. .
  2.  # 62

    Obrigado.

    Indicaram-me hoje numa agência, pela primeira vez, que pelo menos um membro do casal teria obrigatoriamente de auferir mais de 2500 € , uma vez que o somatório dos 2 não permitiria usufruir das condições Select!! (https://www.santandertotta.pt/pt_PT/Select/Ser-Select.html)



    Colocado por: ANdiesel
    Basta ter entradas superiores a 2500€ pelo casal, não necessita de ser cada um. .
  3.  # 63

    Colocado por: jlmfrObrigado.

    Indicaram-me hoje numa agência, pela primeira vez, que pelo menos um membro do casal teria obrigatoriamente de auferir mais de 2500 €, uma vez que o somatório dos 2 não permitiria usufruir das condições Select!! (https://www.santandertotta.pt/pt_PT/Select/Ser-Select.html)




    Deve depender da agência (e vontade).
  4.  # 64

    Colocado por: fcouceloComprei um imóvel numa construção financiada pela CGD com "condições preferenciais" para quem pedisse financiamento à CGD. Por este motivo, falei com a CGD, nunca mais irei cometer esse erro terrível!

    (...)
    Achei uma atitude miserável e pouco digna de banco com a mínima de ética profissional.

    Desisti dos 500€ que me extorquiram, levantei todo o dinheiro que tinha na conta e encerrei-a nesse preciso momento.

    Para além desta falta de respeito, foram arrogantes nas negociações, não querendo saber dos spreads praticados pela concorrência, apesar de supostamente praticarem "condições preferenciais" por ser uma obra com seu financiamente, levaram semanas a responder aos emails e fui obrigado a deslocar ao inferno que é um balcão CGD (filas enormes com tempo de espera ao nível da loja do cidadão) sempre que queria uma resposta aos emails apresentados com ofertas da concorrência.

    Pelos motivos acima descritos, afirmei que não percebo porque motivo as pessoas continuam a falar com a CGD.
    Concordam com este comentário:Anonimo09092021


    Eu tenho conta na CGD e pela minha experiência tudo depende das pessoas que lá estão. Até na mesma agência pode ter diferentes tipos de experiência. Eu já tive gestores de conta melhores do que o que tenho agora. Tenho duas hipóteses:
    1) Mudo de banco
    2) Peço para mudar de gestor de conta

    Para já estou mais inclinado para a hipótese 2, mas se não acederem ao meu pedido, mudo de banco.
  5.  # 65

    Colocado por: fcouceloPelos motivos acima descritos, afirmei que não percebo porque motivo as pessoas continuam a falar com a CGD.


    Porque tenho spread de 0,25%.
    Concordam com este comentário: Picareta, ANdiesel
  6.  # 66

    Colocado por: vmontalvao

    Eu tenho conta na CGD e pela minha experiência tudo depende das pessoas que lá estão. Até na mesma agência pode ter diferentes tipos de experiência. Eu já tive gestores de conta melhores do que o que tenho agora. Tenho duas hipóteses:
    1) Mudo de banco
    2) Peço para mudar de gestor de conta

    Para já estou mais inclinado para a hipótese 2, mas se não acederem ao meu pedido, mudo de banco.


    O Santander também me informou que um dos titulares do empréstimo tem de auferir 2500€ de salário liquido para podermos ter direito a 1,15% de spread.
  7.  # 67

    Eu, dentro das minhas possibilidades, já estou contente (podia estar mais, mas já não está tão mal.)

    Comecei CH com spread de 2.9% a 40 anos.

    Agora tenho spread 2.1% a 35 anos.

    Quero ver se consigo baixar pra 30 anos nos próximos 2 anos.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: hpardal
  8.  # 68

    nesta semana foi-me efetuado duas simulações do banco santander de duas agencias diferentes em que:

    1 - spread 1,50 (mas necessário autorização superior)

    2- spread 1,70

    o engraçado que o custo total do emprestimo na 1ª era superior à 2ª pelo motivo do produto do seguro ser diferente, pelo que questionem sempre o vosso gestor se não existem produtos diferentes no que toca aos seguros para ser o mais vantajoso para o cliente.

    pensei que não havia tanta diferença de balcão para balcão...
  9.  # 69

    Tyrande porquê que quer baixar para 30 anos?Qual a vantagem?
  10.  # 70

    Colocado por: ANdieselDeve depender da agência (e vontade).


