Iniciar uma discussão

1. • PoisÉ
   • 2 novembro 2018

    # 61

   É relativo.
   
   Antigamente, quando não havia internet, podia ser interessante.
   Hoje, nem por isso.
   
   Ainda é muito cedo para tomar decisões precipitadas. Aguarde.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: martuxa
2. •  
     jorgand
   • 3 novembro 2018

    # 62

   Colocado por: loverscout
   
   nao será bem assim, pelo contrario..... eu vou de carro proprio todos os dias!
   
   la em casa são dois a ir para lisboa, logo dois passes de coina um deles com estacionamento são logo 220 euros (e ainda nao contabilizei o combustivel até à estação)..... só em termos de custos compensa ir de carro, agora vamos ao tempo. desde que saio de casa ate chegar ao trabalho demoro 1:30h isto se for de transportes ( Carro + Comboio + Metro + a pé). de carro é um facto, que posso demorar 2 horas e ha dias em que isso acontece, mas em media demoro 45/50 minutos via 25 de abril....
   
   Claramente os transportes la para casa nao são opção....Infelizmente!

   Concordam com este comentário:Palhava

   desculpe o comentario mas isso sim que e qualidade de vida. Meu rico terceiro mundo.nao se pode ter tudo mas isso nao queria.
3. • loverscout
   • 5 novembro 2018

    # 63

   Colocado por: jorganddesculpe o comentario mas isso sim que e qualidade de vida. Meu rico terceiro mundo.nao se pode ter tudo mas isso nao queria.

   
   
   
   ja li e reli varias vezes..... peço desculpa mas nao percebo o seu comentário.... =)
4. •  
     jorgand
   • 5 novembro 2018

    # 64

   Colocado por: loverscout
   
   
   ja li e reli varias vezes..... peço desculpa mas nao percebo o seu comentário.... =)

   tem haver com o viver e trabalhar em cidades grandes ,tem coisas boas e coisas nao tao boas uma delas sao as deslocacoes e transito ,isso para mim nao dava ,
   isso nao e qualidade de vida.
5. • loverscout
   • 5 novembro 2018

    # 65

   Colocado por: jorgandtem haver com o viver e trabalhar em cidades grandes ,tem coisas boas e coisas nao tao boas uma delas sao as deslocacoes e transito ,isso para mim nao dava ,
   isso nao e qualidade de vida.

   
   
   se eu pudesse pode ter a certeza que nao trabalhava em LX.... mas o que eu faço nao existe em mais lado nenhum, infelizmente! Viver em lisboa está fora de questão.....

   Concordam com este comentário: jorgand, tozepalma, martuxa
6. • martuxa
   • 6 novembro 2018

    # 66

   Também não me imagino a viver em Lisboa , apesar de o meu trabalho ser lá e prevejo que assim o seja até me reformar, a não ser que ganhe o totoloto lol. Gosto muito da margem sul, lógico que queria poder ficar a viver mais perto da ponte ou mesmo na Amora que é mais central .
   Fernão ferro tenho de andar 5km para trás, não é por aí que vou morrer.
7. • martuxa
   • 6 novembro 2018

    # 67

   Acabei por meter o apartamento a venda na imobiliária e não é que passado um dia já tenho visitas ?? Isto promete
8. • martuxa
   • 7 novembro 2018

    # 68

   Caros tenho uma pequena dúvida : assinei contrato sem exclusividade com a imobiliária por 6 meses. Mantenho o anuncio particular activo , imaginemos que consigo comprador por minha conta, terei de compartir a comissão com a imobiliária?
9. • RCF
   • 7 novembro 2018

    # 69

   Colocado por: martuxaCaros tenho uma pequena dúvida : assinei contrato sem exclusividade com a imobiliária por 6 meses. Mantenho o anuncio particular activo , imaginemos que consigo comprador por minha conta, terei de compartir a comissão com a imobiliária?

   
   Sim. Contrato de exclusividade é precisamente isso. Apenas essa imobiliária pode vender. Mais vale desativar o anúncio particular.
10. • loverscout
    • 7 novembro 2018

     # 70

    Colocado por: RCF
    Sim. Contrato de exclusividade é precisamente isso. Apenas essa imobiliária pode vender. Mais vale desativar o anúncio particular.

