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Construir moradia com 100.000€ é possível? (2)

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  1.  # 241

    Ainda assim está aqui um bom esforço, é sempre de louvar a capacidade de se manter dentro do orçamento.
    Concordam com este comentário: DR1982, JErso

  2.  # 242

    atenção que sem rodapés pode ficar mais caro se tivermos paredes rebocadas; o remate perfeito no encontro com o chão não é fácil.
    Concordam com este comentário: JotaP, two-rok
    • emad
    • 19 julho 2017 editado

     # 243

    Retomando esta discussão.
    Falei hoje com o arq. José Carlos Oliveira (noarq) quem construiu esta casa, e a mesma ficou por 120.000€.
    Continuo a ter a mesma opinião. Ficou barata para o resultado que ficou.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: two-rok

  4.  # 244

    Colocado por: emadRetomando esta discussão.
    Falei hoje com o arq. José Carlos Oliveira (noarq) quem construiu esta casa, e a mesma ficou por 120.000€.
    Continuo a ter a mesma opinião. Ficou barata para o resultado que ficou.
    Mas como muita gente disse, deve ter havido ai muita empresa a fazer bons preços em troca de publicidade. Pergunte ao gajo se me faz uma dessas aqui em Lisboa pelo mesmo preço.
    Concordam com este comentário: FilipeOliveira78, two-rok
    • emad
    • 19 julho 2017

     # 245

    Consulte os contactos da noarq e ligue com ele.
    Tira logo as dúvidas todas.
    Concordam com este comentário: Diogo999
    Estas pessoas agradeceram este comentário: jorgferr

  6.  # 246

    Colocado por: emadRetomando esta discussão.
    Falei hoje com o arq. José Carlos Oliveira (noarq) quem construiu esta casa, e a mesma ficou por 120.000€.
    Continuo a ter a mesma opinião. Ficou barata para o resultado que ficou.
    120.000€ + IVA?
    Mesmo que seja assim, ótimo preço para o resultado final, afinal é uma casa em betão!
    Mesmo que esse preço tenha sido obtido em "condições especiais" acredito que a simplicidade da casa ajuda muito, cantos e recantos só complicam...
    • P32
    • 25 julho 2017

     # 247

    pelo que vi esta casa que tem sido tão falada foi feita com betão à vista em grande parte das zonas interiores, e com revestimentos interiores em madeira e exterior em capoto..

    Moradia com a estrutura integral em betão é mais barata que com as paredes em alvenaria?
    botão à vista no interior apesar de achar que a casa fica com um aspeto mais frio se permitisse nesta fase poupar uns euros em acabamentos que ficariam para mais tarde, melhor, e depois se me cansar do aspeto um dia mais tarde revestir com uns acabamentos melhores. obviamente que não digo ficar com a casa despida, mas até gostei bastante da conjugação de madeira com o betão desta casa.

    como é que se faz o isolamente acustico com as paredes cofradas em betão, não leva é tipo betão + capoto só? ou tudo em betão tem que levar paredes duplas para a colocação do isolamento acustico entre as 2 paredes?

    quando é feita a estrutura de betão depois tem que levar um acabamento de regularização ou é tipo tira os suportes e já está?

    estou a pensar construir uma T4 no porto por 150.000 180m2 sem arranjos exteriores, licenças, taxas etc, o que dá 830€ com Iva, não é grande orçamento e sei que se fosse há uns anos atrás era mais facil que agora, mas paciencia.
    • cpin
    • 26 agosto 2017

     # 248

    É possível.
    Depende de algumas opções.
    • P32
    • 26 agosto 2017

     # 249

    Mas fica mais barato as paredes em betão do que em alvenaria?
    como é que se faz o isolamente acustico com as paredes cofradas em betão, não leva é tipo betão + capoto só? ou tudo em betão tem que levar paredes duplas para a colocação do isolamento acustico entre as 2 paredes?

    quando é feita a estrutura de betão depois tem que levar um acabamento de regularização ou é tipo tira os suportes e já está?

