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    • manelvc
    • 12 Fevereiro 2019 editado

     # 61

    no meu caso que a mulher tem lá conta à muitos anos, posso ficar com um spread de 1,15% sem praticamente obrigações nenhumas... (domiciliação de ordenado + 2 debitos diretos)
    e emprestam até 90%...
  1. Ícone informação Anunciar aqui?

  2.  # 62

    Colocado por: manelvcÉ isto que tenho na simulação
      Screenshot_2019-02-12-19-27-36-001_com.google.android.apps.docs.png

    Qual é o balcão? Se não me engano a CÁ são autónomos
  3.  # 63

    Online 😋
  4.  # 64

    Colocado por: manelvcOnline 😋
    pois o online tem muito qye se diga. No meu caso ha 2 anos quando comecei a procura de CH o balcão da minha cidade disse me que não acompanham a simulação que o site apresentava. Tentei nas redondezas procura um que fizesse a simulação do site e nenhum acompanhava alegando que era balcões independentes....
    • Anaa
    • 20 Março 2019

     # 65

    Boa tarde a todos,

    Spreed 1.25
    TAEG 1.5
    Seguro vida fora do banco

    Opiniões?
  5.  # 66

    Colocado por: AnaaBoa tarde a todos,

    Spreed 1.25
    TAEG 1.5
    Seguro vida fora do banco

    Opiniões?


    Olá Ana,

    Já há bancos a oferecer spreads mais baixos, mas faz bem em olhar SEMPRE à TAEG.

    Esse é o verdadeiro indicador. Apesar dessa proposta parecer atrativa, pode sempre utilizar o nosso simulador e ver o que andam a oferecer os bancos portugueses.
    • Anaa
    • 20 Março 2019

     # 67

    Além destes indicadores, a que outros deveremos ter especial atenção?

    Quando mais leio, mais baralhada fico :)
  6.  # 68

    Colocado por: AnaaAlém destes indicadores, a que outros deveremos ter especial atenção?

    Quando mais leio, mais baralhada fico :)


    Ana,

    Outro indicador importante é o MTIC (Montante Total Imputado ao Consumidor). Este indicador vai dizer-lhe quanto vai pagar na totalidade por este empréstimo.

    Portanto, recapitulando, os factores a considerar são:

    1. O Spread: a margem de lucro do banco
    2. A TAEG: a taxa de juro efectiva que vai pagar e que é o verdadeiro indicador para comparar ofertas (uma vez que já inclui aqui, além do spread, comissões e tudo o mais)
    3. O MTIC: totalidade do valor a pagar pelo crédito
    4. Seguro de vida: veja se oferece ITP que, normalmente, é o mais recomendável face ao IAD

    Mas, sobretudo, olhe para a TAEG e MTIC e tenha sempre em atenção se os termos de comparação são iguais. Ou seja, por exemplo, o Loan-to-Value (a percentagem de entrada inicial) e o prazo do empréstimo são iguais em todos os bancos.

    Leitura de apoio:

    1. Dicas do Banco de Portugal

    2. Como ler a FINE

    3. Dicas para escolher seguro de vida

    Qualquer dúvida, disponha.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Anaa
    • FR1234
    • 26 Março 2019 editado

     # 69

    Colocado por: FR1234Por aqui tenho CH à menos de 2 anos e na altura consegui 1.75% de spread, hoje lá mandei o barro à parede para abaixar este spread, vamos lá ver se pega. (Novo banco) Tenho algumas dúvidas dado que o valor do crédito é pouco 55k.
    Os seguros são fora com capital 100k por 15€ 2 pessoas, ITP.


    Bem, foi aprovado a descida para 1.55%, menos uns € e isto ao final do contrato ainda dá uns milhares.
    Novobanco. Deve ficar em 160€ a prestação.
  7.  # 70

    Colocado por: AnaaBoa tarde a todos,

    Spreed 1.25
    TAEG 1.5
    Seguro vida fora do banco

    Opiniões?
  8.  # 71

    Boa noite. Pode indicar-me o banco onde conseguiu essa taeg????
  9.  # 72

    Há alguma forma de negociar com o banco as tranches que vão disponibilizando, ou só dá como me disseram, (sempre através de avaliações..)??
    • Anaa
    • 11 Abril 2019

     # 73

    Colocado por: rui pimentaBoa noite. Pode indicar-me o banco onde conseguiu essa taeg????


    Novo Banco. No entanto à partida não iremos por esta opção.
  10.  # 74

    Taeg 1.5?

    Qual o valor pedido e o mtic?
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