Colocado por: CMartinE ando assim um bocado intrigada com esta coisa dos vinis de chão a imitar o mosaico hidráulico.
https://www.superestudio.pt/design_furniture/vinis_de_ch%C3%A3o_114325
Até porque criariam perfeitamente a possibilidade de, com um vinil de cada nacionalidade (podia ser de cores diferentes ou de padrão diferente mas na mesma cor, também é interessante..), fazer o efeito que o Fábio colocou lá atrás no tópico, ou com os vinis todos iguais o outro estilo que também pôs. Possibilidades infinitas na realidade.
Teria é que se ver tecnicamente se estes vinis valem alguma coisa. Digo eu.- Fabio Piedade
- 9 março 2017
A cozinha em principio vai ficar 3.6m x 2.5m
Como vai ficar open space acho razoável
Opção A- Fabio Piedade
- 9 março 2017
Nao desgosto dessa "transição" cozinha/sala.
Vinis desconheço a sua durabilidade/qualidade.
Esses a imitar azulejo hidráulicos por cima da bancada nao dever ser má ideia.Colocado por: CMartinPessoalmente tenho algumas dúvidas sobre a qualidade do produto microcimento, mas talvez haja algo que faça este efeito e sem as desvantagens do microcimento.
Era isto que eu estava a pensar que seria melhor em vez do microcimento.Colocado por: marco1o James bond falou por ai num tópico de uma casa aqui do forum com cimento afagado e queimado salvo erro e penso que não acontecerá nada disso
de resto parece-me que há autonivelantes e autonivelantes, não acredito que em casas carissimas que se vê na net tenham pavimentos contínuos de caca.
Leia melhor o resto neste tópico.
https://forumdacasa.com/discussion/48230/microcimento-problemas-e-sujidade/
Eu sugiro o cimento afagado e queimado para o chão da sua cozinha Fabio. Acho que ficaria giro.E sim absolutamente de acordo com as tintas mates nestas casas por duas razões : não gosto de ver tintas com brilho à priori, ponto. E depois especificamente porque as paredes rústicas e imperfeitas destas arquitecturas não ficam nada bem com brilho, é tirar-lhes a beleza típica e transformá-la em imperfeição, ou seja o que é uma característica até de qualidade e beleza das paredes passa a parecer um grande defeito à vista.Colocado por: Fabio PiedadeA cozinha em principio vai ficar 3.6m x 2.5m
Como vai ficar open space acho razoável
Opção A
Fabio na planta opção A, o que é esse quadrado em frente à cozinha ?
Entra-se na casa e tem os quartos um de cada lado ?
Mas em princípio não estou a achar assim muito bem as suas, nem a A nem a B.
Explique lá essa planta se faz favor, não sou grande coisa a ler plantas.- Fabio Piedade
- 10 março 2017
O quadrado deve estar se a referir ao arrumo(hoje em dia é um wc)
Anteriormente ia ser o wc da suite, mas como alterei a sala para o lado do jardim, aproveito e fica uma dispensa/lavandaria.
Sim entra se em casa e fica os dois quartos um de frente para o outro. Nao gosto muito, mas devido às dimensões das divisões, e passar a sala para o lado do jardim vai ter que ficar assim.
Nao posso mexer as paredes porque algumas sao estruturais.Colocado por: Fabio Piedade
Nao posso mexer as paredes porque algumas sao estruturais.
Nem eu queria que o fizesse, sou contra alteração de plantas em casa antigas :o)
Deixe-me ver aqui se encontro uma coisa no seu tópico.....e aqui está ela, a planta original.
E assim considerando, eu vou escolher a sua planta B.
Em que entre as salas e a cozinha, não coloca porta ou coloca porta em vidro. E vidro sem ser o fosco!
E também não ponha porta do corredor para a sala, fica aberto, sem porta, só com o aro.
As áreas são demasiado pequenas, assim, tem mesmo que pintar as paredes a branco mate. E use o tal do branco escuro ou casca de ovo (já não me lembro qual o termo que lhe chamou) nas portas e aduelas e rodapés, etc, carpintarias.Eu iria para a A. Se a casa é para alugar é importante o orçamento. Assim sendo faz sentido manter wc e cozinha no sítio onde estão.
O quarto pequeno ê mesmo muito pequeno.