  10.  # 250

    As paredes em betao ficam mais caras, normalmente nao precisam de nenhuma regularização após descofrar, só se o trabalho nao for bem feito...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: P32

  11.  # 251

    Colocado por: P32como é que se faz o isolamente acustico com as paredes cofradas em betão
    o betão tem excelentes características acústicas
    Concordam com este comentário: eu
    Estas pessoas agradeceram este comentário: P32
    •  
      GMCQ
    • 26 agosto 2017

     # 252

    Colocado por: Sergio Rodrigueso betão tem excelentes características acústicas


    A questão até é boa... porque o que mais vemos são os tijolos e os vários tipos de isolamento a serem aplicados.

  13.  # 253

    Na altura dos estudos e em relação a lajes uma diferença que a gente aprendeu sobre laje alijeirada é uma laje de betão é a melhor característica acústica do betão em relação á alijeirada

  14.  # 254

    Logicamente que existe depois produtos e materiais próprios pro efeito não estou a dizer que quem procura boas características acústicas tem que colocar betão

  15.  # 255

    Colocado por: GMCQ

    A questão até é boa... porque o que mais vemos são os tijolos e os vários tipos de isolamento a serem aplicados.

    O que se começa a ver muito é autênticas "saladas de fruta"...
    Concordam com este comentário: JotaP

  16.  # 256

    Algo que vi no FB...
    Se calhar é possivel...

    https://www.facebook.com/aolfinance/videos/899443443544771/
    •  
      GMCQ
    • 26 agosto 2017 editado

     # 257

    Colocado por: RamsousaAlgo que vi no FB...
    Se calhar é possivel...

    https://www.facebook.com/aolfinance/videos/899443443544771/


    Já tinha visto por aqui tb, se não me engano terá sido no tópico onde a senhora está a fazer uma casa de madeira também, mas ñ é cá.

    https://forumdacasa.com/discussion/48803/12/a-casa-preta-construcao-em-wood-framing/#Item_12

  18.  # 258

    Colocado por: P32Mas fica mais barato as paredes em betão do que em alvenaria?
    como é que se faz o isolamente acustico com as paredes cofradas em betão, não leva é tipo betão + capoto só? ou tudo em betão tem que levar paredes duplas para a colocação do isolamento acustico entre as 2 paredes?

    quando é feita a estrutura de betão depois tem que levar um acabamento de regularização ou é tipo tira os suportes e já está?

    Estas duvidas sao pq?esta a construir?no facebook da riscos tem la uma casa toda em betao..
    Estas pessoas agradeceram este comentário: P32
    • P32
    • 27 agosto 2017

     # 259

    Colocado por: riscos
    Estas duvidas sao pq?esta a construir?no facebook da riscos tem la uma casa toda em betao..
    Estas pessoas agradeceram este comentário:P32


    Custos de construção vs valorizacao futura / investimento
    Gostaria de construir com custos mais baixos sem olhar nesta fase a grandes acabamentos mas ter uma moradia que com pudesse daqui a 5 a 10 anos com uma boa poupança poder ter um melhor nível de acabamentos se não surgirem despesas imprevistas
    A família cresceu mais do que tinha em perspetiva e queria não correr riscos nos próximos anos e depois acabar e poder valorizar mais a moradia, daí querer deixar nesta fase mais a cru mas que me permitisse daqui a uns anos ter a minha moradia de sonho concluída. A família cresceu demasiado rápido para os nossos planos e a ideia é fazer ums boa moradia mas deixar uma parte dos acabamentos de qualidade para mais tarde, não somos pés rapados mas os custos nos próximos 5anos entre creches e outras despesas dos bebés vão ser elevadas numa fase inicial. Mas como temos bons rendimentos a ideia era deixar algumas coisas para mais tarde

  20.  # 260

    Nao é com paredes em betão que vai fazer uma casa mais barata, pelo contrário...a única solução que estou a ver para fazer o que pretende é ou deixar algumas coisas por acabar ou fazer algo mais pequeno e depois uma ampliação!
    Concordam com este comentário: riscos

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