Colocado por: emad
Eu mudaria o seguinte:
- Fiz uma casa rc+1º piso com 237m2+ anexo de 47m2 e 3 wcs (suite+comum+serviço). Hoje manteria a garagem no mesmo tamanho e apenas faria rc com 120m2. Faria uma moradia t2+1, com menos um wc (apenas 2)e sem o closet. Só aqui reduzia cerca de 90000€
- manteria a mesma qualidade dos acabamentos.
- Ao invés de fazer pré-instalação de AC, colocaria um recuperador com caldeira e colocaria aquecimento central com radiadores.
Resultado: uma casa mais pequena, mas mais funcional e com reduzidos custos de manutenção. Sei que não ficava com uma casa tão espaçosa , nem com uma arquitectura mais apelativa.
Ficava mais simples e mais barata e sem escadas.
Aconselho a quem está a pensar construir a ponderar muito bem o que vai fazer. As necessidades de hoje não são as necessidades do futuro. Devemos pensar hoje no amanhã.
Resumindo. Sem terreno e taxas e arquitecto, conseguia construir esta casa por 125k já com IVA sem problemas e com bons materiais e qualidade de construção.
Com terreno mais taxas e arquitecto e construção a casa ficaria por 170k.
Colocado por: boxquanto acham que pode custar construir esta casa em alvenaria simples?
Colocado por: PicaretaPorque é que não pergunta à empresa que as vende?
Colocado por: callinasIsolamento térmico, e acustico.
Electricidade e ited
AQS
Colocado por: boxhoje recordei este tópico depois de uma conversa com o meu pai, que já vai avançado na idade... contava-me como eram feitas as casas antigamente. Dos métodos e das necessidades. casas essas que ainda hoje estão de pé (e que já assim estavam quando eles nasceu). sem os confortos que hoje julgamos absolutamente necessários numa casa nova. pelo caminho ia apreciando as moradias que avistava da estrada e pensava que 100.000€ daria para construir a maioria delas.
depois estivemos numa grande loja de materiais de construção e bricolagem... portas interiores com aro a 40€, sanitas completas a 90€, pavimento cerâmico a 5€m2, janelas PVC a 180€.... e ainda oferecem desconto 5% desconto numa compra...
quanto acham que pode custar construir esta casa em alvenaria simples? (sem terreno e as papeladas necessárias)
//=d.offsetWidth&&0>=d.offsetHeight)a=!1;else{c=d.getBoundingClientRect();var f=document.body;a=c.top+("pageYOffset"in window?window.pageYOffset:(document.documentElement||f.parentNode||f).scrollTop);c=c.left+("pageXOffset"in window?window.pageXOffset:(document.documentElement||f.parentNode||f).scrollLeft);f=a.toString()+","+c;b.b.hasOwnProperty(f)?a=!1:(b.b[f]=!0,a=a<=b.g.height&&c<=b.g.width)}a&&(b.a.push(e),b.c[e]=!0)}p.prototype.checkImageForCriticality=function(b){b.getBoundingClientRect&&q(this,b)};h("pagespeed.CriticalImages.checkImageForCriticality",function(b){n.checkImageForCriticality(b)});h("pagespeed.CriticalImages.checkCriticalImages",function(){r(n)});function r(b){b.b={};for(var d=["IMG","INPUT"],a=[],c=0;c=a.length+e.length&&(a+=e)}b.i&&(e="&rd="+encodeURIComponent(JSON.stringify(t())),131072>=a.length+e.length&&(a+=e),d=!0);u=a;if(d){c=b.h;b=b.j;var f;if(window.XMLHttpRequest)f=new XMLHttpRequest;else if(window.ActiveXObject)try{f=new ActiveXObject("Msxml2.XMLHTTP")}catch(k){try{f=new ActiveXObject("Microsoft.XMLHTTP")}catch(v){}}f&&(f.open("POST",c+(-1==c.indexOf("?")?"?":"&")+"url="+encodeURIComponent(b)),f.setRequestHeader("Content-Type","application/x-www-form-urlencoded"),f.send(a))}}}function t(){var b={},d=document.getElementsByTagName("IMG");if(0==d.length)return{};var a=d[0];if(!("naturalWidth"in a&&"naturalHeight"in a))return{};for(var c=0;a=d[c];++c){var e=a.getAttribute("data-pagespeed-url-hash");e&&(!(e in b)&&0=b[e].o&&a.height>=b[e].m)&&(b[e]={rw:a.width,rh:a.height,ow:a.naturalWidth,oh:a.naturalHeight})}return b}var u="";h("pagespeed.CriticalImages.getBeaconData",function(){return u});h("pagespeed.CriticalImages.Run",function(b,d,a,c,e,f){var k=new p(b,d,a,e,f);n=k;c&&m(function(){window.setTimeout(function(){r(k)},0)})});})();pagespeed.CriticalImages.Run('/mod_pagespeed_beacon','https://forumdacasa.com/discussion/4299/100/construir-moradia-com-100000-e-possivel/','eMkCkvev5V',true,false,'ZC0EkkZecqM'); //]]>
imagem tiradadaqui.
Colocado por: box
porque não é disso que se trata (casas de madeira). apenas fui procurar uma imagem de uma "planta" simples com o básico para ser construída de forma simples em alvenaria.
mesmo a ter que cumprir os mínimos em todos os requisitos atualmente legais, acha que não seria possível construir por menos de 100.000€ a casa apresentada?
Colocado por: marco1sem aquela madeirinha linda, será que esteticamente o satisfaria??
Colocado por: ikVocê gostava de morar numa casa com esses acabamentos?
Colocado por: callinaseu se tiver as licenças todas e alvara emprestada fazia esta casa abaixo de 50k so material e mandobra... mas tinha de fazer os trabalhos todos eu nao ..e mais a minha equipa era uns 3 meses+-
Não consegui perceber as áreas, mas arriscava-me a dizer que consegue fazer a casa, por 55 mil.
Parede simples rebocada
Instalação básica eletricidade
Sem ited
Rede água e sanemaneto básica. AqS por cilindro
Janelas simples tipo leroy merlin
Portas básicas leroy
Cerâmico do mais bararo
WC só mais bararo
Cozinha básica
Cibertura painel sandwich.
No fim tem uma barraquinha, sem ofensa. Muito fraca e sem conforto. Mas é melhor ter isso que nada.
Colocado por: callinasMuitos de nós nasceram e cresceram numa casa assim ou mais fraca. A casa dos meus pais só tinha um wc
Era quentinha no verão e fresquinha no inverno .
Colocado por: callinasO quadro elétrico na aguentava com dois aquecedores a oleo
Pelas frinchas das janelas e portas entrava ar.