Iniciar uma discussão

1. • antsar
   • 14 fevereiro 2017

    # 1

   consegui 1,25 no MBCP para um LTV < 65% e posso fazer seguro de vida fora.
   o montante de emprestimo será inferior a 100k.
   
   há bancos que fazem 1,15/1,25 mas por norma é para emprestimos acima de 150k.
   
   às vezes é preciso alguma sorte com o balcão e o apetite do gerente em querer argumentar superiormente por um bom spread.
2. • ricardo33020
   • 14 fevereiro 2017

    # 2

   Ptuga qual foi o valor que pediu?
   
   A simulação do SANTANDER que tenho com 1,42% é para cliente select, 100K€ a 40Anos.
3. • jcfcid
   • 14 fevereiro 2017

    # 3

   Colocado por: antsarconsegui 1,25 no MBCP para um LTV < 65% e posso fazer seguro de vida fora.
   o montante de emprestimo será inferior a 100k.
   
   há bancos que fazem 1,15/1,25 mas por norma é para emprestimos acima de 150k.
   
   às vezes é preciso alguma sorte com o balcão e o apetite do gerente em querer argumentar superiormente por um bom spread.

   
   
   De onde é?
4. • JCoimbra
   • 14 fevereiro 2017 ^editado

    # 4

   BIC, credito 80000€, 1.65
   Obrigações: conta de débito com domiciliação de vencimento.
   
   O Bankinter fez 1.5, mas tem obrigações que gostaria de evitar, despesas mais caras em 300€, e seguro de vida ITP de 34€ mensais.
5. • *cc
   • 14 fevereiro 2017

    # 5

   Colocado por: JCoimbraBIC, credito 80000€, 1.65
   Obrigações: conta de débito com domiciliação de vencimento.
   
   O Bankinter fez 1.5, mas tem obrigações que gostaria de evitar, despesas mais caras em 300€, e seguro de vida ITP de 34€ mensais.

   
   Foi a muito tempo?
6. • ptuga
   • 14 fevereiro 2017

    # 6

   Colocado por: ricardo33020Ptuga qual foi o valor que pediu?
   
   A simulação do SANTANDER que tenho com 1,42% é para cliente select, 100K€ a 40Anos.

   
   
   
   Empréstimo de 177k a 35 anos

   Estas pessoas agradeceram este comentário: ricardo33020
7. • JCoimbra
   • 14 fevereiro 2017

    # 7

   Colocado por: *cc
   Foi a muito tempo?

   
   Esta oferta é atual! Daqui a bocado até vou a um balcão levar docs... Mas começaram por oferecer 1.8.
   De qualquer maneira, ainda vou tentar baixar um bocadinho. Vou propor 78mil em vez de 80mil e ainda com a garantia de fazer um PPR lá (já ando com ideias de fazer um, há algum tempo) assim vou tentar aproveitar a negociação do CH para tentar baixar o spread e assim faço o PPR lá..
8. • Westin
   • 14 fevereiro 2017

    # 8

   E na caixa ninguém tem uma experiência recente??
9. • JCoimbra
   • 14 fevereiro 2017

    # 9

   O Bankinter faz 1.5. mas a TAER é mais alta que a do BIC... as tais obrigações são muito mais "incomodas" no Bankinter
10. • JCoimbra
    • 14 fevereiro 2017

     # 10

    Colocado por: WestinE na caixa ninguém tem uma experiência recente??

    
    Sempre foi o meu banco, pedi uma simulação, e ofereceram 2.1. Ou seja, nem lá voltei mais
11. • antsar
    • 14 fevereiro 2017

     # 11

    Colocado por: jcfcid
    
    De onde é?

    
    porto
12. • *cc
    • 14 fevereiro 2017

     # 12

    Colocado por: JCoimbra
    Sempre foi o meu banco, pedi uma simulação, e ofereceram 2.1. Ou seja, nem lá voltei mais

    
    eu tenho o meu actual credito com spread de 2% renegociado em novembro
13. • *cc
    • 14 fevereiro 2017

     # 13

    Colocado por: antsarconsegui 1,25 no MBCP para um LTV < 65% e posso fazer seguro de vida fora.
    o montante de emprestimo será inferior a 100k.
    
    há bancos que fazem 1,15/1,25 mas por norma é para emprestimos acima de 150k.
    
    às vezes é preciso alguma sorte com o balcão e o apetite do gerente em querer argumentar superiormente por um bom spread.

    
    1,25 muito bom. no simulador online da-me um spread superior a 2
14. • *cc
    • 14 fevereiro 2017

     # 14

    há algum banco que faca 50anos?
15. • tozepalma
    • 14 fevereiro 2017

     # 15

    Colocado por: *cchá algum banco que faca 50anos?

    
    Penso que o limite será 40... e depende da sua idade...
16. • *cc
    • 14 fevereiro 2017

     # 16

    Colocado por: tozepalma
    Penso que o limite será 40... e depende da sua idade...

    
    o santander deixa-me fazer 45 anos
17. • centaurus
    • 14 fevereiro 2017

     # 17

    Colocado por: ptugaCliente select.
    Depende do rendimento do agregado.

    
    
    Agregado ou pelo menos um dos titulares? É que na agência a que eu fui informaram-me que um dos titulares teria que ter um rendimento superior a 2500€ não sendo possível efectuar a soma do rendimento dos dois para atingir os 2500€.
18. • ptuga
    • 14 fevereiro 2017

     # 18

    Olhe que no meu caso n foi assim.
    Ambos os titulares não chegam a esse valor.

    Concordam com este comentário: nandotdi

    Estas pessoas agradeceram este comentário: centaurus
19. • centaurus
    • 14 fevereiro 2017

     # 19

    Colocado por: ptugaOlhe que no meu caso n foi assim.
    Ambos os titulares não chegam a esse valor.

    Estas pessoas agradeceram este comentário:centaurus

    
    Ok, obrigado pela informação. Vou então voltar a questionar o balcão em causa relativamente a esta questão. Por acaso sabe se a tabela de spreads do cliente select é diferente ou apenas o spread mínimo é que é mais baixo da tabela normal?
20. • manganao
    • 15 fevereiro 2017

     # 20

    Boas gostava de uma opinião vou fazer o meu 1º credito habitação, vou comprar um apartamento propriedade do millennium , as negociações que me ofereceram são as seguintes , o apartamento está na ERA imobiliária por 49000 mil , o banco tirou 1000 euros no valor fica por 48 mil financiamento a 100% oferecem as comissão de dossier, comissão de avaliação, e comissão de formalização, o spread 1% durante 2 anos e a seguir de 2.5% , sem necessidade de fazer seguros lá, 2 primeiros anos pago 136,72 a seguir 170,24 em 34 anos
    que acham das condições oferecidas ?