- Como dO tenho de reconhecer, com tantas verdades e estamos f@did@os na mesma...Zedasilva, sera que a fiscalização é apenas fazer cumprir contratos e projectos?
Eu penso que seja mais do que apenas isso...
Mas enquanto os profissionais e os clientes não se mentalizarem disso as fiscalizações, pelo menos no mercado das obras de habitações, vão continuar a ser o que se vê por ai aos montes... uma assinatura e uma ou duas visitas à obra (salvo raras excepções como é logico)Colocado por: VCACas fiscalizações, pelo menos no mercado das obras de habitações, vão continuar a ser o que se vê por ai aos montes... uma assinatura e uma ou duas visitas à obra (salvo raras excepções como é logico)
Os dono de obra tem aquilo que contratam com o fiscal, Uma coisa é aquela fiscalização que é obrigatória por lei, para cumprir os projectos aprovados pela Câmara Municipal, para isso bastam duas ou três visitas à obra, ou até uma visita no final da obra para verificar se está tudo conforme o projecto de licenciamento, para assinar o termo de responsabilidade, outra coisa bem diferente é fiscalizar a qualidade dos trabalhos...mas isso custa dinheiro que nem todos estão dispostos a pagar.Clao que sim picareta. Nao estou a dizer que não...
Simplesmente esse serviço (o que é obrigatorio) e que chamam de fiscalização, no meu entender nao é um servico de apoio ao DO... nem deveria ser, no meu entender uma oferta em termos profissionais... claro que o cliente recebe o servico que paga.
Simplesmente,por norma, esta a pagar para nada (ou quase nada), e creio que nao teria sido esse o objectivo quando "inventaram" os fiscais 😉
Nao meu entender um fiscal tem de apoioar o DO durante todo o processo, inclusivamente logo na fase de projecto antes de se começar a solicitar orcamentos a empreiteiros... deveria ser assim e deveria ser essa a oferta ao cliente, claro que ao valor justo. Mas para isso teriam de trabalhar "todos" desta forma... penso eu de que...
Não é esta ainda a nossa realidade...julgo eu que nunca será...Colocado por: VCACSimplesmente esse serviço (o que é obrigatorio) e que chamam de fiscalização, no meu entender nao é um servico de apoio ao DO.
Pois não, por isso é que o arquitecto que trabalha para mim, faz isso de borla.Infelizmente o que se vê por aí é que a fiscalização é apenas uma despesa que se tem para receber uma assinatura que é obrigatória no processo burocrático de uma construção. É triste, mas é isto.Colocado por: VCACNao meu entender um fiscal tem de apoioar o DO durante todo o processo, inclusivamente logo na fase de projecto antes de se começar a solicitar orcamentos a empreiteiros...
Eu diria mais, a fiscalização deveria começar antes dos projetos entrarem na câmara.
Enquanto fiscal, passo mais tempo ao telefone e a responder a mails que a visitar as obras.
Para visitar as obras e dar na tarraqueta dos empreiteiros nada melhor que os DO. Isto depois de terem falado com a fiscalização e terem pleno conhecimento daquilo que está menos correto e da forma como deve ser feito.
Terem um fiscal para ir à obra 1 vez por mês, meus senhores, é dinheiro deitado à rua.
Para isso contratem um mais barato que só lá vá no fim para assinar o livro de obra.Colocado por: two-rok
Acho que esta foi uma das coisas importantes que aprendi no forum...
A contratação de uma fiscalização externa e eficaz!
O arquiteto, amigo, disponibilizou-se para assumir a parte da fiscalização. No entanto, avisou logo, que não iria conseguir acompanhar a obra devidamente e que so iria lá, de vez em quando!
Provavelmente ia lá uma vez ou duas quando estivesse de passagem e siga. No final assinava! Pumba, mais uma obra feita e siga para a frente!
Se foi mal construida, se foi muito deficientemente isolada a nivel de humidades ascendentes, se foi mal aplicado o capoto, se foram uns animais a abrir roços, se foi minimamente bem executado, são pormenores.
Como costumam dizer aqui, depois de enterrado ou tapado, toda a gente fica feliz! :)-
Schlüter-Portugal
- 27 julho 2018
Colocado por: jcfcid
Acho que esta foi uma das coisas importantes que aprendi no forum...
A contratação de uma fiscalização externa e eficaz!
O arquiteto, amigo, disponibilizou-se para assumir a parte da fiscalização. No entanto, avisou logo, que não iria conseguir acompanhar a obra devidamente e que so iria lá, de vez em quando!
Provavelmente ia lá uma vez ou duas quando estivesse de passagem e siga. No final assinava! Pumba, mais uma obra feita e siga para a frente!
Se foi mal construida, se foi muito deficientemente isolada a nivel de humidades ascendentes, se foi mal aplicado o capoto, se foram uns animais a abrir roços, se foi minimamente bem executado, são pormenores.
Como costumam dizer aqui, depois de enterrado ou tapado, toda a gente fica feliz! :)
E o arquitecto nunca é imparcial com o seu próprio trabalho.Aplicação de tela de impermeabilização e desacoplamento.Nesta obra até a porra das ferramentas são laranja.
:((((A Schlüter vai aplicar a tela de impermeabilização/ desacoplamento e fazer o acabamento?Não!
A aplicação é da responsabilidade do empreiteiro geral
A Schlüter apenas forneceu o material e deu formação ao empreiteiro.Colocado por: zedasilvaA Schlüter apenas forneceu o material e deu formação ao empreiteiro
Isso é bom.- jorgealves
- 27 julho 2018 editado
os coletores são invisíveis pois são translúcidos.- jorgealves
- 27 julho 2018 editado
Colocado por: Anonimo06082021pelo menos não são iguais aos do costume....isso eu tenho a certeza!!
como é que tem a certeza se dentro da caixa não tá lá nada.- jorgealves
- 27 julho 2018
Colocado por: Anonimo06082021mas vai estar...
cuidado com o ridículo.
está visto que não vão ser da schluter.Colocado por: Anonimo06082021eu bem vos digo que a sucata é que dá dinheiro..!!
e para a maioria o que interessa é ter o portão,se está assim ou assado é secundário.
tipo; "há...eu tenho um portão da marca tal"
Verdade, mas no caso destes portões, 90% é tudo de marca branca. Lá se vê um Hörmann de vez em quando, mas não é para qualquer carteira.Pior ainda... Nem material de top,nem aplicacao de top...Colocado por: nbastosNem material de top,nem aplicacao de top...
Neste caso em concreto, é mais importante a aplicação que o material.
Grande parte do material de "marca branca" até cumpre a função.0.2819 seg. NEW