Alternativa, nao conhecendo o quintal pensaria em fazer um anexo ligado a casa e transferia a sala para la, ganhando um quarto extra.Sim, toze, eu vi que o toze e toda a gente votou na A, tirando um tal de sonecas (cuja ideia achei boa e eu também iria pela sugestão dele, mas não dá infelizmente por causa da parede estrutural como explicou o Fabio). O meu voto é na planta B. Ao contrário de todos, mas é o que eu acho de melhor, de facto em termos organizacionais do espaço. Perde ali a sala e cozinha para o jardim que de facto é agradável, mas em contrapartida deixa de entrar para uma casa pelos quartos, e isso, é pior, etc. É pondo tudo na balança, que eu voto na B.- Fabio Piedade
- 11 março 2017
Concordo que na planta B, a disposição das divisões está muito melhor que na planta A.
Mas para tentar jogar com todas as possibilidades de organização/optimização a planta A é a "melhor".
Quem sabe ainda pode haver outras alternativas...
Quem tiver sugestões chegue-se à frente.
Um dos quartos é muito pequeno, para o aumentar vou diminuir o wc, mas mesmo assim não é o suficiente. E ao retirar aquele corredor entre quarto e cozinha, ganho área para sala/cozinha.
Como a casa é para alugar faz muito sentido a sala ser em frente ao jardim. Que no meu ponto de vista é a unica coisa que faria-me aluga -la.Fabio
vai por um arquiteto a trabalhar nisso ou nem por isso?
é que certeza que tem ai uma intervenção que tem de ir a licenciamento e quanto mais cedo tiver alguém habilitado a trabalhar consigo nessa casa melhor.
outra coisa, acabe com aquela divisão lá atras
e comece por ter ou mandar fazer um levantamento fidedigno disso tudo- Fabio Piedade
- 11 março 2017
marco1,
sim vou por um arquitecto a tratar disto.
Estou à espera de mais orçamentos, mas já tenho o arquitecto quase escolhido.
Quase de certeza que vai ser necessário licenciamento.
Tenho um "plafond" definido para a recuperação da casa, e tudo o que conseguir aproveitar o existente melhor. Aquela divisão aproveitava para fazer de arrumo/lavandaria/dispensa. Encostado a essa divisão tenho um tanque de lavar roupa, então julgo util essa divisão como a casa é muito pequena e não tem sitio de arrumação.
Com toda a ajuda que tenho recolhido aqui, já tenho as ideias quase todas definidas para entregar ao arquitecto.
O primeiro passo é o Levantamento topográfico e arquitectónico.e não poe a hipótese de embora com alguma logica, essas ideias poderão não ser as mais corretas para o caso real em si?
enfim cada um faz as suas escolhas.
por exemplo, e se um arquiteto lhe apresentasse uma solução em que lhe resolvia a questão da arrumação sem o dito abcesso lá atrás? ou quanto muito um novo abcesso mas integrado e ao preço da remodelação desse?- Fabio Piedade
- 11 março 2017
Se o arquitecto encontrar outras alternativas e se agradar me, claro que posso mudar de opinião.
E como é sabido por todos nós, nao se consegue agradar a todos, gostos sao gostos.
Eu já mudei a minha opinião em relação à cozinha/sala open space. Pessoalmente nao gosto, mas para o fim que vai ser a casa acho que funciona bem.
Como já mudei tantas vezes de ideia, posso mudar outras vezes.
Todos nós temos que estar abertos para todas as opiniões e conselhos, e todos os dias estamos a aprender.
Quem tiver mais ideias/conselhos faça favor...
Mais uma vez agradeço a todos o vosso tempo e ajuda na minha "aventura".gostos, são gostos para determinadas coisas.
repare que um arquiteto até lhe pode desenhar quer a solução A ou a B de tal forma que gosta igualmente das duas.
como já lhe disse, se isso vai a licenciamento acho que já está a perder tempo e apenas a condicionar as verdadeiras soluções em rigor e baseado em opiniões avulsas aqui e ali sem conhecimento a fundo da realidade e condicionantes do edifício existente.
e ainda por cima vai ter de pagar o mesmo ao projetista.
é apenas a minha opinião.Porque não se mantém a planta até, num quase espírito de restauro, e se moderniza bastando trocar divisões de lugar e dando banho de loja com novos revestimentos e acabamentos..Ao fim ao cabo, se não vai mexer na estrutura, será basicamente disto de se trata..marco e Fàbio.CMartin
a questão é que vai alterar a fachada, como disse logo no inicio do tópico, pelo que se vê pelas fotos não tem rigorosamente nada de característico que se aproveite e o interior segue um pouco na mesma.
essa casa poderá em tempos sido uma casa caraterística ai das ruas do algarve mas que se nota muito bem que caiu nas mãos de um pato bravo qualquer e aplicou-lhe coisas..."típicas" da década 70 para ai, sem interesse nenhum.
portanto limpar o interior completamente ou o que se puder e fazer um lifting á fachada e quem sabe fazer um pequeno estúdio em 1º andar ou mesmo mais um quarto.0.0454 seg. NEW
