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  1.  # 61

    Eu nao gosto, e acho que nao tem nada a ver com a minha. Tem muito mais area desprediçada, veja a minhas plantas para ter uma edeia e tenho, no piso 1 se passar os wc para o correr da caixa de escadas podia aumentar aos quartos roupeiros e acho que ficava melhor
  2.  # 62

    Colocado por: GMCQ



    Mas assim sendo, ou fala com o seu técnico e corta noutras áreas para ganhar nos quartos ou deixa como está.
    Concordam com este comentário:mmpazevedo
    sim vai ter que ser, conforme está era porreiro, mas se tivesse grandes áreas.... sendo assim não pode ser porque senão depois vou-me arrepender..
  3.  # 63

    Colocado por: nelson__ricardoEu nao gosto, e acho que nao tem nada a ver com a minha. Tem muito mais area desprediçada, veja a minhas plantas para ter uma edeia e tenho, no piso 1 se passar os wc para o correr da caixa de escadas podia aumentar aos quartos roupeiros e acho que ficava melhor
    onde posso ver as suas plantas?
    •  
      GMCQ
    • 2 junho 2017 editado

     # 64

    Colocado por: nelson__ricardoEu nao gosto, e acho que nao tem nada a ver com a minha. Tem muito mais area desprediçada, veja a minhas plantas para ter uma edeia e tenho, no piso 1 se passar os wc para o correr da caixa de escadas podia aumentar aos quartos roupeiros e acho que ficava melhor


    Colocado por: mmpazevedoonde posso ver as suas plantas?


    https://forumdacasa.com/discussion/40068/1/nova-moradia-12/
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mmpazevedo
  4.  # 65

    Colocado por: jorgferrEu tenho quartos de 12 e 13 m2 mas só vou construir 153 m2 brutos


    Os quartos da minha casa também são pequenos, 1 com 10m2 outro com 12m2 e outro com 14m2. Para mim os quartos, é onde se passa menos tempo, por isso é que decidimos não os fazer muito grande. A minha moradia também só tem 135m2.
    Concordam com este comentário: mmpazevedo
  5.  # 66

    Colocado por: Ricardo AlPara mim os quartos, é onde se passa menos tempo

    Pelo menos 1/3 do dia, se a vida decorrer com normalidade.
  6.  # 67

    Colocado por: 21papaleguas
    Pelo menos 1/3 do dia, se a vida decorrer com normalidade.
    LOL mas a cama cabe bem até em menos de 10 m2
  7.  # 68

    Colocado por: jorgferrPois são, orçamento não estica :) mas pelo menos está bem aproveitado pelo que vejo
    Tem algum topico com a planta?
  8.  # 69

    Colocado por: DR1982Tem algum topico com a planta?
    Não, muito honestamente não penso colocar.
  9.  # 70

    Penso que deverão ver a questão do espaço duma forma mais alargada, assim: uma casa com 250m2 com 2 quartos cada um de 10m2.
    Dando talvez prioridade a zonas imensas (comparativamente às divisões) de circulação.
    É um pouco diferente do que ter uma casa bem dividida, em que os quartos podem perfeitamente, por necessidade até, ter 10m2 cada. São questões um pouco diferentes.
    Eu própria tenho um quarto com 14m2 e outro com 12m2. No entanto a casa tem 160m2, logo houve essa necessidade de dividir o espaço disponível por divisões com áreas menores. O equilíbrio na divisão do espaço.
    Concordam com este comentário: Ricardo Al, mmpazevedo
  10.  # 71

    Colocado por: mmpazevedoa áreas são assim devido ao orçamento ser baixo... os quartos tem os roupeiros embutidos
    eu não quero desanimá-l@, nem muito menos criticar gratuitamente o projecto que tem, mas só para lhe dar um exemplo de como pode ter muito mais, deixo-lhe as áreas de uma moradia que projectei com cerca de 207,08 m2 uteis:

    Garagem: 33,5 m2
    Sala de Máquinas: 4,56 m2
    Arrumo/ Lavandaria: 5,93 m2
    Cozinha e Sala: 58,56 m2
    Wc Serviço: 1,67 m2
    Wc Comum: 5,27 m2
    Suite (com WC e closet): 30,73 m2
    Quarto 1: 14,44 m2
    Quarto 2: 18,43 m2
    Quarto 3: 18,81 m2
    Espaços de circulação: 14,41 m2
    Arrumo: 0,77 m2

    Veja bem que ao nível do programa (número de quartos, casas de banho, etc), o do seu projecto é menor (ao nível dos espaços complementares: arrumos e casas das máquinas), a nível de área util total é superior em mais de 40 m2 (contas por alto são mais cerca de 30 000€) e todas as dimensões dos espaços são menores das que aqui apresento...

    Pense bem...

    Cumprimentos e boa sorte.
    Concordam com este comentário: CMartin, GMCQ
    Estas pessoas agradeceram este comentário: GMCQ
  11.  # 72

    As minhas desculpas mas não vou ser meigo, que alguém está a precisar de uma valente abanadela.