    
    
    só um pormenor..... o contrato é sem exclusividade!! =)

    Concordam com este comentário: Diogo999

    Estas pessoas agradeceram este comentário: RCF
11. • martuxa
    • 7 novembro 2018

     # 71

    Colocado por: loverscout
    
    só um pormenor..... o contrato é sem exclusividade!! =)

    
    
    Exato o contrato é sem exclusividade
    .. daí a minha dúvida
12. • RCF
    • 7 novembro 2018 ^editado

     # 72

    Colocado por: loverscout
    
    só um pormenor..... o contrato é sem exclusividade!! =)

    
    Ah..Ok
    Percebi mal. Assim sendo, não.
    Se a Martuxa vender, sem qualquer intervenção da imobiliária, não tem de dar nada à imobiliária. E pode, também, fazer contratos com mais imobiliárias em simultâneo, desde que seja sem exclusividade.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: martuxa
13. • martuxa
    • 7 novembro 2018

     # 73

    Colocado por: RCF
    Ah..Ok
    Percebi mal. Assim sendo, não.
    Se a Martuxa vender, sem qualquer intervenção da imobiliária, não tem de dar nada à imobiliária. E pode, também, fazer contratos com mais imobiliárias em simultâneo, desde que seja sem exclusividade.

    Estas pessoas agradeceram este comentário:martuxa

    
    
    O que a imobiliária me informou foi que teria de partilhar a comissão caso arranjasse comprador, sendo assim qual o objetivo da imobiliária fazer o contrato sem exclusividade, que ganham eles com isso ? Ganho eu em ter publicidade gratuita. Quer dizer que posso rescindir o contrato se tiver um comprador particular ?
14. • RCF
    • 7 novembro 2018

     # 74

    Colocado por: martuxa
    
    O que a imobiliária me informou foi que teria de partilhar a comissão caso arranjasse comprador, sendo assim qual o objetivo da imobiliária fazer o contrato sem exclusividade, que ganham eles com isso ? Ganho eu em ter publicidade gratuita. Quer dizer que posso rescindir o contrato se tiver um comprador particular ?

    
    Não faz sentido. Mas, vejo o que diz o contrato. Mais do que dizer-se que o contrato é com ou sem exclusividade, é ver o que ele diz. Isso é o que prevalece.
15. • JOCOR
    • 7 novembro 2018

     # 75

    Colocado por: martuxacaso arranjasse comprador,

    
    Está a referir-se a comprador arranjado pela Imobiliária ou a comprador arranjado por si?
16. • martuxa
    • 7 novembro 2018

     # 76

    
    Não faz sentido. Mas, vejo o que diz o contrato. Mais do que dizer-se que o contrato é com ou sem exclusividade, é ver o que ele diz. Isso é o que prevalece.

    
    
    O contrato não refere nada relativo a esse ponto, antes de o assinar questionei a hipótese e foi a essa a resposta que obtive: se arranjar comprador ligue para nós e partilhamos "
    
    
    

    Colocado por: JOCOR
    Está a referir-se a comprador arranjado pela Imobiliária ou a comprador arranjado por si?

    
    
    Comprador arranjado por mim a querer comprar me a mim imaginemos
17. • RCF
    • 7 novembro 2018

     # 77

    Colocado por: martuxaO contrato não refere nada relativo a esse ponto, antes de o assinar questionei a hipótese e foi a essa a resposta que obtive: se arranjar comprador ligue para nós e partilhamos "

    
    se nada diz... não é exclusivo. Não sendo, não tem de partilhar nada. Claro que eles querem partilhar... mas, partilha se quiser.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: martuxa
18. • marcoaraujo
    • 7 novembro 2018

     # 78

    Colocado por: martuxaAcabei por meter o apartamento a venda na imobiliária e não é que passado um dia já tenho visitas ?? Isto promete

    
    
    90% das visitas a imóveis são "turistas imobiliários".
    São pessoas que não têm qualquer intenção de comprar casa. Nem a sua, nem nenhuma. Gostam de visitar casas como passatempo.
    
    Sim, é verdade. Este tipo de pessoas existe e em enorme quantidade e é dificil de serem filtrados antes da visita. Mas durante a visita uma pessoa, já com alguma experiência, consegue tirar-lhes a pinta.

    Concordam com este comentário: martuxa
19. • martuxa
    • 7 novembro 2018

     # 79

    Bom, de facto ainda devo estar na emoção inicial, a "pica" de ter as primeiras visitas. Já tive duas e deu para tirar a pinta, viu se logo que não estavam interessados eram pessoas que queriam remodelar a casa toda nem sequer propuseram nada. Também já tive pedidos particulares a fazer mil e uma perguntas antes sequer de conhecer as casas.
    
    Estou confiante, a casa tem potencial e está a um excelente preço.
20. • martuxa
    • 17 novembro 2018

     # 80

    Caríssimos venho actualizar o estado... Consegui comprador para a minha casa apenas baixei mil euros .... Foi bem rápido uma semana de anúncio !! Agora começa a loucura de burocracia, estamoa ainda fisgados na tal casa de Fernão ferro que por sorte ainda não foi vendida, mas agora surgem as dúvidas... A casa é de 2005, não tem ainda painéis solares mas está em excelente estado de conservação pois só foi habitada 3 anos . É uma moradia geminada com 203m2 de área útil T3+2 com garagem espaço exterior jardim e logradouro com churrasqueira,forno a lenha etc. Estão a pedir 200mil. O que acham ?