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Casas modulares

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    • emad
    • 29 julho 2017 editado

     # 21

    Não há licença. E como pede luz e água?
    Também não paga IMI?

  2.  # 22

    Com 130 metros e não haver licença é esquisito, muito...
    que eu saiba toda a habitação tem que estar legalizada. Se isso não passou na câmara vai ter chatices de certeza é vai ter que legalizar, se a câmara não aprovar vai ter que levantar a casa...
    Concordam com este comentário: emad, Jota5

  3.  # 23

    Colocado por: Paulo PortoCom 130 metros e não haver licença é esquisito, muito...
    que eu saiba toda a habitação tem que estar legalizada. Se isso não passou na câmara vai ter chatices de certeza é vai ter que legalizar, se a câmara não aprovar vai ter que levantar a casa...
    Concordam com este comentário:emad
    As casas "móveis" não precisam de livença, pelo menos é o que é "vendido"
    • emad
    • 29 julho 2017 editado

     # 24

    Então uma casa modular é quase imperceptível quando comparadas com as de alvenaria. Para que raio precisam de licença. Até os contentores e barracas de venda de automóveis tem de ter autorização da câmara e estas casas não precisam de nada. Tá bonito.
    Acreditem nisso.
    Oh LuisL Você registou-se hoje de propósito. Mostre lá mais fotos e as plantas da sua casa. Mostre a factura. Tire os dados pessoais e mostre lá.
    Concordam com este comentário: Jota5, DR1982
    Estas pessoas agradeceram este comentário: paulo_pereira

  5.  # 25

    Casa móvel com 130m2 não deve haver muitas...

    Isto para mim é uma casa fixa, que tem que cumprir com a legislação, mas não percebo muito do assunto,
    Toda a gente gostaria de ter uma casa com construção rápida tão segura como uma tradicional. Se alguém arranjar alguma com preço mais baixo e à mesma qualidade que avise Pf mas não acredito de momento
    Uma casa é um investimento de futuro e sem provas dadas que aguente o mesmo que uma normal é um investimento arriscado.
    Gosto da ideia de uma casa rápida, mas de momento acho preferível esperar mais tempo e ter uma casa normal.
    As pré-fabricadas para já são ao mesmo preço das normais, mas ainda não há provas que uma boa casa pré-fabricada aguente o mesmo tempo de uma em betao , temos que esperar mais 60 anos e já não estarei cá.
    Gosto no entanto do conceito mas deveria ser muito mais barato e não é, ou estou enganado?

  6.  # 26

    Colocado por: LuisLNão há licença.

    LOL ... mais um a vender a banha da cobra !!
    Concordam com este comentário: emad, DR1982
    Estas pessoas agradeceram este comentário: paulo_pereira

  7.  # 27

    Colocado por: LuisLT3 com 130m2
    Demorou 2 meses a fazer tudo , mas tivemos de esperar mais 3 meses pela pedra exterior.
    Depois trouxeram os dois módulos e em 2 dias ficou pronta a habitar.


    Estranho uma casa demorar 2 meses a fazer e a pedra demorar 3 meses, coordenação de várias especialidades muito provavelmente recorrendo a empresas externas é obra!
    • emad
    • 30 julho 2017

     # 28

    Colocado por: Paulo Porto

    Estranho uma casa demorar 2 meses a fazer e a pedra demorar 3 meses, coordenação de várias especialidades muito provavelmente recorrendo a empresas externas é obra!

    A pedra era rara como a casa.

  9.  # 29

    Colocado por: Paulo Porto

    Estranho uma casa demorar 2 meses a fazer e a pedra demorar 3 meses, coordenação de várias especialidades muito provavelmente recorrendo a empresas externas é obra!
    O contentor julgo vir tudo montado. Mas 1000 paus/m2 é carito
    Concordam com este comentário: LuisL

  10.  # 30

    É só montar um eixo automóvel e passa a ser caravana. Se é legal ou não, isso não é a minha área.
    Na factura está \"escritório\" para entrar em despesas para a firma e estão na contabilidade . Como no bairro não ha licença de construção teve de ser este método.

    Emad registei-me hoje mas nem foi por este motivo, foi para alguém me dar uns conselhos sobre o que fazer para cimentar um chão no Alentejo, isto apareceu e como comprei recentemente decidi responder pela minha experiência.
    A minha vantagem é que tenho muros de 3 metros de altura como da para ver na foto, ninguém vê o que está lá dentro.
    Quanto a pedra foi o que a empresa da casa me disse.
    • DR1982
    • 30 julho 2017 editado

     # 31

    Colocado por: LuisLBoa Tarde
    Comprei uma na Kitur no inicio deste ano e estou super satisfeito .


