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Comprar casas e imóveis

Jovens à procura de crédito com 100% financiamento - é possível?

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  1.  # 41

    Hmmm, deixa-me dar-te cabo do negócio. Vendo o meu em Loures avaliado por 139mil€, vendo barato, mas tenho que fazer contas ahahah. O Campo Grande é logo ali-------------> :D :D :D

  2.  # 42

    Saindo de Loures às 9 da manhã chego ao Campo Grande à hora de almoço (passe o exagero).

  3.  # 43

    Já lá vai o tempo. Antigamente, vinha eu de Odivelas e era assim, agora faz-se devagar mas faz-se....mas também se sai de casa às 9h é sinal que tem um belo emprego :D Com o metro então é 5minutos.

  4.  # 44

    O metro não é em Loures, nem coisa que se pareça.
    O problema de Loures é precisamente esse, não tem transportes rápidos (Metro ou Comboio).

  5.  # 45

    Tem razão, a associação que fiz, erroneamente foi quando falou em demora , pensei em trânsito e onde o trânsito é mais lento é precisamente a partir de onde há metro (Senhor Roubado/Calçada de Carriche/Campo Grande).

  6.  # 46

    Colocado por: JotaPHmmm, deixa-me dar-te cabo do negócio. Vendo o meu em Loures avaliado por 139mil€, vendo barato, mas tenho que fazer contas ahahah. O Campo Grande é logo ali-------------> :D :D :D


    Eu é os 80% menos uns pozinhos! :)

    Tens o autocarro direto da Malveira pela A8 até Campo Grande! :) Ou então pegas no popo e vais para o Sr Roubado e apanhas o metro lá! :)

    Só opções! :)
    Concordam com este comentário: JotaP, mhpinto
    • Phi11
    • 19 maio 2017 editado

     # 47

    Obrigada desde já pelas vossas opiniões.

    A casa de 190 mil já está colocada de parte, é um valor muito alto.
    De qualquer das formas já percebemos que se realmente queremos moradia temos mesmo que ir para a margem sul, porque para a zona onde moramos (Campo Grande precisamente!) é tudo muito caro e o barato precisa de grandes obras.

    Nós vivíamos numa casa arrendada mas a experiência não foi a melhor porque o dinheiro que sobrava para colocar de parte era pouco, e depois começou a aparecer imensa humidade e o meu namorado tem problemas respiratórios e a senhoria não quis tratar do assunto.
    Para ajudar ao cenário temos dois cães grandes que 80% das vezes não são bem vindos ou quando são bem vindos pedem nos rendas absurdas.

    Não queria entrar muito no detalhe de senhorios porque existe sempre gente boa e má em todo o lado (seja senhorios e inquilinos).

    Para terminar, acho que sinceramente não vamos ter muita sorte com o crédito, cada vez mais é mais difícil e eu e o meu namorado somos apenas um casal de classe média a receber um salário normalissimo.

    De qualquer das formas, não custa tentar!

    Obrigada!

  8.  # 48

    Em relação ao trânsito: nada do que uma mota não resolva ;)
    Eu e o meu namorado trabalhos em zonas históricas e turísticas em Lisboa e a mota salvou nos a vida! ;)

  9.  # 49

    Colocado por: fnam7

    Estou a iniciar um processo de crédito habitação com o banco santander e somos um casal, ambos clientes select e o máximo que financiam é 85% do valor da avaliação. Está a falar de 100% do valor da avaliação?


    Sim.



    Colocado por: JotaPO que emprestam é % da avaliação. No fundo assumem risco calculado.

    Ser casado ou nao, é igual. São dois a escriturar.

    Esqueça a casa de 190mil. Daqui a 5 anos não vão conseguir respirar para a pagar... A Euribor não vai dormir à sombra muito mais que 1 ou 2 anos.
    Concordam com este comentário:zeto,coveiro


    Completamente "errado" segundo as previsões; as taxas manter-se-ão certamente por mais uns 7/8 anos pelo menos;

  10.  # 50

    Colocado por: Phi11Nós vivíamos numa casa arrendada mas a experiência não foi a melhor porque o dinheiro que sobrava para colocar de parte era pouco, e depois começou a aparecer imensa humidade e o meu namorado tem problemas respiratórios e a senhoria não quis tratar do assunto.


    tb é preciso ver se o que vai poupar na casa, não vai depois gastar em transportes e em tempo. sair de casa no campo grande ás 8:30, apanhar o metro e estar no local de trabalho ás 9:00 é muito bom para a saúde. realmente é pena a história da humidade, mas quase tudo tem solução.

