- enf.magalhaes
- 3 janeiro 2018
Se planeei? Sim . Se consegui ? Não.Colocado por: enf.magalhaesSe planeei? Sim . Se consegui ? Não.
A sua não vai ficar dentro do patamar dos 800+iva? tinha ideia de que sim (apenas construção da casa)- enf.magalhaes
- 3 janeiro 2018
Mas isso é uma falácia no meu caso ... sem os trabalhos exteriores eu não tinha casa .
Se fizer as contas, só a casa em área útil passo esse valor . Só fico dentro desse valor se contar só a construção em área brutaSe planeei? Sim . Se consegui ? Não.
Construíu aquilo que planeou?- enf.magalhaes
- 3 janeiro 2018
Eu de área útil são 200 metros e bruta são 300 metros ....Colocado por: enf.magalhaesMas isso é uma falácia no meu caso ... sem os trabalhos exteriores eu não tinha casa .
Mas as contas têm de ser feitas à área bruta e sem arranjos exteriores. Isto porque sempre foi falado no fórum que seria assim ou então estão todos a comparar coisas diferentes. Sendo assim você está a construir dentro dos valores falados no fórum.
Se fizer as contas, só a casa em área útil passo esse valor . Só fico dentro desse valor se contar só a construção em área brutaColocado por: enf.magalhaesEu de área útil são 200 metros e bruta são 300 metros ....
Bem mais uma vez falamos de coisas diferentes. A área bruta não deve contemplar vanrandas, alpendres, etc, apenas a área incluindo as áreas de paredes. Se tiver garagem deve contabilizar a cerca de 500 euros/m2.- enf.magalhaes
- 3 janeiro 2018
Ainda estou a construir . Está pronta na primavera .
Houve muros de suporte que tive de construir que não estava á espera .
Em relação ao projecto inicial
Fiz um upgrade na cozinha e no recuperador de calor, fiz downsize na marca de aluminios de Sosoares para cortizo , downsize de estores com lâminas orientaveis para estores , eliminei umas escadas exteriores que não iam ter grande uso , desisti do PRH e passei para AC por condutas .
Mas também é verdade que a minha casa não é exemplo , porque tem uma disposicao fora do habitual.- enf.magalhaes
- 3 janeiro 2018
Tenho de contemplar as varandas ... a varanda é feita com as Lages inferior e superiorMagalhães essa varanda dá para fazer exercício aeróbico.Essa varanda é realmente imponente :) Contablilize então ai a 500 euros/m só para efeito de estudo do preço/m2- enf.magalhaes
- 3 janeiro 2018
Quase 30 metros de comprimento .... lol ... bem me tramou o arquitecto ..
Como digo admito que a minha casa possa ser mais difícil de comparar em termos de preço por m2Mas também é verdade que a minha casa não é exemplo , porque tem uma disposicao fora do habitual.
Nem a sua nem a de ninguém! Estas discussões de andar a debater preços por m2 são inócuas e não levam a lado nenhum.
Parabéns pela casa, está fenomenal!Colocado por: enf.magalhaesComo digo admito que a minha casa possa ser mais difícil de comparar em termos de preço por m2
Não é, simplesmente no seu caso a varanda deve ser considerada na área bruta, visto que se os caixilhos fossem colocados na face exterior, a varanda passaria a área interior, e os custos seriam sensivelmente os mesmos.Colocado por: tnjpEstas discussões de andar a debater preços por m2 são inócuas e não levam a lado nenhum.
Não são se estivermos a fazer estimativas de custos, dão sempre um valor aproximado do custo de uma casa, o que me choca é ver pessoas a adjudicar obras a empreiteiros que fazem orçamentos apenas em função da área.-
Pedro Azevedo78
- 3 janeiro 2018
Os custos por m2 são com área bruta.
Agora começar a tirar coisas como a cozinha e isto e aquilo, para mim não faz sentido nenhum!
Ah, porque uma cozinha tanto custa 5k como 20k!
Verdade. Assim como há revestimentos para o chão a 10€ e a 200€! Tudo faz parte da casa e das nossas escolhas...Colocado por: tnjp
Construíu aquilo que planeou?
Quase ninguém constrói o que planeou!!Colocado por: Pedro Azevedo78Os custos por m2 são com área bruta.
Agora começar a tirar coisas como a cozinha e isto e aquilo, para mim não faz sentido nenhum!
Ah, porque uma cozinha tanto custa 5k como 20k!
Verdade. Assim como há revestimentos para o chão a 10€ e a 200€! Tudo faz parte da casa e das nossas escolhas...
Concordo...tirar os muros e arranjos exteriores ainda "aceito", agora tudo o resto não faz sentido.
Área bruta pronta a habitar com pinturas exteriores incluídas.Acho que a malta deveria calcular o m2 planeado e o m2 realizado.- F Rodrigues
- 3 janeiro 2018
Sim, o objectivo é discutir o que conseguiram ter e fazer com os 800 euros, ou com o que efectivamente gastaram.
Mas incluindo tudo: muros, cozinhas, etc, porque tudo faz parte da casa. Caso façam as contas sem determinados itens (cozinha, aquecimento, garagem, ..., pf descriminem quanto gastaram à parte nesses itens.0.0381 seg. NEW