    Concordo em absoluto com tudo o que aqui foi dito sobre a necessidade de ser repensada a distribuição das áreas.
    Acima de tudo, e perdoe-me a franqueza, pois está já claro que, por ter um qualquer "sonho" em relação às escadas, está a querer comprimir tudo o resto num orçamento apertado. Ora a questão é que esse "tudo o resto" é onde de facto vai VIVER a casa. Ou seja, está a fazer tudo ao contrário.

    Para além de, por uma porra de umas escadas, estar a comprometer a espetacular vivência que uma casa de 250 m2 pode e deve ter, se concretizar esse projeto será algo que, se algum dia precisar, nunca vai conseguir vender. Será daquelas de o pessoal pensar "uau!" quando entra, mas mal passa para qualquer divisão irá logo pensar "nunca na vida quero isto para mim".
    Não cometa o erro de vir com a típica "mas esta casa não é para vender, é para a vida". Ninguém sabe as voltas que a vida de qualquer um pode dar.

    Isso tem claramente de ser tudo repensado, mandando a ideia das "escadas de sonho" dar uma curva. Se está com um orçamento apertado consegue fazer uma com muito melhor vivência em quase metade da área.

    A questão das áreas dos quartos para mim não é assim tão relevante pois também pactuo da linha de que quartos é para dormir, pelo que a área deve ser a suficiente para caber uma cama, a mobília básica e permitir circular no quarto sem andar a tropeçar nos móveis. Agora convém é garantir que cabe uma cama de casal mais ou menos à vontade, caso contrário um dia mais tarde, quando os filhos casarem, vai-se arrepender à grande. Isso para mim, numa casa dessa dimensão, quer dizer 11-12 m2.
    O que mais confusão me provoca é mesmo isto: "a cozinha tem 22.8m2, a sala 17.40m2". Porra, eu tenho um bom bocado mais que isso de zona social no meu atual aprtamento de 100 m2!! Já pensou que será exatamente nessas zonas onde irá passar para aí 80% do tempo que estiver acordado em casa?

    Essa zona das escadas/hall/corredor no piso 0 tem de vir pelo menos para metade e passar essa área para a zona social.
    Se o arquiteto for decente, não é por isso que deixa de ter uma entrada imponente. Não será é a sua entrada "de sonho".
    Concordam com este comentário: marco1, Pedro Barradas, jorgferr, mmpazevedo, Obras em casa
    Estas pessoas agradeceram este comentário: mmpazevedo
  12.  # 73

    Colocado por: jorgferrNão, muito honestamente não penso colocar.
    É uma opção sua como é obvio, como é obvio certamente iriam surgir criticas, mas depois cabe a cada um aproveitar o "bom"...
    Acho que é sempre positivo colocar a planta para discussão nem que provisóriamente, ha sempre um ou outro pormenor que escapou ou podia ser melhorado e quem sabe algum utilizador do forum nao o alerta nesse sentido...
  13.  # 74

    Colocado por: DR1982É uma opção sua como é obvio, como é obvio certamente iriam surgir criticas, mas depois cabe a cada um aproveitar o "bom"...
    Acho que é sempre positivo colocar a planta para discussão nem que provisóriamente, ha sempre um ou outro pormenor que escapou ou podia ser melhorado e quem sabe algum utilizador do forum nao o alerta nesse sentido...
    A planta está muito costumizada para a minha carteira e modo de vida da minha família. Sei que iria ter muita critica mas como ninguém vive a minha vida e paga com a minha carteira tivemos de customizar de acordo :) ao contrário de muita gente não é a minha casa de sonho, é a casa que julgo ser possível.
  14.  # 75

    Colocado por: jorgferrA planta está muito costumizada para a minha carteira e modo de vida da minha família. Sei que iria ter muita critica mas como ninguém vive a minha vida e paga com a minha carteira tivemos de customizar de acordo :) ao contrário de muita gente não é a minha casa de sonho, é a casa que julgo ser possível.
    Por isso mesmo e por nao se tratar de uma casa grande ao contrário da maior parte que por aqui se vê com mais de 200m2 quase todas é que gostava que publica se a planta, mas entendo os seus motivos!
    Desejo-lhe boa sorte com a construção!
    Concordam com este comentário: rmarinho
  15.  # 76

    Colocado por: DR1982Por isso mesmo e por nao se tratar de uma casa grande ao contrário da maior marte que por aqui se vê com mais de 200m2 quase todas é que gostava que publica se a planta, mas entendo os seus motivos, boa sorte com a construção!
    Se o arquitecto não se importar posso enviar por MP umas screenshots :)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: DR1982
  16.  # 77

    Jorge meta la isso, para o arquiteto é positivo mostrar a qualidade do seu trabalho, pelo menos eu penso assim..
  17.  # 78

    Colocado por: riscosJorge meta la isso, para o arquiteto é positivo mostrar a qualidade do seu trabalho, pelo menos eu penso assim..
    Não sei se me apetece levar porrada lol.
  18.  # 79

    Colocado por: riscosJorge meta la isso, para o arquiteto é positivo mostrar a qualidade do seu trabalho, pelo menos eu penso assim..
    Feito :)
  19.  # 80

    Colocado por: Rafael Forteso: 1,67 m2
    nem todas as áreas que apresenta são menores que as minhas... a garagem por exemplo a minha é superior, a casa de banho de serviço a minha tb é superior, lavandaria tb é superior.
 
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