    Colocado por: Phi11Para ajudar ao cenário temos dois cães grandes que 80% das vezes não são bem vindos ou quando são bem vindos pedem nos rendas absurdas.


    isto é que não tem solução.... só mesmo uma moradia com um bom logrador, para os bichos.

  11.  # 51

    Colocado por: coveiroJá pensaram em arrendar casa enquanto esta especulação imobiliaria não termina?

    Eles moram numa casa arrendada

  12.  # 52

    Colocado por: jcfcid

    Eu tenho um T2 para vender brevemente que tem uma avaliação do banco de 130mil €. Vendo-lhe baratinho por esses tais 80% do valor :) Isto tudo situado no centro da Malveira (Mafra) a 20 minutos de Lisboa com transportes de 30 em 30 minutos o Campo Grande :) :)

    20min?
    De Ferrari?

  13.  # 53

    Às 4 da manhã talvez seja possivel fazer Malveira - Lisboa em 20 minutos :)

  14.  # 54

    Bem...a minha casa da Amadora tem um terraço com arrecadação com 75m², ótimo para dois cães. Renovada e a 84000€ se mandarmos a ERA pastar. Problema resolvido :D
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Phi11

  15.  # 55

    Colocado por: marcoaraujoÀs 4 da manhã talvez seja possivel fazer Malveira - Lisboa em 20 minutos :)

    Toda a gente sabe que mais vale ir de burro na hora de ponta da Calçada de Carriche.

  16.  # 56

    Colocado por: Palhava
    20min?
    De Ferrari?


    Falo de autocarro, da Mafrense ou então de mota! :) se não são 20, são 25 :)

    Em horas de ponta, seja Malveira ou Loures ou o que haja para aqueles lados, ninguém nos safa :)

  17.  # 57

    Boa tarde,

    Estive recentemente nesta luta embora não precisasse do financiamento a 100%. De acordo com a minha experiência recente existe financiamento a 100% para imóveis da banca principalmente, no caso dos apartamentos, obras que ficaram paradas já muito próximo do fim em que o banco promove a sua finalização ( a título de exemplo, urbanização da Atalaia, Amadora, Banco Popular).

    Depois há também casas, fora dos grandes centros, que por estarem em meios isolados têm menos mercado. Cheguei a ver moradias em Fernao Ferro por exemplo. As casas eram óptimas e o valor de venda muito inferior ao da avaliação o que fazia com que os 80% cobrissem o valor de compra.

    Deixo um alerta. Para casas a rondar os 200.000€ calculem bem as despesas porque provavelmente rondam os 5% do valor da aquisição.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Phi11

  18.  # 58

    Colocado por: JotaPBem...a minha casa da Amadora tem um terraço com arrecadação com 75m², ótimo para dois cães. Renovada e a 84000€ se mandarmos a ERA pastar. Problema resolvido :D
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Phi11


    Era problema resolvido se tivesse esse dinheiro comigo! :D

  19.  # 59

    Colocado por: JoaoPatricioBoa tarde,

    Estive recentemente nesta luta embora não precisasse do financiamento a 100%. De acordo com a minha experiência recente existe financiamento a 100% para imóveis da banca principalmente, no caso dos apartamentos, obras que ficaram paradas já muito próximo do fim em que o banco promove a sua finalização ( a título de exemplo, urbanização da Atalaia, Amadora, Banco Popular).

    Depois há também casas, fora dos grandes centros, que por estarem em meios isolados têm menos mercado. Cheguei a ver moradias em Fernao Ferro por exemplo. As casas eram óptimas e o valor de venda muito inferior ao da avaliação o que fazia com que os 80% cobrissem o valor de compra.

    Deixo um alerta. Para casas a rondar os 200.000€ calculem bem as despesas porque provavelmente rondam os 5% do valor da aquisição.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Phi11


    Boa tarde João,

    Obrigada pela partilha, é sempre bom sabermos destas experiências.

    Tenho familiares que compraram casa mas foi aos anos, já muita coisa mudou por isso é sempre bom testemunhos recentes.

    O nosso problema com os imoveis de banco é que a maior parte que temos visto precisam de obras, mas talvez seja esse o caminho a seguir e juntar dinheiro para essas ditas obras.

    Obrigada!

  20.  # 60

    Colocado por: Phi11

    Era problema resolvido se tivesse esse dinheiro comigo! :D


    Mas é um valor que se obtém junto do banco, com relativa facilidade ;)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Phi11

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