Construir
Terreno inclinado - melhor abordagem, casa suspensa ou com cave
- Rafael Fortes
- 16 maio 2017
Olá, Paionense
Não me quero alongar muito até porque já tive oportunidade de falar consigo e ver o seu terreno. Do meu ponto de vista, qualquer uma das opções é válida e nem por si a questão do custo pode ser determinante ( a cave pode não ser propriamente uma cave, mas por exemplo um muro de contenção de terras). A opção de funcionar em dois pisos tipo escada tem a vantagem de lhe conseguir mais uma frente. enquanto que numa solução de um só piso tem imaginemos 10 m para a rua e 10 m para a traseira de frente (aumentando a profundidade do edificio), numa solução com dois pisos consegue 10 m para a rua e 20 m para a traseira de frente...e tudo sempre com a mesma área. Deixo um esquema com várias possibilidades de resolução em corte e duas axonometrias que explicam um pouco esta ideia...
Cumprimentos,
Rafael Fortes, Arq.Colocado por: Sergio Rodrigues. Eu fazia assim é garagem por cima
Ilustrando;
Cmps!-
Sergio Rodrigues
- 16 maio 2017
mai nadaou-
Sergio Rodrigues
- 16 maio 2017
TambémJá agora só mais uma questão; acham pertinente um estudo geotecnico neste tipo de terrenos? Ajuda de alguns forma a equipa de projectistas e poder-se-à poupar esse valor em obra?Colocado por: paionenseAjuda de alguns forma a equipa de projectistas e poder-se-à poupar esse valor em obra?
Sem sombra de duvida!- Rafael Fortes
- 17 maio 2017
Recomendo o geotécnico...dá-lhe indicação mais precisa da cota segura para implantação de sapatas...não quer obrigatoriamente dizer que poupe esse dinheiro, mas em certos casos pode ajudá-lo a definir a implantação da moradia. Um exemplo, se numa zona tem uma cota estável 1 m abaixo do solo e noutra essa cota já for de 3 m abaixo do solo, saberá que ao implantar na primeira zona pode poupar em desaterro e prolongamento de pilares pelo menos...claro que o contrário também poderá acontecer e ter sempre a mesma cota estável (seja ela 1m ou 3m), mas aí já fica com a noção desse custo extra...
Cumprimentos,
Rafael Fortes, Arq.Quanto custa esse trabalho do geotecnico?Colocado por: DR1982Quanto custa esse trabalho do geotecnico?
Ora aí está a pergunta chave. Toda a gente devia fazer? Sim. Agora quando se vê o preço percebe-se porque é que quase ninguém faz. Não digo valores que não sei ao certo, mas do que me lembro de um tópico onde se falou nisso, era coisa para 4 dígitos.Colocado por: mhpinto
Ora aí está a pergunta chave. Toda a gente devia fazer? Sim. Agora quando se vê o preço percebe-se porque é que quase ninguém faz. Não digo valores que não sei ao certo, mas do que me lembro de um tópico onde se falou nisso, era coisa para 4 dígitos.
Pois acredito que nao seja barato, mas acho que é importante, confesso que me faz muita confusao as fundações a "olhometro"...Um estudo geotécnicos pode ser uma retro escavadora da zona a abrir buracos mais ou menos nas zonas as das futuras sapatas da casa.
Se um furo de água custa 2800 euros estar a dizer que um estudo geotécnico custa 4 dígitos...O orçamento que tenho são de 1400+iva. É feito em ensaios de SPT com 1,5 m de intervalo ( o que quer que isso signifique)Colocado por: paionenseÉ feito em ensaios de SPT com 1,5 m de intervalo
Quantos ensaios?
Dependendo da configuração da casa, por vezes 4 ou 5 ensaios servem perfeitamente.
Como o callinas muito bem disse, por vezes basta uma retro para tirar-mos as duvidas. Se depois se justificar sim podemos partir para ensaios mais técnicosPelo que me falaram seria uma sonda que iria perfurar a zona de implantação da moradia e cada 1,5 eram feitos testes de pressão para avaliarem a capacidade do terreno suportar aquilo que está previsto construir.
Depois era gerado um relatório e guardados as amostras como comprovativo.
Agora não sei o que será melhorColocado por: paionensee cada 1,5 eram feitos testes
A menos que seja um terreno "muito duvidoso" não necessita de uma malha tão apertadaNum que fizeram para um projecto nosso, de um pavilhão o, fizeram. 20 furos, por acaso não sei quanto custou.Colocado por: zedasilva
A menos que seja um terreno "muito duvidoso" não necessita de uma malha tão apertada
Mas se posso fazer este teste que me parece mais acertado e fiável por um preço "razoável" escuso pagar para lá irem umas retroescavadoras, certo?Colocado por: callinasestar a dizer que um estudo geotécnico custa 4 dígitos...
Colocado por: paionenseO orçamento que tenho são de 1400+iva
Um, dois, três, quatro :P Uma bjeca e eu perdoo. ;))Colocado por: callinasuma retro escavadora da zona a abrir buracos
Isto deve ser o problema do costume: se calhar bastaria isso para a larga maioria dos terrenos, mas se um gajo mostra interesse em fazer o estudo, e como normalmente ninguém percebe nada do assunto, as respetivas empresas esfregam logo as mãos de contentes e "vamos lá impingir a coisa pelo máximo":Colocado por: paionensecada 1,5 eram feitos testes de pressão
Colocado por: paionenseMas se posso fazer este teste que me parece mais acertado e fiável por um preço "razoável" escuso pagar para lá irem umas retroescavadoras, certo?
Alguns terrenos nem de retroescavadora precisam, vê-se a olho que o terreno tem resistência suficiente logo à superfície, ou lá perto....cada caso é um caso.0.0298 seg. NEW
