Iniciar sessão ou registar-se

Construir

Dificuldade em obter orçamentos!

↓ Fundo

101 a 120 de 350   

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
  9. 8
  10. 9
  11. ...
  12. 18
  13. >

  1.  # 101

    É isso mesmo que ando a fazer.. Ainda agora encontrei um dos empreiteiros a quem vou pedir orçamento e ele deixou me à vontade para fornecer os materiais que quisesse.. :)

  2.  # 102

    Colocado por: sousa tavares

    Tem a certeza? Se assim for, e tenho que acreditar no que me está a dizer, então não tenho dúvidas em apostar num projeto de execução.

    Por outro lado, um arquiteto já me disse que uma moradia não precisa de um projeto desses. E agora?


    o arquitecto não o quer é fazer.. só o trabalho que dá fazer um em condições. ganha mais a fazer apenas projectos de licenciamento.
    ou como ja disseram, não sabe.

    isso vc devia ter pesquisado antes de contratar o arquitecto que contratou.
    Concordam com este comentário: two-rok

  3.  # 103

    Colocado por: joaosantosE a tendência clara do fórum e para a chave na mão ... no que isto se tornou.

    É a única forma legal de construir, é isso que sempre tenho dito, mas acho que aquelas coisas mais complicadas de definir antes de começar a obra devem ser adjudicadas directamente pelo dono de obra, como por exemplo climatização, AQS, cozinhas, .... os empreiteiros até agradecem.
    Concordam com este comentário: Flavita

  4.  # 104

    Colocado por: FlavitaÉ isso mesmo que ando a fazer.. Ainda agora encontrei um dos empreiteiros a quem vou pedir orçamento e ele deixou me à vontade para fornecer os materiais que quisesse.. :)
    É quase como ir a um stand comprar um carro, a primeira coisa que fazem é perguntar se tem retoma para dar ou não, porque sera?

  5.  # 105

    Colocado por: Picareta
    É a única forma legal de construir, é isso que sempre tenho dito, mas acho que aquelas coisas mais complicadas de definir antes de começar a obra devem ser adjudicadas directamente pelo dono de obra, como por exemplo climatização, AQS, cozinhas, .... os empreiteiros até agradecem.
    Concordam com este comentário:Flavita
    Os empreiteiros agradecem porque sao essas as coisas que mais problemas costumam dar...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: tcouto

  6.  # 106

    Colocado por: DR1982Os empreiteiros agradecem porque sao essas as coisas que mais problemas costumam dar...

    Também...imagine que o empreiteiro instala um sistema bastante complexo de climatização, através de um subempreiteiro, e o empreiteiro não percebe nada daquilo, e depois tem que andar a receber reclamações do cliente a dizer que aquilo não está a funcionar bem...eu dispenso.
    Concordam com este comentário: DR1982

  7.  # 107

    Colocado por: Picaretacomo por exemplo climatização, AQS, cozinhas

    Domótica, alarmes,....
    Concordam com este comentário: DR1982

  8.  # 108

    Colocado por: Picareta
    Também...imagine que o empreiteiro instala um sistema bastante complexo de climatização, através de um subempreiteiro, e o empreiteiro não percebe nada daquilo, e depois tem que andar a receber reclamações do cliente a dizer que aquilo não está a funcionar bem...eu dispenso.
    La está eu se fosse empreiteiro era da mesma opinião, por vezes a margem que se obtem nao compensa as dores de cabeça!

  9.  # 109

    Mas os precos que o empreiteiro pratica quando faz chave na mão e quando faz apenas “trolhice” não são os mesmos, se o empreiteiro fizer apenas o tosco leva mais por essa parte do que levaria em chave na mão!
    • tnjp
    • 10 novembro 2017

     # 110

    eu sou empreiteiro, o cerâmico custa 25€m2, tenho 30 % de desconto, o desconto é lucro para o empreiteiro, porque o que se apresenta ao cliente é o PVP do chão, o cliente vai pagar o chão a 25€m2


    Riscos, não sei se será sempre assim! Se assim fosse os orçamentos eram todos iguais. Quem melhor sabe comprar, normalmente é mais competitivo e apresenta melhores preços.
    Concordam com este comentário: ghost12, Flavita