    Já expliquei noutra discussão que para se ser cliente select, num cliente novo, as condições ACTUAIS, são de ter UM vencimento superior a 2.500€ ou então ter mais de 50.000€ em recursos se < 45 anos, ou 75.000€ se >45 anos.

    O que acontece é que pode dar a volta as regras havendo um depósito em numerário mensal único de 2.500€, com uma autorização específica interna do banco, isto para os casos em que o vencimento é próximo desse valores.
  11.  # 71

    Colocado por: psferreira2013esta semana foi-me efetuado duas simulações do banco santander de duas agencias diferentes em que:

    1 - spread 1,50 (mas necessário autorização superior)

    2- spread 1,70

    o engraçado que o custo total do emprestimo na 1ª era superior à 2ª pelo motivo do produto do seguro ser diferente, pelo que questionem sempre o vosso gestor se não existem produtos diferentes no que toca aos seguros para ser o mais vantajoso para o cliente.

    pensei que não havia tanta diferença de balcão para balcão...


    Um gestor ofereceu-lhe um valor de tabela, o outro disse e muito bem que precisaria de uma autorização superior. A diferença entre os dois foi a abordagem comercial, se calhar pela sua valia comercial, o gestor que lhe ofereceu o 1,5% achou que "valeria a pena" pedir uma autorização especial.

    Isso acontece em todos os bancos, é bastante normal!
  12.  # 72

    Colocado por: André BarrosTyrande porquê que quer baixar para 30 anos?Qual a vantagem?


    Pagará menos juros. Quanto menos anos, mais "barato" ficará o crédito.
    Concordam com este comentário: jlmfr
  13.  # 73

    Colocado por: Victor Ribeiro

    Já expliquei noutra discussão que para se ser cliente select, num cliente novo, as condições ACTUAIS, são de ter UM vencimento superior a 2.500€ ou então ter mais de 50.000€ em recursos se < 45 anos, ou 75.000€ se >45 anos.

    O que acontece é que pode dar a volta as regras havendo um depósito em numerário mensal único de 2.500€, com uma autorização específica interna do banco, isto para os casos em que o vencimento é próximo desse valores.

    Olhe que não... Um depósito de 1000€ e outro de 1500€ também serve...
  14.  # 74

    Colocado por: tozepalma

    Não o posso ajudar, já agora que custos teve com a doação?

    Tive 300€ com a escritura / registo do prédio e outros 300€ com honorários de solicitadora para elaborar documento assinado pelo doadores e pelos seus herdeiros. Imposto à AT - isento.
  15.  # 75

    Para credito habitação construção? Fui ao santander fez me 1,7 spread, bankinter 1.4 spread e o bpi 1,8....
    Falta ir ao CGD e ao BP

    Opiniões
  16.  # 76

    Caro Victor Ribeiro,

    Embora saiba que quanto mais depressa pagar o crédito menos juros pago, quando pensamos num horizonte de 25/30 anos, será vantajoso alargar parazo ao máximo e irmos amortizando ao longo dos anos ou "investir" sempre num prazo mais curto para amortizar o máximo desde o inicio ( uma vez que num prazo tão alargado, é sempre complicado prever todas as possibilidades. ...)? Para os 2 cenários pressuponho ja existência atual de um pé de meia confortável.

    Obrigado.

    Colocado por: Victor Ribeiro

    Pagará menos juros. Quanto menos anos, mais "barato" ficará o crédito.
    Concordam com este comentário:jlmfr
  17.  # 77

    Isso vai depender da "ideia" e perspectiva de aforro de cada um.

    Eu prefiro alongar um pouco mais o prazo e ter um fim do mês sossegado, do que apertar em demasia o cinto! :)
  18.  # 78

    Ainda há a perspetiva mais "fatalista": infelizmente os problemas de saúde são mais frequentes do que aquilo que gostaríamos. Quanto mais longo for o crédito, no caso de acontecer alguma coisa, o seguro paga o resto.
  19.  # 79

    O que me faz ficar parvo é que a compra de móveis está a crescer de novo desenfriadamente.
  20.  # 80

    A mim também, anda tudo como a 15 anos atras eu quero construir a minha e a todos os empreiteiros que pedi orçamento ta tudo cheio. A um que so podia no final do ano que vem. Mas acho bem temos que andar para a frente mas com pés e cabeça.
 
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