    Colocado por: LuisLBoa tarde
    Tenho um terreno com 700m2 na zona da comporta e o solo é areia , mas eu queria cimentar uns 300m2 para por uma casa modelar por cima e fazer a entrada para os carros .
    É que já estou farto de todos os anos ter de limpar a palha e quero aproveitar o resto do terreno que está cheio de catos.
    O que me aconselham para este processo ?
    Obrigado


    Uma coisa é certa, o LuisL deve ter ficado satisfeito com a casa, ja pensa em construir outra, tambem vai a comprar na Kitur?
    A Kitur nao o aconselha sobre qual a melhor forma de criar a "base" para "assentar" a casa ? Qual a solução que a Kitur usou na casa que comprou no inicio do ano?

  12.  # 32

    A empresa diz que pode ser só os pilares em cimento para poisar as sapatas dos contentores , mas eu quero fazer uma laje.
    Quanto a comentario se não estou satisfeito , a que fiz foi em Lisboa ( 1ª habitação ), a que quero fazer é na comporta ( 2ª habitação).

  13.  # 33

    Colocado por: DR1982



    Uma coisa é certa, o LuisL deve ter ficado satisfeito com a casa, ja pensa em construir outra, tambem vai a comprar na Kitur?
    A Kitur nao o aconselha sobre qual a melhor forma de criar a "base" para "assentar" a casa ? Qual a solução que a Kitur usou na casa que comprou no inicio do ano?

  14.  # 34

    Só é pena a admin não aprovar os comentários......
    Concordam com este comentário: LuisL
    •  
      GMCQ
    • 30 julho 2017

     # 35

    Epá!! 😃😃 Fotos da construção se houver!

  16.  # 36

    A admin tem de aprovar os comentários do LuisL e hoje é Domingo lolol. De qualquer modo a Kitur tem site
    Concordam com este comentário: LuisL

  17.  # 37

    Colocado por: LuisLNão há licença.


    Lololl.. pagou 1000€/m2 e ainda vai ter de pagar porjectos licenças.. a multa... isto se não tiver mesmo de demolir por não ser licenciável.

  18.  # 38

    E construção com contentores marítimos, são fáceis de modular e trabalhar e são relativamente baratos, talvez mais caro seja o transporte ( e o licenciamento)
    Creio que ainda não vi nenhum tópico sobre esta tendência aqui no forum

  19.  # 39

    Colocado por: LMGuerreiroE construção com contentores marítimos, são fáceis de modular e trabalhar e são relativamente baratos, talvez mais caro seja o transporte ( e o licenciamento)
    Creio que ainda não vi nenhum tópico sobre esta tendência aqui no forum
    São soluções demasiado caras, se fazem a casa em 2 meses poupam muito em mão de obra que em nada se reflecte no preço final

  20.  # 40

    Colocado por: emadEntão uma casa modular é quase imperceptível quando comparadas com as de alvenaria. Para que raio precisam de licença. Até os contentores e barracas de venda de automóveis tem de ter autorização da câmara e estas casas não precisam de nada. Tá bonito.
    Acreditem nisso.
    Oh LuisL Você registou-se hoje de propósito. Mostre lá mais fotos e as plantas da sua casa. Mostre a factura. Tire os dados pessoais e mostre lá.
    Concordam com este comentário:DR1982,Jota5


    Eu registei-me com o perposito de fazer uma laje num terreno que tenho , porque neste terreno tive de fazer a mão e queria alguma solução " mais fácil " , as facturas estão na contabilidade da empresa , são contentores amovíveis .





    Colocado por: jorgferrO contentor julgo vir tudo montado. Mas 1000 paus/m2 é carito
    Concordam com este comentário:LuisL


    Sim , vieram 2 contentores todos montados depois foi unir e acabar o chão flutuante na zona da união . É caro mas em bairros em que não permitem construção tinha de ser porque em 2 horas a casa estava dentro do terreno.



    Colocado por: DR1982



    Uma coisa é certa, o LuisL deve ter ficado satisfeito com a casa, ja pensa em construir outra, tambem vai a comprar na Kitur?
    A Kitur nao o aconselha sobre qual a melhor forma de criar a "base" para "assentar" a casa ? Qual a solução que a Kitur usou na casa que comprou no inicio do ano?


    Fiquei satisfeito sim , é a 1ª habituação o post que fiz é para uma casa de ferias e alugar . Mas como ha empresas mais baratas ainda vou estudar a solução . Até porque neste terreno permite construção.
    A solução que usei na primeira foi fazer a laje toda " a mão " , como ouvi falar de umas pre-fabricadas queria saber o preço ou se ha outra maneira melhor.



    Colocado por: Pedro Barradas

    Lololl.. pagou 1000€/m2 e ainda vai ter de pagar porjectos licenças.. a multa... isto se não tiver mesmo de demolir por não ser licenciável.


    Demolir? LOOOOOOOOL . Vamos então demolir metade do concelho que está tudo " ilegal " mas pagam impostos .

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