  11.  # 111

    Colocado por: tnjp

    Riscos, não sei se será sempre assim! Se assim fosse os orçamentos eram todos iguais. Quem melhor sabe comprar, normalmente é mais competitivo e apresenta melhores preços.
    Concordam com este comentário:ghost12


    Eu apenas coloco a minha margem sobre o preço de compra, se eu tiver 50% de desconto o cliente também ganha.
    Concordam com este comentário: Flavita, Picareta, two-rok

  12.  # 112

    Colocado por: ghost12

    Eu apenas coloco a minha margem sobre o preço de compra, se eu tiver 50% de desconto o cliente também ganha.
    Consegue em alguns materiais ou serviços (carpintarias, caixilharia, eletricidade, etc) ter melhor preço ao cliente (já com a sua margem incluída) do que se fosse ele a comprar os mesmos materiais/serviços diretamente?

  13.  # 113

    Colocado por: DR1982Consegue em alguns materiais ou serviços (carpintarias, caixilharia, eletricidade, etc) ter melhor preço ao cliente (já com a sua margem incluída) do que se fosse ele a comprar os mesmos materiais/serviços diretamente?


    Em muitos casos sim, noutros não sei ao certo. Mas a maior parte das moradias que construo são chave na mão.

    Outras vezes em que faço apenas a estrutura, o cliente acaba por nos contratar para fazer tudo o resto.

  14.  # 114

    Já deixei de trabalhar com uma empresa de electricidade porque deu um orçamento para a mesma moradia, para mim e para o dono de obra, com o mesmo valor. E comigo os sub-empreiteiros não esperam pelos pagamentos!

  15.  # 115

    Colocado por: ghost12Já deixei de trabalhar com uma empresa de electricidade porque deu um orçamento para a mesma moradia, para mim e para o dono de obra, com o mesmo valor. E comigo os sub-empreiteiros não esperam pelos pagamentos!

    Com os DO também nao têm necessariamente que esperar pelos pagamentos, no entantanto é normal que as empresas façam descontos aos profissionais, nas caixilharias por exemplo tenho um conhecido que trabalha com isso e diz que os preços sao exatamente iguais para profissionais ou particulares...

  16.  # 116

    Colocado por: DR1982
    Com os DO também nao têm necessariamente que esperar pelos pagamentos, no entantanto é normal que as empresas façam descontos aos profissionais, nas caixilharias por exemplo tenho um conhecido que trabalha com isso e diz que os preços sao exatamente iguais para profissionais ou particulares...


    Eu falei dos pagamentos porque aqui no fórum existe a ideia de que os empreiteiros pagam a 180 dias ou mais! :)

    Acha que tem lógica esse seu conhecido fazer o mesmo preço a alguém que lhe compra 10k possivelmente uma vez na vida e alguém para quem factura 80k por ano?

  17.  # 117

    Colocado por: ghost12

    Eu falei dos pagamentos porque aqui no fórum existe a ideia de que os empreiteiros pagam a 180 dias ou mais! :)

    Acha que tem lógica esse seu conhecido fazer o mesmo preço a alguém que lhe compra 10k possivelmente uma vez na vida e alguém para quem factura 80k por ano?
    Sim, claro que tem razão!

  18.  # 118

    E vocês acham que todos os empreiteiros pagam a 7 dias por exemplo? Um particular provavelmente até paga logo 50% assim que adjudica
    • riscos
    • 10 novembro 2017 editado

     # 119

    Ja la vai o tempo de pagamento de faturas a 90dias. So os bons empreiteiros ( ou seja bons pagadores)é que ainda tem vantagens de pagamento em casas de materiais, senao é pago na hora...

  20.  # 120

    Colocado por: riscosJa la vai o tempo de pagamento de faturas a 90dias. So os bons empreiteiros ( ou seja bons pagadores)é que ainda tem vantagens de pagamento em casas de materiais, senao é pago na hora...
    Não duvidando de ti só mostra como anda o mundo da construção e a seriedade das pessoas/empresas
    Concordam com este comentário: Flavita

    101 a 120 de 350

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
  9. 8
  10. 9
  11. ...
  12. 18
  13. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0334 seg. NEW